售房买卖合同范例

售房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产一套，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权证编号：__________________________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证其出售的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担，并保证该房产符合国家法律法规及相关政策要求。

2.甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供该房产的权属证明文件、相关税费缴纳证明等资料。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________元，作为购房意向金。

4.乙方在支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行合同。

5.甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，将房产过户至乙方名下。

6.乙方应在收到房产过户手续后____日内，办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续。

7.双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规及相关政策，并承担相应的法律责任。

三、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币________________元。

2.乙方支付房款方式如下：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方支付房款人民币________________元；

（3）乙方在办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续后，支付房款人民币________________元。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间过户房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元；

（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵或债务负担，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元；

（2）如乙方未能按约定时间办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

五、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房产权属证明文件；

（2）相关税费缴纳证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________房产一套，现愿将该房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权证编号：__________________________

二、三方权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证其出售的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担；

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供该房产的权属证明文件、相关税费缴纳证明等资料；

（3）甲方应在收到乙方支付的全部房款后____日内，将房产过户至乙方名下。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

（3）乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________元；

（3）乙方应在甲方将房产过户至其名下后，办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务，将房产过户至乙方名下；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付购房款项；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）丙方有权要求甲方提供与购房相关的资料，以保障其担保权益。

三、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币________________元。

2.乙方支付房款方式如下：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方支付房款人民币________________元；

（3）乙方在办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续后，支付房款人民币________________元。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间过户房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元；

（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵或债务负担，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元；

（2）如乙方未能按约定时间办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

3.丙方违约：

（1）如丙方未能按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币________________元；

（2）如丙方在乙方违约时，未能承担相应的担保责任，应向甲方支付赔偿金人民币________________元。

五、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产权属证明文件；

（2）相关税费缴纳证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

七、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的购房资金安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更放心地将房产出售给乙方，同时，丙方的担保责任也有利于提高乙方的信用度，促进交易的顺利进行。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保房产顺利出售，同时保障自身的权益不受侵害。通过合同条款的设定，甲方能够对乙方的付款行为进行监督，对丙方的担保义务进行约束，从而降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________________________房产一套，甲方愿意出售，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产权证编号：__________________________

二、三方权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

（3）乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________元；

（3）乙方应在甲方将房产过户至其名下后，办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；

（4）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.甲方义务：

（1）甲方应保证其出售的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担；

（2）甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方提供该房产的权属证明文件、相关税费缴纳证明等资料；

（3）甲方应在乙方支付全部房款后____日内，将房产过户至乙方名下。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务，将房产过户至乙方名下；

（3）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按时支付购房款项；

（2）丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（3）丙方有权要求甲方提供与购房相关的资料，以保障其担保权益。

三、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币________________元。

2.乙方支付房款方式如下：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________________元；

（2）甲方将房产过户至乙方名下后，乙方支付房款人民币________________元；

（3）乙方在办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续后，支付房款人民币________________元。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按约定时间过户房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元；

（2）如甲方提供的房产存在权利瑕疵或债务负担，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元；

（2）如乙方未能按约定时间办理完毕该房产的抵押、贷款等相关手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。

3.丙方违约：

（1）如丙方未能按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金人民币________________元；

（2）如丙方在乙方违约时，未能承担相应的担保责任，应向乙方支付赔偿金人民币________________元。

五、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房产权属证明文件；

（2）相关税费缴纳证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房