台湾房屋过户合同范例

台湾房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于台湾的房屋（以下简称“房屋”），经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），其余款项于房屋过户手续办理完毕后__________日内一次性付清。

三、房屋过户手续及税费

3.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更。

3.3房屋过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应按照约定时间对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，买方应在__________日内向卖方提出，卖方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1如卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于台湾的房屋（以下简称“房屋”），为保证交易安全，甲乙双方经协商，引入丙方作为担保方，共同签订本合同。为明确各方权利义务，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、担保方责任与权利

3.1担保方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付房屋款项。

3.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以核实房屋真实情况。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋过户手续办理顺利进行。

3.4担保方在本合同中不享有房屋所有权，不得擅自处置房屋。

四、卖方责任与权利

4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更。

4.3卖方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给买方。

五、违约责任与限制条款

5.1如卖方未在约定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向买方支付__________元人民币的违约金。

5.2如卖方未保证房屋权属清晰，导致买方遭受损失，卖方应承担相应法律责任。

5.3如买方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

5.4如担保方未履行担保责任，导致买方遭受损失，担保方应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方权益，确保交易安全。

8.2担保方对卖方履行合同义务进行监督，有利于维护甲方的合法权益。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在强化甲方在交易过程中的地位，确保甲方利益得到充分保障。

9.2通过增加甲方权利条款和多种利益条款，甲方在合同中享有更多话语权，有利于实现交易目的。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于台湾的房屋（以下简称“房屋”），为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，协助交易。为明确各方权利义务，特订立如下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内向卖方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、中介方责任与权利

3.1中介方作为中介服务提供者，负责协助甲乙双方进行交易，包括但不限于信息发布、带看服务、合同起草等。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

3.3中介方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的房屋信息和交易资料。

四、卖方责任与权利

4.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

4.2卖方应配合中介方和买方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更。

4.3卖方有权要求买方按照约定支付房屋款项。

五、违约责任与限制条款

5.1如买方未在约定时间内支付房屋款项，每逾期一日，应向卖方支付__________元人民币的违约金。

5.2如卖方未保证房屋权属清晰，导致买方遭受损失，卖方应承担相应法律责任。

5.3如中介方未能履行中介服务义务，导致交易无法完成，中介方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、乙方权益主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障卖方在交易过程中的权益，确保房屋顺利出售。

8.2通过增加乙方权利条款和多种利益条款，乙方在合同中享有更多保障，有利于实现交易目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡甲乙双方权益，避免因甲方强势而导致乙方权益受损。

9.2通过引入中介方，有助于降低交易风险，使交易更加公正、透明，有利于双方