商场委托管理合同范例

商场委托管理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有某商场（以下简称“商场”）的全部产权，为提高商场运营效率，扩大商场收益，甲方决定委托乙方对商场进行管理，双方经友好协商，就商场委托管理事宜达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方受甲方委托，负责商场日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）商场租赁及物业管理；

（2）商场设施设备维护与管理；

（3）商场内部安全管理；

（4）商场环境卫生管理；

（5）商场客户服务及投诉处理；

（6）商场市场营销策划与推广；

（7）商场品牌建设与维护；

（8）其他经双方协商一致的其他事项。

二、委托管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、委托管理费用

1.乙方按商场实际运营情况，每月向甲方支付委托管理费用，具体金额由双方协商确定。

2.委托管理费用包括但不限于以下内容：

（1）乙方管理人员及员工的工资、福利；

（2）商场日常运营所需费用；

（3）商场设施设备维护及更新费用；

（4）商场市场营销及推广费用；

（5）其他经双方协商一致的费用。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）向乙方提供商场相关资料及信息；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）协助乙方解决商场运营过程中遇到的问题；

（4）按照约定支付委托管理费用；

（5）其他经双方协商一致的权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定对商场进行管理；

（2）维护商场的正常运营，确保商场设施设备安全、完好；

（3）按照甲方要求，对商场进行市场营销策划与推广；

（4）按照约定向甲方支付委托管理费用；

（5）其他经双方协商一致的权利与义务。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商场委托管理费用明细表；

（2）商场设施设备清单；

（3）商场管理人员及员工名单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某商场（以下简称“商场”）的全部产权，为提高商场运营效率，扩大商场收益，甲方决定委托乙方对商场进行管理，并引入丙方作为专业顾问参与商场运营决策，共同提升商场整体运营水平。经三方友好协商，就商场委托管理及第三方顾问服务事宜达成如下协议：

一、委托管理范围

1.乙方受甲方委托，负责商场日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）商场租赁及物业管理；

（2）商场设施设备维护与管理；

（3）商场内部安全管理；

（4）商场环境卫生管理；

（5）商场客户服务及投诉处理；

（6）商场市场营销策划与推广；

（7）商场品牌建设与维护；

（8）其他经三方协商一致的其他事项。

二、第三方顾问服务

1.丙方作为商场运营专业顾问，负责为商场提供以下服务：

（1）商场运营策略规划；

（2）商场品牌定位及形象设计；

（3）商场市场营销策划与推广；

（4）商场运营数据分析和市场调研；

（5）商场内部管理流程优化；

（6）其他经三方协商一致的服务事项。

三、委托管理期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同，续签期限由三方另行协商确定。

四、委托管理费用

1.乙方按商场实际运营情况，每月向甲方支付委托管理费用，具体金额由三方协商确定。

2.委托管理费用包括但不限于以下内容：

（1）乙方管理人员及员工的工资、福利；

（2）商场日常运营所需费用；

（3）商场设施设备维护及更新费用；

（4）商场市场营销及推广费用；

（5）丙方顾问服务费用；

（6）其他经三方协商一致的费用。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方及丙方定期提交商场运营报告；

（3）有权对乙方及丙方的服务提出改进意见；

（4）按照约定支付委托管理费用及顾问服务费用；

（5）其他经三方协商一致的权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定对商场进行管理；

（2）维护商场的正常运营，确保商场设施设备安全、完好；

（3）按照甲方要求，对商场进行市场营销策划与推广；

（4）按照约定向甲方支付委托管理费用；

（5）其他经三方协商一致的权利与义务。

3.丙方权利与义务：

（1）为商场提供专业顾问服务，协助乙方提升商场运营水平；

（2）按照约定向甲方及乙方提交顾问服务报告；

（3）遵守本合同约定，保守商场商业秘密；

（4）其他经三方协商一致的权利与义务。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方及丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

2.如乙方及丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方及丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商场委托管理费用明细表；

（2）商场设施设备清单；

（3）商场管理人员及员工名单；

（4）丙方顾问服务费用明细表。

本合同引入第三方丙方作为专业顾问，旨在提升商场运营水平，扩大甲方收益。甲方作为主导方，通过加强自身权利，确保商场运营过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低运营风险。丙方作为第三方顾问，为甲方提供专业服务，助力商场发展。三方合作，共同推动商场实现可持续发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在商场运营过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.提高商场运营效率，降低运营成本，提升市场竞争力。

3.促进商场可持续发展，实现甲方长期战略目标。

第三方介入的意义和目的：

1.引入专业顾问，为商场运营提供科学指导，提升运营水平。

2.发挥丙方专业优势，为商场提供创新思维和解决方案。

3.促进三方合作，实现资源共享，共同推动商场发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某购物中心（以下简称“购物中心”）的全部产权，为提升购物中心运营效率，优化资源配置，甲方决定委托乙方负责购物中心的整体运营，并引入丙方作为财务顾问提供专业财务建议。经三方友好协商，就购物中心委托运营及第三方财务顾问服务事宜达成如下协议：

一、委托运营范围

1.乙方受甲方委托，负责购物中心日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）购物中心租赁及物业管理；

（2）购物中心设施设备维护与管理；

（3）购物中心内部安全管理；

（4）购物中心环境卫生管理；

（5）购物中心客户服务及投诉处理；

（6）购物中心市场营销策划与推广；

（7）购物中心品牌建设与维护；

（8）其他经三方协商一致的其他事项。

二、第三方财务顾问服务

1.丙方作为购物中心财务顾问，负责为购物中心提供以下服务：

（1）购物中心财务预算编制与审核；

（2）购物中心成本控制与财务管理；

（3）购物中心资金筹措与投资分析；

（4）购物中心财务报表编制与分析；

（5）购物中心税务筹划与合规性审查；

（6）其他经三方协商一致的服务事项。

三、委托运营期限

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同，续签期限由三方另行协商确定。

四、委托运营费用

1.乙方按购物中心实际运营情况，每月向甲方支付委托运营费用，具体金额由三方协商确定。

2.委托运营费用包括但不限于以下内容：

（1）乙方管理人员及员工的工资、福利；

（2）购物中心日常运营所需费用；

（3）购物中心设施设备维护及更新费用；

（4）购物中心市场营销及推广费用；

（5）丙方财务顾问服务费用；

（6）其他经三方协商一致的费用。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）按照约定支付委托运营费用及顾问服务费用；

（3）提供购物中心相关资料及信息；

（4）其他经三方协商一致的权利与义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定对购物中心进行运营管理；

（2）维护购物中心的正常运营，确保购物中心设施设备安全、完好；

（3）按照甲方要求，对购物中心进行市场营销策划与推广；

（4）按照约定向甲方支付委托运营费用；

（5）其他经三方协商一致的权利与义务。

3.丙方权利与义务：

（1）为购物中心提供专业财务顾问服务，协助乙方提升财务管理水平；

（2）按照约定向甲方及乙方提交财务顾问服务报告；

（3）遵守本合同约定，保守购物中心商业秘密；

（4）其他经三方协商一致的权利与义务。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

2.如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方或丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）购物中心委托运营费用明细表；

（2）购物中心设施设备清单；

（3）购物中心管理人员及员工名单；

（4）丙方