工地入股合作合同范例

工地入股合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有某地块的建设用地使用权，乙方具备相应的房地产开发及管理能力；

2.甲方愿意将上述地块入股乙方，乙方愿意接受甲方的入股；

3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方入股乙方事宜达成如下协议：

一、入股事项

1.1甲方同意将其拥有的某地块建设用地使用权入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2入股地块的面积、位置、用途等基本情况如下：

地块面积：____________________

地块位置：____________________

地块用途：____________________

二、入股方式

2.1甲方以其拥有的某地块建设用地使用权作价入股乙方。

2.2入股价格由双方协商确定，入股价格不低于评估价值。

2.3甲方应在签订本合同之日起____日内将入股地块的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

三、权利义务

3.1甲方：

3.1.1甲方应保证入股地块的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应按约定的时间、地点将入股地块的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

3.1.3甲方应承担因入股地块引起的任何法律责任。

3.2乙方：

3.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付甲方入股价格。

3.2.2乙方应按照约定用途使用入股地块。

3.2.3乙方应妥善保管甲方提供的入股地块权属证明文件及相关资料。

四、股权比例及分红

4.1甲方以其拥有的某地块建设用地使用权作价入股，入股比例为____%。

4.2乙方接受甲方入股后，双方按入股比例享有相应权益。

4.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付分红。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.甲方拥有的某地块建设用地使用权权属证明文件

2.甲方与某地块建设用地使用权相关的其他证明文件

3.本合同签订前的相关协议、函件等

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有某地块的建设用地使用权，具备项目投资及运营管理能力；

2.乙方具备房地产开发及管理能力，愿意与甲方合作开发该地块；

3.丙方作为专业项目管理方，愿意为甲乙双方提供项目管理服务；

4.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意引入丙方作为第三方合作主体，达成如下协议：

一、入股事项

1.1甲方同意将其拥有的某地块建设用地使用权入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2甲方入股地块的面积、位置、用途等基本情况如下：

地块面积：____________________

地块位置：____________________

地块用途：____________________

1.3丙方同意为甲乙双方提供项目管理服务，具体服务内容、费用及期限另行约定。

二、入股方式及股权比例

2.1甲方以其拥有的某地块建设用地使用权作价入股，入股价格为____元。

2.2乙方接受甲方入股，入股比例为____%。

2.3丙方不直接参与股权分配，但享有项目管理服务收益。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权：

3.1.1要求乙方按照约定用途使用入股地块。

3.1.2要求乙方定期向甲方提供项目进展报告。

3.1.3在项目运营过程中，甲方有权对项目重大决策进行监督。

3.1.4在项目盈利后，甲方享有优先分红权。

3.2甲方义务：

3.2.1按照约定时间、地点将入股地块的权属证明文件及相关资料提交给乙方。

3.2.2甲方应承担因入股地块引起的任何法律责任。

3.2.3甲方应配合丙方提供项目管理服务。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权：

4.1.1按照约定用途使用入股地块。

4.1.2享有项目运营过程中的经营管理权。

4.1.3在项目盈利后，享有相应分红权。

4.2乙方义务：

4.2.1按约定时间和方式支付甲方入股价格。

4.2.2按约定用途使用入股地块。

4.2.3配合丙方提供项目管理服务。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权：

5.1.1收取项目管理服务费用。

5.1.2要求甲乙双方按照约定履行项目管理服务相关义务。

5.2丙方义务：

5.2.1为甲乙双方提供专业项目管理服务。

5.2.2确保项目管理服务的质量。

5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

6.3乙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目用途。

6.4乙方在项目运营过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

8.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方拥有的某地块建设用地使用权权属证明文件

2.甲方与某地块建设用地使用权相关的其他证明文件

3.本合同签订前的相关协议、函件等

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方合作主体，旨在充分发挥各方优势，实现项目高效、有序、合规的推进。丙方作为专业项目管理方，能够为甲乙双方提供专业、高效的项目管理服务，降低项目风险，提高项目成功率。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要投资方，拥有项目主导权。甲方权益主导的目的在于确保项目符合甲方利益，保障甲方在项目运营过程中的权益，实现甲方的投资回报。通过本合同，甲方能够在项目运营过程中对重大决策进行监督，确保项目按照预期目标推进。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.乙方具备房地产开发及管理能力，计划开发某地块；

2.甲方拥有某地块的建设用地使用权，愿意将地块出让给乙方；

3.丙方作为专业融资顾问，具备丰富的融资经验和渠道，愿意为乙方提供融资咨询服务；

4.乙方、甲方和丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意引入丙方作为第三方合作主体，达成如下协议：

一、地块出让事项

1.1甲方同意将某地块建设用地使用权出让给乙方。

1.2地块的面积、位置、用途等基本情况如下：

地块面积：____________________

地块位置：____________________

地块用途：____________________

二、出让方式及价格

2.1甲方将地块以____元的价格出让给乙方。

2.2乙方接受甲方的出让条件，同意支付上述出让价格。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权：

3.1.1按照约定用途使用地块。

3.1.2在项目开发过程中，乙方有权决定项目的设计、施工等具体事项。

3.1.3在项目运营过程中，乙方享有项目的全部收益。

3.1.4乙方有权要求丙方提供专业的融资咨询服务。

3.2乙方义务：

3.2.1按照约定时间和方式支付甲方的出让价格。

3.2.2乙方应确保项目按照约定用途进行开发。

3.2.3乙方应配合丙方进行融资咨询服务的相关工作。

四、丙方权利义务

4.1丙方有权：

4.1.1收取融资咨询服务费用。

4.1.2要求乙方提供项目相关信息，以便提供专业的融资咨询服务。

4.2丙方义务：

4.2.1为乙方提供专业的融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道推荐等。

4.2.2丙方应保守乙方的商业秘密。

五、甲方权利义务

5.1甲方有权：

5.1.1要求乙方按照约定用途使用地块。

5.1.2在项目开发过程中，甲方有权监督项目的合规性。

5.2甲方义务：

5.2.1按照约定时间和方式向乙方出让地块。

5.2.2甲方应保证地块出让时的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

6.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。

6.3乙方在项目开发过程中，未经甲方同意，不得擅自改变项目用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

8.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块出让的相关证明文件

2.本合同签订前的相关协议、函件等

乙方为主导的目的和意义