兑买合同范例

兑买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

1.买方有购买乙方拥有所有权的房屋的意向；

2.乙方愿意将房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋产权证号：（产权证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋产权性质：（产权性质）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元整。

2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将交易价格支付给乙方。

3.买方支付交易价格的方式：（支付方式）

三、房屋交付及使用

1.买方应在支付全部交易价格后_______个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应在买方办理房屋所有权转移登记手续前，将房屋交付给买方。

3.买方在办理房屋所有权转移登记手续后，取得房屋所有权。

四、税费承担

1.双方应依法承担各自应缴纳的税费。

2.买方应承担房屋所有权转移登记过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如乙方未按约定将房屋交付给买方，应向买方支付_______元违约金。

2.如买方未按约定支付交易价格，应向乙方支付_______元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。

九、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的房屋，以实现居住或投资目的；

2.卖方同意将房屋出售给买方；

3.担保方愿意为买方的交易提供担保服务，以保障买方的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋产权证号：（产权证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋产权性质：（产权性质）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）_______元整（小写）_______元整。

2.买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整，剩余交易价格以按揭贷款方式支付。

3.买方支付定金及剩余交易价格的方式：（支付方式）

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下对买方的付款义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买方未按约定支付交易价格的情况下，在_______个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求买方在规定期限内履行支付义务，否则有权解除本合同。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋的合法产权证明、房屋状况说明书等必要文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付时，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.买方有权要求卖方在房屋交付时，协助办理房屋过户手续。

五、卖方责任

1.卖方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应保证房屋的合法产权，不得存在任何权利瑕疵。

3.卖方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付_______元违约金。

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付_______元违约金。

4.卖方在房屋交付前不得将房屋抵押、出售或转让给他人。

5.卖方在房屋交付前不得改变房屋的结构和用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。

九、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）及担保方确认之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方担保方的介入，旨在保障买方在交易过程中的权益，减少交易风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，并通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在交易中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行详细规定，以保障甲方的合法权益。通过本合同，甲方的权益得到充分保障，有利于实现其购买房屋的初衷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于：

1.乙方拥有一套房屋，愿意出租给甲方使用；

2.甲方有意承租乙方的房屋，以实现居住需求；

3.担保方愿意为甲方的租赁行为提供担保服务，以确保乙方的权益；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：（详细地址）

2.房屋产权证号：（产权证号）

3.房屋建筑面积：（建筑面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋产权性质：（产权性质）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.月租金：人民币_______元整，租金支付方式：（支付方式）。

三、担保方责任

1.担保方在本合同项下对甲方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应在甲方未按约定支付租金的情况下，在_______个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求甲方在规定期限内履行支付义务，否则有权解除本合同。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状并交还。

3.乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的其他条款。

五、甲方责任

1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整。

2.甲方应在租赁期间按照约定支付租金，并承担房屋的正常维护费用。

3.甲方应保证在租赁期间房屋的合理使用，不得损害乙方及其他相邻方的合法权益。

六、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按约定提供房屋，应向甲方支付_______元违约金。

3.如担保方未按约定履行担保义务，应向乙方支付_______元违约金。

4.甲方在租赁期间不得擅自转租房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.乙方在租赁期间不得提高租金，除非双方协商一致。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方被依法宣告破产或解散；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。

九、合同生效

本合同经双方签字（或盖章）及担保方确认之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.