崇明园区厂房出租合同范例

崇明园区厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于崇明园区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物概况：租赁物为钢混结构，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，层高____米，房屋结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物仅用于生产经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。

六、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租租赁物。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的使用、维护保养义务，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及平面图

（2）租赁物相关证照

（3）租赁物维修保养清单

（4）租赁物租赁面积计算表

（5）其他双方约定的附件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于崇明园区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，第三方作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物概况：租赁物为钢混结构，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，层高____米，房屋结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁物总价值的____%。

2.如乙方违约，第三方应立即承担相应的赔偿责任。

3.第三方有权要求乙方提前支付租金或解除租赁合同。

五、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物仅用于生产经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租租赁物。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定的使用、维护保养义务，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

九、甲方的权益保护

1.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的维修和保养。

十、乙方的限制条款

1.乙方不得将租赁物用于高风险、高污染、高能耗的行业。

2.乙方不得将租赁物作为抵押物进行融资。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及平面图

（2）租赁物相关证照

（3）租赁物维修保养清单

（4）租赁物租赁面积计算表

（5）其他双方约定的附件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的及时收取。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租赁物的合理使用，以及维护租赁物的完好状态。通过增加甲方的权益保护条款和乙方的限制条款，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，降低潜在风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于崇明园区的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，第三方作为融资方，为乙方的融资需求提供支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于崇明园区的厂房，以下简称“租赁物”。

2.租赁物概况：租赁物为钢混结构，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，层高____米，房屋结构为____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整，按月支付。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方融资责任

1.第三方同意为乙方的融资需求提供支持，确保乙方能够顺利获得必要的资金。

2.第三方提供的融资额度为租赁物价值的____%，利率为____%。

3.第三方有权监督乙方资金的使用情况，确保资金用于租赁物的生产经营。

五、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物仅用于生产经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态。

2.租赁期间，租赁物发生损坏或故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修。

七、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租租赁物。

2.如乙方需转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

八、乙方的权益保护

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的所有权清晰，无任何权利瑕疵。

3.乙方有权在租赁期内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的改造和装修。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物或提供相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物照片及平面图

（2）租赁物相关证照

（3）租赁物维修保养清单

（4）租赁物租赁面积计算表

（5）其他双方约定的附件

（以下无正文）

甲方（盖章）：___