出售别墅木屋合同范例

出售别墅木屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于：

一、甲方系______别墅木屋（以下简称“木屋”）的所有权人，现愿意将该木屋出售给乙方。

二、乙方有意购买甲方的木屋，并愿意按照本合同约定的条款支付相应价款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条木屋基本情况

1.1木屋位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

1.2木屋产权证号：______，土地证号：______。

1.3木屋已依法取得建筑工程规划许可证、施工许可证等必要手续。

第二条买卖标的

2.1甲方同意将上述木屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的木屋。

2.2甲方保证出售的木屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条买卖价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方木屋，买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部房款。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将木屋交付给乙方。

4.2乙方在收到木屋后______个工作日内对木屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付木屋的，应向乙方支付______元违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付______元违约金。

5.3若甲方在交付木屋时，木屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，甲方应无条件退还乙方已支付的房款。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.施工许可证复印件

5.木屋买卖合同

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方系______别墅木屋（以下简称“木屋”）的所有权人，现愿意将该木屋出售给乙方。

二、乙方有意购买甲方的木屋，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按时履行付款义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条木屋基本情况

1.1木屋位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

1.2木屋产权证号：______，土地证号：______。

1.3木屋已依法取得建筑工程规划许可证、施工许可证等必要手续。

第二条买卖标的

2.1甲方同意将上述木屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的木屋。

2.2甲方保证出售的木屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条买卖价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方木屋，买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付全部房款。

第四条第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，负责保证乙方按时履行付款义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其具备支付能力。

4.3丙方有权在乙方未按时履行付款义务时，代为支付欠款，并向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照本合同约定的条款向其支付相应的担保费用。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等。

5.2甲方有权要求乙方在交付木屋前支付一定比例的房款作为保证金。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关资料，以确保甲方权益不受损害。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付______元违约金。

6.2乙方在购买木屋过程中，如发现木屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在______个工作日内予以处理。

6.3乙方在购买木屋后，不得擅自改变木屋的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.施工许可证复印件

5.木屋买卖合同

6.担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了强有力的保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的介入有利于维护市场秩序，促进房地产交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为木屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障措施，确保自身在交易过程中的合法权益得到充分保障。同时，甲方的主导作用有利于推动交易的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____区签订：

甲方（出卖方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（买受方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（中介方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于：

一、甲方愿意将其拥有的位于______市______区的商业地产出售。

二、乙方有意购买该商业地产，但需丙方提供专业中介服务。

三、丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供交易过程中的专业服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

1.2商业地产产权证号：______，土地证号：______。

1.3商业地产已依法取得建筑工程规划许可证、施工许可证等必要手续。

第二条买卖标的

2.1甲方同意将上述商业地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的商业地产。

2.2甲方保证出售的商业地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第三条中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供交易过程中的专业服务，包括但不限于市场调研、谈判协调、合同起草等。

3.2丙方服务费用为交易总额的____%，由乙方支付。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的市场调研报告，以了解商业地产的市场价值。

4.2乙方有权要求丙方协助与甲方进行谈判，争取更优惠的交易条件。

4.3乙方有权要求丙方在合同签订前对商业地产进行全面检查，确保其符合乙方的要求。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商业地产的，应向乙方支付______元违约金。

5.2甲方在交易过程中提供的商业地产信息如有虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方不得擅自更改商业地产的使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商业地产产权证复印件

2.土地证复印件

3.建筑工程规划许可证复印件

4.施工许可证复印件

5.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买