工地店面转让合同范例

工地店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工地店面（以下简称“店面”），现甲方同意将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面转让

1.1甲方同意将店面及店面内所有设施、设备、存货等一并转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的全部权益。

1.2本合同签订后，甲方应确保店面内所有设施、设备、存货等完好无损，乙方接手后，如因自然损耗或使用原因导致设施、设备、存货等损坏，乙方无需对甲方承担赔偿责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整。

2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供店面相关权属证明文件。

三、店面使用

3.1乙方接手店面后，应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.2乙方在使用店面过程中，如需对店面进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

3.3乙方在使用店面过程中，应保证店面设施、设备的正常运行，如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应承担维修费用。

四、税费承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2乙方在使用店面过程中，产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

5.3甲方未按约定提供店面相关权属证明文件，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同期满后，如乙方继续使用店面，则双方可另行协商签订续约合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面权属证明文件

2.店面设施、设备清单

3.店面存货清单

4.转让款项支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监督方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工地店面（以下简称“店面”），为保障甲方权益，同时确保店面转让过程的合规性，甲方同意在第三方丙方的监督下，将该店面转让给乙方。三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面转让与第三方监督

1.1甲方同意将店面及店面内所有设施、设备、存货等一并转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的全部权益。

1.2丙方作为监督方，负责监督店面转让过程中的合法性、合规性，确保甲方权益得到保障。

1.3丙方有权对乙方在转让过程中的行为进行监督，并有权要求乙方提供相关证明材料。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让款项的____________%，即人民币____________元整。

2.3乙方支付转让款项后，甲方应向乙方提供店面相关权属证明文件。

三、店面使用与甲方权益保障

3.1乙方接手店面后，应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

3.2甲方保留对店面经营情况的知情权，有权要求乙方定期提供店面经营报告。

3.3甲方有权在店面经营过程中，对乙方进行指导和监督，确保店面经营符合甲方利益。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方应监督乙方在转让过程中的行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行处理，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。

4.3丙方有权要求甲方提供店面相关权属证明文件，并有权对文件的真实性进行核实。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

5.2乙方在店面经营过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让店面或改变店面用途。

5.4乙方在店面经营过程中，如给第三方造成损害，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同期满后，如乙方继续使用店面，则双方可另行协商签订续约合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保店面转让过程的合法性、合规性。

2.监督乙方在转让过程中的行为，防止乙方损害甲方利益。

3.维护店面经营的正常秩序，保障第三方丙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有店面转让的主动权，确保店面转让符合甲方利益。

2.甲方保留对店面经营的知情权和监督权，确保店面经营符合甲方预期。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，保障甲方在店面转让过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业（以下简称“物业”），现甲方同意将该物业出租给乙方，为保障乙方的承租权益，同时确保租赁过程的稳定性和安全性，乙方同意引入第三方丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁与第三方担保

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的物业及租赁条款。

1.2丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，确保乙方按照约定支付租金，履行租赁义务。

1.3丙方有权监督乙方的租赁行为，并在必要时采取相应措施保障甲方的权益。

二、租金支付及担保责任

2.1本合同租赁期限为____________年，租金总额为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整。

2.3丙方在本合同签订后，向甲方支付相当于三个月租金的保证金，作为担保金。

三、乙方权益保障

3.1乙方在租赁期间，享有物业的使用权，但不得擅自改变物业的结构和使用性质。

3.2乙方有权要求甲方保持物业的合理维护，确保物业处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如遇到物业质量问题，有权要求甲方及时修复。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同有效期内，承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方支付租金，并要求乙方承担违约责任。

4.3丙方有权在必要时，要求乙方提供租赁用途证明，以确认乙方合法使用物业。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

5.2甲方如擅自提高租金或单方面终止租赁合同，乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方不得利用其所有权对乙方进行不当干涉，如限制乙方正常经营。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同期满后，如乙方继续租赁，则双方可另行协商签订续约合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，在合同中享有多项权利，确保其租赁权益得到充分保障。

2.乙方通过引入担保方，降低