买新楼房合同范例

买新楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的新楼房，乙方同意出售该楼房给甲方，双方经友好协商，就购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的新楼房，具体位置、面积、结构、户型等详见附件一。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3甲方应在支付首付款后__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和金额，以银行转账方式向乙方指定的账户支付。

三、交付及产权过户

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的物交付给甲方。

3.2交付时，乙方应向甲方提供下列文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记簿；

（4）物业管理费收据；

（5）其他相关证明文件。

3.3甲方在取得标的物后__________个工作日内，应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物交易价格的__________%计算。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划表

附件三：其他相关文件

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方担保机构）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________的新楼房，乙方同意出售该楼房给甲方，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，就购买事宜及第三方担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的新楼房，具体位置、面积、结构、户型等详见附件一。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3甲方应在支付首付款后__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和金额，以银行转账方式向乙方指定的账户支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具担保函。

3.3若乙方未能按本合同约定交付标的物或办理产权过户手续，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，按照担保函的约定履行担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在支付首付款及剩余款项前，有权对标的物进行实地查看，确保标的物符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等相关证明文件。

4.3甲方在取得标的物后__________个工作日内，有权要求乙方协助办理产权过户手续。

4.4甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同并追究乙方责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金按标的物交易价格的__________%计算。

5.2若乙方未能按本合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在签订本合同前，应如实告知甲方标的物的相关情况，如有隐瞒、欺诈等行为，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。

5.4乙方不得擅自变更标的物用途或进行装修改造，如需变更，应征得甲方同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划表

附件三：担保函

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低交易风险。通过引入第三方担保机构，甲方在支付款项前可确保标的物符合合同约定，降低因标的物问题导致的损失。同时，第三方担保机构的存在也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中处于有利地位，充分保障甲方的合法权益。通过增加甲方权益保障条款，甲方在交易过程中具有更多的主动权和话语权，降低交易风险，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（第三方融资机构）：

鉴于乙方有意出售位于__________的旧厂房，甲方有意购买该厂房，为便于乙方的资金周转，丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的出售提供融资支持。双方经友好协商，就购买事宜及第三方融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的旧厂房，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3甲方应在支付首付款后__________个月内，向乙方支付剩余款项人民币__________元整。

2.4付款方式：甲方应按照本合同约定的付款期限和金额，以银行转账方式向乙方指定的账户支付。

三、第三方融资条款

3.1丙方作为第三方融资机构，同意为乙方的出售提供融资支持，融资金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放融资款项。

3.3乙方应按照融资协议的约定，在融资期限内偿还融资款项及相应利息。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在出售标的物前，有权要求甲方对标的物进行实地查看，确保标的物符合合同约定。

4.2乙方有权要求甲方提供相关资质证明，确保甲方具备购买标的物的能力。

4.3乙方在甲方支付首付款及剩余款项前，有权要求甲方提供相应的付款担保。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2若甲方在支付首付款及剩余款项前，未提供付款担保，乙方有权解除本合同。

5.3甲方不得擅自变更标的物用途或进行装修改造，如需变更，应征得乙方同意。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划表

附件三：融资协议

乙方为主导