工业房产合同范例

工业房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的工业房产（以下简称“该房产”）与乙方进行租赁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的工业房产出租给乙方使用，该房产的具体情况详见附件一。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同的租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、整洁、完好。

3.2乙方在使用该房产过程中，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

3.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护、保养及维修，确保租赁物处于良好状态。

四、租赁物转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、转租或以其他任何形式进行处分。

4.2如乙方在租赁期间需要将该房产转让、转租，应提前向甲方书面报告，并经甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元（大写：____元整）的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、工业房产情况说明

二、租赁物平面图

三、甲方营业执照复印件

四、乙方营业执照复印件

五、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保工业房产（以下简称“该房产”）的合理利用，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为该房产租赁的监督与协助方，与乙方（以下简称“乙方”）共同签署本合同。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务及责任，以确保合同的顺利履行。以下为具体条款：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方将位于__________的工业房产出租给乙方使用，该房产的具体情况详见附件一。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监督与协助方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用该房产。

2.2第三方有权对乙方的租赁行为进行检查，包括但不限于现场巡查、查阅相关资料等。

2.3第三方有权要求乙方对租赁物的使用情况进行说明，并对乙方提出合理的要求和建议。

2.4第三方有权在乙方违反合同约定时，向甲方提出警告或提出解除合同的建议。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、整洁、完好。

4.2乙方在使用该房产过程中，如需进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护、保养及维修，确保租赁物处于良好状态。

五、第三方的权利与义务

5.1第三方应确保对乙方的监督与协助行为合法、合规，不得侵犯乙方的合法权益。

5.2第三方应在合同约定的范围内，协助甲方维护自身权益，包括但不限于提供必要的证据、协助甲方追究乙方的违约责任等。

5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转让、转租或以其他任何形式进行处分。

6.2如乙方在租赁期间需要将该房产转让、转租，应提前向甲方书面报告，并经甲方书面同意。

6.3乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4乙方在租赁期间，如出现以下情况，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

（4）乙方存在其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的责权利，保障甲方权益，确保该房产的合理利用。第三方作为监督与协助方，将协助甲方维护自身权益，确保合同的顺利履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，以确保在租赁过程中，自身权益得到充分保障。

附件：

一、工业房产情况说明

二、租赁物平面图

三、甲方营业执照复印件

四、乙方营业执照复印件

五、第三方营业执照复印件

六、其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为拥有位于__________的工业房产（以下简称“该房产”），乙方（以下简称“乙方”）为有意租赁该房产的企业。为保障乙方的租赁权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为该房产租赁的担保与咨询方。本合同旨在明确甲乙双方及第三方的权利、义务及责任，确保乙方的权益得到充分保障。以下为具体条款：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的工业房产出租给乙方使用，该房产的具体情况详见附件一。

1.2本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、乙方权利与利益

2.1乙方享有租赁该房产的权利，有权在租赁期限内使用该房产进行生产经营活动。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物使用条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

2.3乙方有权在租赁期限内根据生产经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

三、第三方职责与权利

3.1第三方作为担保与咨询方，负责对乙方的信誉、资金实力等进行审核，确保乙方具备租赁该房产的能力。

3.2第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，并向乙方提供专业的租赁咨询服务。

3.3第三方有权在乙方违约时，采取必要措施保障乙方的利益，包括但不限于通知甲方、协助乙方追讨租金等。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账；

（3）甲方收到租金后，应向乙方开具相应的收据。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的安全、整洁、完好。

5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护、保养及维修，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的违约及限制条款

6.1未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自提高租金。

6.2甲方如未按约定时间交付租赁物或提供必要的使用条件，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）