小型果园出租合同模板

小型果园出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的小型果园，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述果园进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的小型果园出租给乙方使用。

1.2租赁范围：上述果园的土地面积共计__________平方米，其中果树种植区面积__________平方米，设施农业区面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时保持良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质，应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.2双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.小型果园租赁地平面图

2.租赁物清单

3.其他与本合同相关的文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（或授权代理人）：

代表人（或授权代理人）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的小型果园，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述果园进行经营活动，同时第三方（以下简称“丙方”）作为技术支持方，提供果树种植、病虫害防治等专业技术指导，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的小型果园出租给乙方使用。

1.2租赁范围：上述果园的土地面积共计__________平方米，其中果树种植区面积__________平方米，设施农业区面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为技术支持方，负责对乙方在果园经营过程中的果树种植、病虫害防治等方面提供专业技术指导。

4.2丙方有权对乙方在果园经营过程中出现的技术问题进行监督和纠正。

4.3丙方有权要求乙方接受其提供的专业技术培训。

五、甲方权益及责任

5.1甲方有权监督乙方在果园经营过程中的各项活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在果园经营过程中，优先采购甲方指定的农资产品。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁期满时租赁物保持良好状态。

6.3乙方有权在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，自主经营果园。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质，应承担相应的法律责任。

（3）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按时提供专业技术指导，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

（2）如丙方提供的专业技术指导不符合实际需求，甲方有权要求丙方进行整改。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或双方协商一致解除。

十一、附件

1.小型果园租赁地平面图

2.租赁物清单

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为技术支持方，为甲方提供专业技术指导，有助于提升果园的产量和品质，降低经营风险。同时，丙方对乙方在果园经营过程中的监督和纠正，有利于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为果园所有者，通过本合同实现对果园的出租和管理，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并保障甲方在果园经营过程中的权益。同时，甲方通过调整租金、指定农资产品等方式，提高果园的经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的农田，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述农田进行种植经营活动，同时第三方（以下简称“丙方”）作为农业咨询服务方，提供种植规划、市场分析等农业咨询服务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农田出租给乙方使用。

1.2租赁范围：上述农田的土地面积共计__________亩，其中耕地面积__________亩，灌溉设施齐全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按年度支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为农业咨询服务方，负责为乙方提供种植规划、市场分析、病虫害防治等农业咨询服务。

4.2丙方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容。

4.3丙方有权对乙方的种植活动进行现场指导和监督。

五、乙方权益及责任

5.1乙方有权根据丙方提供的农业咨询服务，自主决定种植作物和种植方式。

5.2乙方有权自行销售种植的农产品，但应确保产品质量符合国家相关标准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，选择是否续租。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应确保租赁农田的土地权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应保持农田的基本设施完好，如灌溉系统、道路等。

6.3甲方有权监督乙方的种植活动，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁农田，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未保持农田设施完好，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同因法定事由或双方协商一致解除。

十一、附件

1.农田租赁地平面图

2.租赁物清单

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁农田的经营者，通过本合同获得对农田的独立使用权，可以根据自身需求和丙方的咨询服务，自主决定种植作物和经营策略