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文档简介
修房子施工合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方需对位于__________的房屋进行修缮,乙方具备相应的施工资质,双方经友好协商,就本次修缮工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________房屋修缮工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等部位的修缮及配套设施的安装。
4.工程规模:__________
5.工程工期:__________,自合同签订之日起计算。
二、工程款项
1.工程总价:__________元人民币(大写:__________元整)。
2.付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款;
(2)工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付乙方工程总价__________%;
(3)工程保修期满,甲方支付乙方工程总价__________%。
三、工程进度及验收
1.乙方应按照甲方要求,按期完成工程进度,并保证施工质量。
2.甲方有权对工程进度及质量进行监督检查,并提出整改意见。
3.工程完工后,乙方应向甲方提供工程验收报告,甲方应在收到报告后__________个工作日内进行验收。
4.验收合格后,甲方应在__________个工作日内支付乙方工程款。
四、工程变更及索赔
1.乙方在施工过程中,如因不可抗力或甲方要求等原因导致工程变更,应提前向甲方报告,并经双方协商一致后,签订补充协议。
2.因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应承担相应责任,并按照实际工期向甲方支付工程款。
五、违约责任
1.乙方未按合同约定完成工程进度或施工质量不符合要求的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.甲方未按合同约定支付工程款,应承担违约责任,并支付违约金。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.工程预算表;
2.工程设计图纸;
3.乙方施工资质证书;
4.甲方营业执照复印件;
5.双方身份证复印件。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方需对位于__________的房屋进行修缮,乙方具备相应的施工资质,丙方作为监理方对工程进行监督管理,三方经友好协商,就本次修缮工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________房屋修缮工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等部位的修缮及配套设施的安装。
4.工程规模:__________
5.工程工期:__________,自合同签订之日起计算。
二、工程款项
1.工程总价:__________元人民币(大写:__________元整)。
2.付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款;
(2)工程完工并经甲方及丙方验收合格后,甲方支付乙方工程总价__________%;
(3)工程保修期满,甲方支付乙方工程总价__________%。
三、工程进度及验收
1.乙方应按照甲方要求,按期完成工程进度,并保证施工质量。
2.丙方作为监理方,有权对工程进度及质量进行监督检查,并提出整改意见。
3.工程完工后,乙方应向甲方及丙方提供工程验收报告,甲方及丙方应在收到报告后__________个工作日内进行验收。
4.验收合格后,甲方应在__________个工作日内支付乙方工程款。
四、丙方职责与权利
1.丙方应按照国家相关法律法规及行业标准对工程进行监督管理。
2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。
3.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改监督。
4.丙方有权对乙方提出的工程变更进行审核,并报甲方批准。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的安全,确保人员及财产安全。
2.甲方有权要求乙方在施工过程中对周边环境进行保护,避免对周围居民造成影响。
3.甲方有权要求乙方在施工过程中对施工噪音进行控制,避免扰民。
4.甲方有权要求乙方在施工过程中对废弃物进行分类处理,确保环境清洁。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按合同约定完成工程进度或施工质量不符合要求的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.乙方如擅自变更施工方案,未经甲方及丙方同意,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.乙方如因施工原因导致工程延期,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.乙方在施工过程中如发生安全事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.工程预算表;
2.工程设计图纸;
3.乙方施工资质证书;
4.甲方营业执照复印件;
5.双方身份证复印件;
6.丙方监理资质证书。
第三方丙方的介入,旨在确保工程质量和施工安全,维护甲方的合法权益。甲方作为主导方,通过明确的权益保障条款,确保自身在工程过程中的主导地位。同时,增加乙方的违约及限制条款,有利于规范乙方行为,保障工程质量和进度。本次合同的签订,旨在实现甲乙丙三方共同利益的最大化,确保房屋修缮工程顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方具备专业的施工能力,甲方拟对其位于__________的房产进行修缮,丙方作为监理方负责对施工过程进行监督管理,乙方希望确保其在施工过程中的权益得到充分保障,三方经友好协商,就本次修缮工程达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________房产修缮工程
2.工程地点:__________
3.工程内容:包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗等部位的修缮及配套设施的安装。
4.工程规模:__________
5.工程工期:__________,自合同签订之日起计算。
二、工程款项
1.工程总价:__________元人民币(大写:__________元整)。
2.付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价__________%作为预付款;
(2)工程完工并经甲方及丙方验收合格后,甲方支付乙方工程总价__________%;
(3)工程保修期满,甲方支付乙方工程总价__________%。
三、工程进度及验收
1.乙方应按照甲方要求,按期完成工程进度,并保证施工质量。
2.丙方作为监理方,有权对工程进度及质量进行监督检查,并提出整改意见。
3.工程完工后,乙方应向甲方及丙方提供工程验收报告,甲方及丙方应在收到报告后__________个工作日内进行验收。
4.验收合格后,甲方应在__________个工作日内支付乙方工程款。
四、丙方职责与权利
1.丙方应按照国家相关法律法规及行业标准对工程进行监督管理。
2.丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料。
3.丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改监督。
4.丙方有权对乙方提出的工程变更进行审核,并报甲方批准。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项,确保施工资金的充足。
2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,如施工图纸、施工场地等。
3.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工质量进行监督,确保工程质量符合要求。
4.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时沟通和解决。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按合同约定及时支付工程款项,应向乙方支付违约金。
2.甲方如提供的信息不准确或施工条件不满足要求,导致工程延期或质量下降,应承担相应责任。
3.甲方如擅自更改施工方案或设计,未经乙方同意,应承担违约责任。
4.甲方如因自身原因导致工程延期,应向乙方支付违约金。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.工程预算表;
2.工程设计图纸;
3.乙方施工资质证书;
4.甲方营业执照复印件;
5.双方身份证复印
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