兄妹之间房屋过户合同范例

兄妹之间房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.涉案房屋的产权证号：__________；

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋的用途：__________；

5.涉案房屋的权属情况：__________。

二、房屋转让

1.甲方同意将涉案房屋的所有权转让给乙方；

2.乙方同意购买涉案房屋，并支付甲方相应的购房款；

3.双方约定，涉案房屋的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、购房款支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

3.乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，协助乙方办理涉案房屋的过户手续；

2.乙方应按照甲方的要求，提供办理过户手续所需的全部文件和资料；

3.双方应在办理过户手续过程中，相互配合，确保过户手续的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%；

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件和资料。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权转让给乙方，并由丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.涉案房屋的产权证号：__________；

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋的用途：__________；

5.涉案房屋的权属情况：__________。

二、房屋转让及担保

1.甲方同意将涉案房屋的所有权转让给乙方；

2.乙方同意购买涉案房屋，并支付甲方相应的购房款；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保方式为__________；

4.丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、购房款支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

3.乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

3.丙方有权要求甲方协助其行使担保权利。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求丙方履行担保责任；

3.甲方应在乙方按约定支付购房款后，协助乙方办理涉案房屋的过户手续；

4.甲方应在收到购房款后，将涉案房屋的所有权证书交付给乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋；

2.乙方应按照合同约定支付购房款；

3.乙方应配合甲方和丙方办理房屋过户手续。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%；

2.丙方未履行担保责任的，应向乙方承担相应的违约责任；

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.丙方提供的担保文件；

4.其他与本合同相关的文件和资料。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为甲方的房屋转让提供了担保，降低了交易风险；

2.丙方的担保使得乙方的购房行为更加稳定，有利于维护甲方的权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有者，通过主导本次房屋转让，确保了自身权益的实现；

2.甲方通过引入丙方作为担保主体，进一步保障了交易的安全性；

3.甲方通过设定详细的合同条款，明确了各方的权利与义务，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），并由丙方提供融资担保的事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的坐落：__________市__________区__________路__________号；

2.涉案房屋的产权证号：__________；

3.涉案房屋的建筑面积：__________平方米；

4.涉案房屋的用途：__________；

5.涉案房屋的权属情况：__________。

二、房屋购买及融资担保

1.乙方同意购买涉案房屋，并申请由丙方提供的融资担保；

2.丙方同意为乙方的购房行为提供融资担保，担保方式为__________；

3.丙方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、购房款支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）；

3.乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担相应的融资担保责任；

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

3.丙方有权要求甲方协助其行使担保权利。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋；

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资担保；

3.乙方应在收到融资担保后，按照合同约定支付购房款；

4.乙方应在办理房屋过户手续后，取得涉案房屋的产权证书。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付首期购房款后，协助乙方办理涉案房屋的过户手续；

2.甲方应在收到乙方支付的购房款后，将涉案房屋的所有权证书交付给乙方；

3.甲方应保证涉案房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋转让价格的__________%；

2.乙方未按约定支付购房款的，应向丙方承担相应的违约责任；

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.丙方提供的融资担保文件；

4.其他与本合同相关的文件和资料。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房者，通过主导本次房屋交易，确保了自身在交易中的