小区房屋转让合同范例

小区房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________小区__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2转让房屋的权属证明文件、房产证等详见附件二《权属证明文件》。

1.3甲方承诺转让房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律风险。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金不计入总价款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余总价款人民币__________元整。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未按时交付转让房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情况表

二、权属证明文件

七、甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

八、乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障项目顺利进行，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）（以下简称“三方”）就甲方将其名下位于__________小区__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方的有关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2转让房屋的权属证明文件、房产证等详见附件二《权属证明文件》。

1.3甲方承诺转让房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律风险。

1.4丙方作为担保方，对乙方支付购房款及办理房屋过户手续承担连带担保责任。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金不计入总价款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余总价款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，于__________日内代为支付。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明材料。

3.4丙方在乙方未按时办理房屋过户手续的情况下，应于__________日内代为办理。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、收入证明等材料。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担连带担保责任。

4.4甲方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋实际使用情况告知甲方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若乙方在房屋过户后，擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转让给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对乙方支付购房款及办理房屋过户手续承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、收入证明等材料。

6.3丙方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款。

6.4丙方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋实际使用情况告知丙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情况表

二、权属证明文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供权益保障，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身合法权益。乙方和丙方则承担相应的责任和义务，共同维护合同的履行。此次合作，旨在实现三方共赢，确保项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身购房权益，确保交易安全，与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）（以下简称“三方”）就乙方购买甲方名下位于__________小区__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“购房房屋”）的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购房房屋的基本情况

1.1购房房屋的具体位置、面积、用途、结构、楼层、户型等详见附件一《房屋基本情况表》。

1.2购房房屋的权属证明文件、房产证等详见附件二《权属证明文件》。

1.3甲方承诺购房房屋不存在任何权利瑕疵、债务纠纷等法律风险。

1.4丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带担保责任。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同购房价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房定金，该定金不计入总价款。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付剩余总价款人民币__________元整。

2.4丙方保证在甲方未按时交付购房房屋的情况下，于__________日内代为支付。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将购房房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到购房房屋后，应于__________日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明材料。

3.4丙方在甲方未按时交付购房房屋的情况下，应于__________日内代为交付。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、房产证等材料。

4.2乙方有权要求甲方在签订本合同后，按约定时间交付购房房屋。

4.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担连带担保责任。

4.4乙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋实际使用情况告知乙方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付购房房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3若甲方在房屋过户后，擅自改变房屋结构、用途等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

5.4甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将房屋转让给第三方。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、房产证等材料。

6.3丙方有权要求甲方在签订本合同后，按约定时间交付购房房屋。

6.4丙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋实际使用情况告知丙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购房房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件为