出租小型房间合同模板

出租小型房间合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方均无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋附属设施清单；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责对房屋及其附属设施进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方均无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁卫生，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方在使用过程中，如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.丙方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____________________元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求其停止使用并承担相应责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和改造，以保持房屋的良好状态。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，应立即停止使用并赔偿甲方损失。

3.乙方如违反租赁合同规定，丙方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改，丙方有权向甲方报告并请求采取相应措施。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方丙方的责任与权利

1.丙方负责对房屋及其附属设施进行日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

2.丙方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守租赁合同规定。

3.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止和纠正，并向甲方报告。

4.丙方有权要求乙方支付物业管理费用，如乙方未支付，丙方有权向甲方报告并请求采取相应措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋附属设施清单；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

本合同中，丙方的介入旨在通过专业的物业管理，保障甲方房屋的完好和租赁合同的顺利履行。甲方的权益为主导，确保其在租赁过程中享有充分的权益保障，包括租金收取、房屋维护、违约责任等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，不得违约，以维护甲方的合法权益。第三方丙方的加入，有助于提高租赁管理效率，降低租赁风险，共同维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的稳定收入，保障甲方的经济利益。

2.维护房屋的完好状态，延长房屋的使用寿命。

3.保障租赁合同的顺利履行，减少租赁纠纷。

4.通过专业管理，提升房屋的市场价值。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁管理效率，降低租赁风险。

2.为租赁双方提供专业、高效的服务。

3.保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋，丙方作为服务提供方，负责为乙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满后，如双方均无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、服务内容及标准

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋清洁及维修服务；

（2）公共区域清洁及维护；

（3）安全保障服务；

（4）其他乙方所需配套服务。

2.服务标准应符合行业规范和乙方要求。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照约定提供优质服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

2.乙方有权在丙方提供服务过程中提出合理建议，丙方应予以考虑。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

六、甲方的责任与权利

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求支付滞纳金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和改造，但需提前告知乙方和丙方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供房屋产权证明，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

2.甲方如未经乙方同意擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得擅自将房屋转租或分租给他人，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件复印件；

（2）房屋附属设施清单；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

本合同中，乙方权益为主导，确保其在租赁期间享有优质的服务和合理的权益保障。乙方通过选择丙方作为服务提供方，旨在获得专业、便捷的生活配套服务，提升居住体验。甲方的责任与权利相对减弱，