二手餐饮商铺买卖合同模板

二手餐饮商铺买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________

1.4商铺用途：餐饮

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、交付及交接

3.1交付时间：甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将商铺的钥匙、营业执照、相关证照等交付给乙方。

3.3交接程序：双方应在交付时间前，按照以下程序进行交接：

（1）乙方对商铺进行实地查看，确认商铺现状与合同约定相符；

（2）双方共同签署交接清单，明确交接物品及数量；

（3）甲方将商铺的钥匙、营业执照、相关证照等交付给乙方。

四、税费承担

4.1双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因本次交易产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺营业执照

3.相关证照

4.交接清单

5.补充协议（如有）

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，但需要丙方提供担保；丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________

1.4商铺用途：餐饮

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将交易价格一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

三、交付及交接

3.1交付时间：甲方应在乙方支付全部交易价格后____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将商铺的钥匙、营业执照、相关证照等交付给乙方。

3.3交接程序：双方应在交付时间前，按照以下程序进行交接：

（1）乙方对商铺进行实地查看，确认商铺现状与合同约定相符；

（2）双方共同签署交接清单，明确交接物品及数量；

（3）甲方将商铺的钥匙、营业执照、相关证照等交付给乙方。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

4.2丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，要求乙方立即支付欠款，并有权代为支付乙方欠款。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，行使对商铺的优先购买权。

4.4丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

5.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。

5.3乙方在支付全部交易价格后，有权取得商铺的所有权。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2丙方未按约定时间支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供了购买商铺的资金支持，另一方面也为甲方提供了担保，确保了甲方的交易安全。丙方作为担保方，其责任和权利的明确，有助于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有商铺的所有权，其权益在本合同中得到了充分保障。甲方通过设定违约责任、限制条款以及增加自身权利，确保了交易过程中自身权益不受侵害，同时为商铺的顺利交易提供了保障。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________的餐饮商铺（以下简称“商铺”），但乙方自身资金有限，需要丙方提供融资支持；甲方同意将商铺出售给乙方，并接受丙方的融资服务。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________

1.4商铺用途：餐饮

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3乙方在丙方提供的融资支持下，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方融资责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资支持。

3.2丙方有权在乙方未按约定支付剩余交易价格的情况下，要求乙方立即支付欠款，并有权要求甲方协助追偿。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，行使对商铺的抵押权。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在支付首付款后，按照本合同约定，按时支付剩余交易价格。

4.2乙方有权在支付全部交易价格后，取得商铺的所有权。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付剩余交易价格的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2丙方未按约定时间提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：