2024年店铺转租合同（精简版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店铺转租合同（精简版）本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条转租事宜3.1转租条件3.2转租手续3.3转租期限第四条店铺使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条其他条款13.1店铺转让13.2店铺装修13.3店铺设备第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同所指的店铺位于____________，店铺建筑面积为____________平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金金额店铺租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。2.2租金支付时间及方式租金每月支付一次，支付日期为每月的________日。租金支付方式为__________。第三条转租事宜3.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租店铺，应提前________天向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意。3.2转租手续转租手续包括但不限于：签署转租协议、支付转租费用、办理相关法律手续。3.3转租期限转租期限自转租协议签订之日起至原租赁期满之日止。第四条店铺使用及管理4.1使用范围承租人只能将店铺用于约定的用途，不得擅自改变店铺的使用性质。4.2管理责任承租人应按合同约定合理使用店铺，并负责店铺的日常管理和维护。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责店铺的结构安全和主要设施设备的维修。5.2承租人维修责任承租人负责店铺内部装修及非主要设施设备的日常维修。第六条保险事宜6.1保险购买承租人应按出租人的要求购买店铺保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租人负责，如有需要，出租人应给予必要的协助。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更应签署书面协议，并由双方签字盖章生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。9.2合同解除程序（1）双方协商确定解除合同的事宜；（2）签署书面解除协议；（3）按照解除协议约定的方式处理后续事宜。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任承租人违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向__________仲裁委员会申请仲裁；（2）向__________人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为__________，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十三条通知条款13.1通知方式双方应以书面形式通知对方，通知送达对方的地址为准。13.2通知期限通知期限为__________天，自通知发出之日起计算。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应遵循第十条的约定。14.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）不可抗力导致合同无法履行。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，同时应承担相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方同意，如合同履行过程中有第三方介入，双方应签署书面协议，明确第三方的权益、义务及责任。16.2第三方责任限额甲乙方同意，第三方介入本合同所产生的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权益、义务及责任划分，应遵循合同约定及法律规定。除非本合同有明确约定，否则第三方不享有甲乙方之间的合同权益。第十七条第三方介入的争议解决17.1争议解决方式（1）向__________仲裁委员会申请仲裁；（2）向__________人民法院提起诉讼。17.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为__________，适用法律为中华人民共和国法律。第十八条第三方介入的保密条款18.1保密内容甲乙方与第三方之间的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。18.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至合同终止或解除之日止。第十九条第三方介入的通知条款19.1通知方式甲乙方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，通知送达对方的地址为准。19.2通知期限通知期限为__________天，自通知发出之日起计算。第二十条第三方介入的合同生效、修改和终止20.1合同生效条件第三方介入的合同自甲乙方与第三方签署书面协议之日起生效。20.2合同修改程序第三方介入的合同修改，应遵循本合同第十条的约定。20.3合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺位置及面积详细描述详细说明店铺的具体位置、建筑面积、店铺布局等信息。附件二：租金支付时间表明确租金支付的时间节点、金额及支付方式。附件三：转租条件及手续列出转租的具体条件和要求，以及转租手续的办理流程。附件四：店铺使用及管理详细规定详细规定店铺的使用范围和管理责任，包括卫生、安全等方面的要求。附件五：维修责任划分明确出租人和承租人在维修方面的责任和义务。附件六：保险购买及理赔流程详细说明保险的购买要求和理赔流程。附件七：合同变更、解除及终止条件明确合同变更、解除及终止的条件和程序。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的具体表现，以及相应的责任认定标准。附件九：争议解决方式及程序说明争议解决的途径、地点及适用法律。附件十：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限。附件十一：第三方介入协议当有第三方介入时，双方与第三方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照合同约定使用店铺；3.出租人未按时履行维修责任；4.第三方未按照约定提供服务；5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例支付违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除；4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，承担相应的法律责任。示例说明：若承租人未按时支付租金，出租人可以按照合同约定要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人的违约行为导致出租人遭受经济损失，承租人还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指在本合同中提供店铺并有权收取租金的法人或其他组织。2.承租人：指在本合同中租赁店铺并支付租金的法人或其他组织。3.转租：指承租人在租赁期限内将店铺部分或全部转租给第三方的行为。4.租金：指