2024年工程抹灰分包商协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程抹灰分包商协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商的身份与资质1.2工程项目的范围与内容1.3甲方（业主）的义务与责任第二条工程质量与标准2.1工程质量要求2.2施工标准与规范2.3质量检查与验收第三条工程进度与时间安排3.1施工时间表3.2关键节点与期限3.3延期与加速施工的条款第四条工程材料与设备4.1材料供应与要求4.2设备使用与维护4.3材料与设备的验收与检验第五条工程安全与环保5.1安全生产规定5.2安全事故的处理5.3环保要求与措施第六条工程变更与调整6.1变更的条件与程序6.2变更的费用与时间影响6.3双方的权益保障第七条工程款项的支付与结算7.1付款条件与方式7.2进度款的支付比例与时间7.3最终结算与支付第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体条款8.3赔偿金额的计算方法第九条争议解决方式9.1争议的解决途径9.2调解与仲裁的选择9.3法律适用与诉讼地点第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的签订与生效10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件与后果第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行11.3泄密后的处理措施第十二条知识产权保护12.1知识产权的归属与使用12.2侵权责任与赔偿12.3知识产权保护的监督与检查第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围13.2不可抗力事件的应对13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件与附录14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商的身份与资质1.2工程项目的范围与内容工程项目包括但不限于：建筑物的内外墙抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰等分项工程。具体工程内容和范围以甲方提供的施工图纸和说明为准。1.3甲方（业主）的义务与责任甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等相关施工资料，并确保分包商能够顺利进行施工。同时，甲方应对分包商施工过程中的安全、质量等问题进行监督和管理。第二条工程质量与标准2.1工程质量要求分包商应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。2.2施工标准与规范分包商在施工过程中应严格遵守国家、行业及地方的相关施工标准、规范和规定。2.3质量检查与验收甲方有权对分包商的施工过程和工程质量进行检查，分包商应配合甲方的检查工作。工程完成后，甲方将组织专业验收团队进行工程验收，分包商应予以配合。如验收不合格，分包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第三条工程进度与时间安排3.1施工时间表分包商应按照甲方提供的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2关键节点与期限（1）抹灰工程的基础施工阶段应在2024年X月X日前完成；（2）抹灰工程的主体施工阶段应在2024年X月X日前完成；（3）抹灰工程的收尾工作应在2024年X月X日前完成。3.3延期与加速施工的条款如分包商因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总金额的0.5%。如甲方要求分包商加速施工，甲方应承担因加速施工产生的额外费用。第四条工程材料与设备4.1材料供应与要求分包商应按照甲方提供的材料供应清单和质量要求采购、使用材料。材料验收合格后，分包商应负责材料的保管和合理使用。4.2设备使用与维护分包商应负责施工设备的选择、配置、使用和维护，确保设备安全、可靠、高效。如设备出现故障，分包商应立即进行维修或更换，确保施工进度不受影响。4.3材料与设备的验收与检验甲方有权对分包商采购的材料和使用的设备进行验收和检验，分包商应予以配合。如验收不合格，分包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程安全与环保5.1安全生产规定分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全生产。5.2安全事故的处理如分包商在施工过程中发生安全事故，分包商应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照甲方要求进行事故处理。5.3环保要求与措施分包商应按照国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为的界定分包商如违反合同约定，甲方有权要求分包商承担违约责任。违约行为包括但不限于：未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、未能按照约定提供材料和设备等。8.2违约责任的具体条款分包商如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每违约一次，违约金为合同总金额的5%。如违约行为导致甲方损失的，分包商还应承担甲方损失的赔偿责任。8.3赔偿金额的计算方法分包商应按照实际损失金额或者甲方因此产生的额外费用计算赔偿金额。赔偿金额的计算方法应符合相关法律法规的规定。第九条争议解决方式9.1争议的解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁的选择双方同意，在争议解决过程中，任何一方均可向有关调解组织申请调解。如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与诉讼地点本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的签订与生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除条件与后果除非合同约定或者法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，分包商应按照甲方要求清理施工现场，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或者获取的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。11.2保密责任的履行分包商应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如分包商违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.3泄密后的处理措施如分包商泄露保密信息，甲方有权要求分包商立即停止泄密行为，并采取措施防止泄密信息的进一步传播。如分包商未能采取有效措施，甲方有权要求分包商承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权的归属与使用分包商在施工过程中所创作的成果，包括但不限于设计、施工方法等，均属于甲方所有。分包商不得侵犯甲方的知识产权。12.2侵权责任与赔偿如分包商侵犯甲方的知识产权，分包商应承担相应的法律责任。如分包商因侵权行为给甲方造成损失的，分包商应承担甲方损失的赔偿责任。12.3知识产权保护的监督与检查分包商应接受甲方的监督与检查，确保分包商在施工过程中遵守知识产权保护的相关法律法规。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的应对如发生不可抗力事件，分包商应立即通知甲方，并采取措施减少损失。13.3不可抗力事件的后果处理如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失，双方应协商解决。如协商不成，双方可按照本合同第十条的约定处理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如发生本合同未约定的事项，应友好协商解决。14.2附件与附录本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、材料供应清单等。附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的副本与正本本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或者盖章的合同副本即为合同的正本，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管部门等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：施工过程中的质量检测、安全监管、材料验收、进度监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、职责等。2.2甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方能够顺利介入施工过程。第三条第三方的主要职责与权利3.1第三方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，履行检测、监督、管理等职责。3.2第三方有权对分包商的施工过程进行检查和评估，分包商应予以配合。3.3第三方对施工过程中的问题有权提出整改意见，分包商应按照第三方的要求进行整改。第四条第三方介入的费用与支付4.1甲方应承担第三方介入的费用，并在合同中明确费用的支付方式和时间。4.2甲方支付第三方费用后，第三方应向甲方提供相应的服务报告或检测报告。第五条第三方责任限额与划分5.1第三方应对其提供的检测、监督等服务负责，对因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方和分包商应承担因自身原因造成损失的责任，与第三方无关。5.3甲方和分包商应承担第三方介入过程中产生的费用，除非甲方和分包商另有约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和分包商之间是服务提供与接受的关系，第三方并非甲乙方的合作伙伴或代理人。6.2甲方和分包商应遵守第三方提出的检测、监督等要求，但甲方和分包商对第三方的要求有异议时，可向甲方提出。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方如需变更或解除第三方介入的条件和程序，应与第三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同应承担的义务和责任。第八条第三方介入的违约责任与赔偿8.1第三方如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方应按照甲方要求承担赔偿责任，赔偿金额的计算方法应符合相关法律法规的规定。8.3甲方和分包商不因第三方的违约行为而免除根据本合同应承担的义务和责任。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁的选择双方同意，在争议解决过程中，任何一方均可向有关调解组织申请调解。如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与诉讼地点本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的签订与生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除条件与后果除非合同约定或者法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，分包商应按照甲方要求清理施工现场，并承担因解除合同而给甲方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或者获取的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息。包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。11.2保密责任的履行分包商应对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如分包商违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.3泄密后的处理措施如分包商泄露保密信息，甲方有权要求分包商立即停止泄密行为，并采取措施防止泄密信息的进一步传播。如分包商未能采取有效措施，甲方有权要求分包商承担相应的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物内外墙抹灰、顶棚抹灰、地面抹灰等分项工程的详细施工图纸。2.工程量清单：详细列明工程项目的具体工程量，包括各分项工程的工程量和工程费用。3.材料供应清单：列明施工过程中所需使用的材料名称、规格、数量、质量要求等信息。4.设备使用清单：列明施工过程中所需使用的设备名称、型号、数量、使用要求等信息。5.安全生产管理制度：包括安全生产责任制、安全生产培训、应急预案等。6.质量检查与验收标准：包括工程质量验收标准、检测方法、验收程序等。7.施工时间表：详细列明各分项工程的施工时间节点、施工进度等。8.合同变更协议：如合同需进行变更，双方应签订书面变更协议，作为合同的补充文件。9.第三方服务协议：如甲方需要第三方介入施工过程，应与第三方签订书面服务协议，作为合同的补充文件。10.保密协议：明确双方对保密信息的保护义务和责任，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程：分包商未能按照施工时间表完成工程，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。2.工程质量不符合约定标准：分包商施工的工程质量不符合合同约定的质量标准，应承担违约责任，包括整改、重新施工、赔偿甲方损失等。3.未能按照约定提供材料和设备：分包商未能按照合同约