卖房代签合同模板

卖房代签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产证号：____________________________

4.房产产权性质：__________________________

5.房产用途：____________________________

二、代签事项

1.甲方授权乙方代表其本人进行房屋买卖合同签订及办理相关手续。

2.乙方应按照甲方要求，在甲方指定的时间内完成房屋买卖合同的签订及办理相关手续。

3.乙方在签订房屋买卖合同及办理相关手续过程中，应严格按照法律法规及甲方要求执行。

三、代签费用及支付方式

1.乙方在签订房屋买卖合同及办理相关手续过程中，所产生的费用由甲方承担。

2.代签费用支付方式如下：

（1）代签费用总额为人民币____________________________元。

（2）乙方应于签订本合同时一次性支付代签费用。

（3）代签费用支付方式为：____________________________

四、违约责任

1.若乙方未在约定时间内完成房屋买卖合同的签订及办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为代签费用总额的____________________________%。

2.若甲方未在约定时间内提供房产信息或配合乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为代签费用总额的____________________________%。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，为保障交易安全，甲方同意引入丙方作为第三方担保主体，共同参与本次房产买卖交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产证号：____________________________

4.房产产权性质：__________________________

5.房产用途：____________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中作为第三方担保主体，对甲方及乙方的履约行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方按照本合同约定支付购房款，确保甲方权益不受侵害。

3.丙方有权要求甲方及时提供房产信息及相关证明材料，以便乙方办理过户手续。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方购买房产需经甲方同意。

2.甲方在签订本合同时，有权要求乙方支付定金或首付款，以确保交易安全。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.甲方在交易过程中，如遇乙方违约，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照本合同约定，按时支付购房款。

2.乙方有权要求甲方提供房产信息及相关证明材料，以便办理过户手续。

3.乙方在合同约定的期限内，如因甲方原因导致无法办理过户手续，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________________%。

2.若甲方未按约定提供房产信息或配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________________%。

3.若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________________%。

4.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将购房款转借他人。

5.乙方在交易过程中，如发现甲方存在欺诈行为，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低交易风险。

2.确保甲方权益得到充分保障，避免因乙方违约而遭受损失。

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋所有权及交易安全。

2.维护甲方合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

3.促进甲方房产顺利出售，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产，为保障乙方权益，甲方同意引入丙方作为第三方监管主体，参与本次房产交易。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产证号：____________________________

4.房产产权性质：__________________________

5.房产用途：____________________________

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监管主体，负责监督房产交易过程，确保交易安全、公正。

2.丙方有权要求甲方提供房产信息及相关证明材料，以保障乙方权益。

3.丙方有权审核乙方支付购房款的合法性，确保购房款专用于购买房产。

三、乙方权益保障

1.乙方享有优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买甲方房产。

2.乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供房产信息及相关证明材料，以便乙方作出购买决定。

3.乙方在支付购房款过程中，有权要求甲方提供正规发票或收据，确保交易合法合规。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照本合同约定，确保房产权属清晰，无任何产权纠纷。

2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，确保甲方权益不受侵害。

五、违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定提供房产信息或配合乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________________%。

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____________________________%。

3.若丙方未履行监管责任，应向乙方支付违约金，违约金为监管费用总额的____________________________%。

4.甲方在交易过程中，如发现乙方存在欺诈行为，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的