公寓出租协议合同范例

公寓出租协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意向租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应于每月的____日前向乙方出具相应的租金收据。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2在租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后____日内无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

4.3乙方在租赁期间，因使用租赁物产生的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵的；

（2）违反本协议约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损坏租赁物的。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状描述；

（3）押金收据；

（4）租金收据。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状描述；

（3）押金收据；

（4）租金收据。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公寓一套，乙方有意向租赁该公寓，为保障租赁双方的权益，丙方作为管理方参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应于每月的____日前向乙方出具相应的租金收据。

2.3丙方作为管理方，有权代收租金，并按照约定比例向甲方支付。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维护及维修工作，确保租赁物的安全、完好。

3.2丙方有权对乙方租赁期间的行为进行监督，并有权对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正。

3.3丙方有权代甲方收取租金，并按照约定比例向甲方支付。

3.4丙方有权在租赁期满时，对租赁物进行验收，如乙方有损坏、欠费等情况，丙方有权扣除相应费用。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2在租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况的情况下，甲方应于乙方搬离租赁物后____日内无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

5.3乙方在租赁期间，因使用租赁物产生的维修费用，除因甲方原因导致的损坏外，由乙方自行承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守本协议约定的租赁物使用及维护规定，并有权在乙方违反规定时，要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方按照本协议约定履行管理职责，并有权在丙方未履行职责时，要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）损坏租赁物的。

7.2乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担相应责任。

7.3乙方在租赁期满前，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本协议引入丙方作为管理方，旨在规范租赁物的管理，确保租赁双方的权益得到保障。

10.2丙方作为第三方，可以客观、公正地处理租赁双方之间的争议，降低纠纷发生的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本次租赁中占据主导地位，旨在确保租赁物的安全、完好，并获得稳定的租金收入。

11.2通过本协议，甲方可以加强对租赁物的管理，提高租赁物的使用效率，实现自身利益的最大化。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状描述；

（3）押金收据；

（4）租金收据。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于________________________的商铺，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方参与本协议，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁物每月租金为人民币____元整，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2甲方应于每月的____日前向乙方出具相应的租金收据。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照协议约定履行义务。

3.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要维护和修理服务。

4.3乙方有权在租赁期满时，根据租赁物的实际状况，要求甲方退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大瑕疵的；

（2）违反本协议约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）因甲方原因导致租赁物无法继续使用的。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在乙方违约时，有权根据本协议约定代为履行乙方义务，并有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方按照协议约定履行租赁义务，并在乙方违约时采取措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本次租赁中占据主导地位，旨在保障自身的租赁权益，确保租赁物的正常使用。

9.2通过本协议，乙方可以明确租赁物的使用条件，减少租赁过程中的风险，实现自身的商业利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本次租赁中处于辅助地位，旨在确保租赁物的安全、完好，并按照协议约定收取