土地买卖服务合同模板

土地买卖服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地权属清晰，无争议。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权。

3.双方经友好协商，一致同意就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2转让的土地使用权范围为：____________________。

1.3转让的土地使用权面积：____________________。

第二条土地使用权转让价格

2.1土地使用权转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方同意按本合同约定价格转让土地使用权，乙方同意按本合同约定价格购买土地使用权。

第三条付款方式

3.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内向乙方提供土地使用权过户所需的全部手续。

3.3乙方在办理土地使用权过户手续后，应向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条土地使用权过户手续

4.1甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于：

（1）提供土地使用权证原件及复印件；

（2）提供土地登记申请书及相关附件；

（3）协助乙方办理土地税费缴纳手续。

4.2乙方应在办理土地使用权过户手续过程中，按照相关规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供土地使用权过户所需的全部手续，导致乙方无法办理土地使用权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地登记申请书及相关附件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地权属清晰，无争议。

2.乙方有意购买甲方上述土地使用权。

3.丙方作为专业中介机构，经甲乙双方同意，介入本次土地使用权买卖交易，并提供专业服务。

4.双方经友好协商，一致同意就土地使用权买卖事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

1.2转让的土地使用权范围为：____________________。

1.3转让的土地使用权面积：____________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于合同签订后____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内向丙方支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在办理土地使用权过户手续后，向甲方支付剩余转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲方和乙方完成土地使用权过户手续，包括但不限于：

（1）提供土地使用权过户的相关法律法规及政策咨询；

（2）协助甲乙双方进行谈判、签订合同；

（3）协调解决过户过程中出现的争议。

3.2丙方有权在本次交易中收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因其过错导致甲方或乙方权益受损承担相应的法律责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，甲方有权要求丙方提供过户手续办理进度及质量的报告；

（2）甲方有权对乙方的付款能力进行审查，以确保其能按时支付剩余转让款；

（3）甲方有权要求丙方在过户过程中维护其合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定支付剩余转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3乙方在办理土地使用权过户手续过程中，如故意拖延或阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地登记申请书及相关附件；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业中介机构介入本次交易，旨在提供专业的服务，确保交易顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，通过引入第三方中介机构，不仅保障了自己的权益，还确保了交易的安全性和高效性。同时，甲方在合同中拥有多项权利条款，能够有效维护自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的商业房产，房产权属清晰，无争议。

2.乙方有意购买甲方上述商业房产。

3.丙方作为专业房产经纪机构，经甲乙双方同意，介入本次商业房产买卖交易，并提供专业服务。

4.双方经友好协商，一致同意就商业房产买卖事宜达成如下协议：

第一条商业房产买卖

1.1甲方同意将其拥有的商业房产转让给乙方。

1.2转让的商业房产范围为：____________________。

1.3转让的商业房产面积：____________________。

第二条商业房产买卖价格及支付方式

2.1商业房产买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应在____________________个工作日内向丙方支付中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4乙方应在办理商业房产过户手续后，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲方和乙方完成商业房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供商业房产交易的相关法律法规及政策咨询；

（2）协助甲乙双方进行谈判、签订合同；

（3）协调解决过户过程中出现的争议。

3.2丙方有权在本次交易中收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因其过错导致甲方或乙方权益受损承担相应的法律责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求丙方提供过户手续办理进度及质量的报告；

（2）乙方有权对甲方的房产进行实地考察，确保房产符合预期；

（3）乙方有权要求丙方在过户过程中维护其合法权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供商业房产过户所需的全部手续，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或存在未经披露的瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，赔偿乙方人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3甲方在合同履行过程中，如故意拖延或阻挠过户手续的办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）商业房产产权证复印件；

（2）房产交易合同；

（3）中介服务协议；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：___________