商业门店房屋买卖合同范例

商业门店房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房屋”）的商业门店房屋的买卖事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋为商业门店性质，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方办理完毕标的房屋产权过户手续后_________个工作日内一次性支付。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋的产权过户至乙方名下。

3.2乙方在办理标的房屋产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内办理完毕标的房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.双方协商达成的其他文件

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房屋”）的商业门店房屋的买卖事宜，以及丙方作为第三方担保人，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋为商业门店性质，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款项人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）在甲方办理完毕标的房屋产权过户手续后_________个工作日内一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整），担保期限自本合同签订之日起至标的房屋产权过户手续办理完毕之日止。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追索全部担保金额及相应的利息。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋的产权过户至乙方名下。

4.2乙方在办理标的房屋产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

五、甲方的权益保护条款

5.1甲方保留在乙方未履行付款义务的情况下，单方面解除本合同的权利。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间内提供相应的担保能力证明。

5.3若乙方或丙方违约，甲方有权要求赔偿因其违约行为造成的全部损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若乙方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.付款凭证复印件

7.双方协商达成的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设置一系列权益保护条款和违约责任，确保在交易过程中自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护交易的稳定性和安全性，同时也为甲方在未来的商业活动中提供了有力的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的房屋”）的商业门店房屋的租赁事宜，以及丙方作为第三方担保人，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________，土地证号为_________。

1.2标的房屋为商业门店性质，建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的租赁价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币_________元整（大写：_________元整），后续租金按月支付，每_________天支付一次。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、租赁期限及使用范围

4.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2乙方在租赁期限内，仅限于将标的房屋用于_________用途。

五、乙方的权益保护条款

5.1乙方有权在租赁期内合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方有权要求甲方在房屋维修保养方面承担相应责任。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期满后，优先续租标的房屋。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供合格的标的房屋，乙方有权要求甲方退还租金并承担相应违约责任。

6.2若甲方擅自提高租金或单方面终止租赁合同，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

6.3甲方不得限制乙方合法经营，不得干涉乙方正常经营行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.付款凭证复印件

7.双方协商达成的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保护条款