出租交给托管公司合同范例

出租交给托管公司合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租交给托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的__________（以下称“出租物”）出租给乙方进行托管事宜，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2出租物用途为__________，建筑结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、托管事项

3.1乙方在租赁期限内，对出租物进行托管，包括但不限于：

（1）负责出租物的日常维护、保养、修缮；

（2）负责出租物的安全保卫工作；

（3）负责出租物的租赁、出租物的出租人、承租人权益的维护；

（4）负责出租物的物业管理；

（5）其他与出租物相关的托管事项。

3.2乙方在托管过程中，应遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行托管义务；

（2）监督乙方履行托管义务的情况；

（3）要求乙方对出租物进行必要的修缮；

（4）在租赁期限届满后，收回出租物。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付租金；

（2）提供必要的资料、证件，协助乙方办理相关手续；

（3）保障出租物的合法权益；

（4）遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定享有出租物的使用权；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在租赁期限届满后，优先取得出租物的承租权。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行托管义务；

（2）负责出租物的日常维护、保养、修缮；

（3）保障出租物的安全；

（4）遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应向乙方支付逾期租金的__________%的违约金；

（2）未提供必要的资料、证件，导致乙方无法办理相关手续的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定履行托管义务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）违反国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定，造成出租物损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）出租物产权证明；

（2）出租物租赁合同；

（3）物业管理规定。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租交给托管公司合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管公司）：

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的出租物，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方希望将其出租并委托乙方进行托管，同时引入丙方作为第三方参与，共同确保出租物的安全、维护及租赁运营。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租物托管事宜达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.2出租物用途为__________，建筑结构为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付租金总额为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、托管事项

3.1乙方在租赁期限内，对出租物进行托管，包括但不限于：

（1）负责出租物的日常维护、保养、修缮；

（2）负责出租物的安全保卫工作；

（3）负责出租物的租赁、出租人的权益维护；

（4）负责出租物的物业管理；

（5）其他与出租物相关的托管事项。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方，负责对乙方的托管工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行托管义务。

4.2丙方有权要求乙方提供托管报告，对出租物的维护、使用情况进行审查。

4.3丙方有权就乙方的违约行为向甲方提出警告或解除合同。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供详细的托管计划，包括但不限于维护、保养、修缮计划。

5.2甲方有权随时检查出租物的使用状况，并对乙方的工作进行监督。

5.3甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方将出租物恢复至出租前的状态。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入解决争议。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定向乙方支付租金。

6.2甲方应提供必要的资料、证件，协助乙方办理相关手续。

6.3甲方应遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方支付租金。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入解决争议。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照合同约定履行托管义务。

8.2乙方应负责出租物的日常维护、保养、修缮。

8.3乙方应保障出租物的安全。

8.4乙方应遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定履行托管义务的，应向甲方支付违约金__________元。

9.2乙方违反国家法律法规、甲方要求及物业管理规定，造成出租物损失的，应承担相应的法律责任。

9.3丙方未履行监督职责，导致乙方违约的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）出租物产权证明；

（2）出租物租赁合同；

（3）物业管理规定。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为监督和评估机构，确保乙方的托管工作符合甲方的利益，同时提高出租物的管理效率和安全性。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租物的所有者，对出租物的权益享有优先权，通过加强对乙方的监督和约束，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

物业管理委托合同

甲方（委托方）：__________

乙方（物业管理公司）：

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的物业，甲方希望将其委托给乙方进行专业物业管理，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业的监督和评估服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理委托事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于__________，总面积为__________平方米，包括__________栋楼。

1.2物业用途为__________，建筑结构为__________。

二、委托期限及服务费用

2.1委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付服务费用，总额为人民币__________元，支付方式为__________。

三、乙方职责

3.1乙方负责物业的日常维护、保养、修缮；

3.2乙方负责物业的安全保卫工作；

3.3乙方负责物业的租赁管理，包括租客的招募、合同签订和续签；

3.4乙方负责物业的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、设施维护等；

3.5乙方负责与丙方合作，接受丙方的监督和评估。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方，负责对乙方的物业管理工作进行定期监督和评估；

4.2丙方有权要求乙方提供物业管理报告，并对物业的管理状况进行审查；

4.3丙方有权对乙方的违约行为提出整改意见，并在必要时向甲方报告；

4.4丙方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

5.2乙方有权在物业管理过程中，根据实际情况调整维护保养计划；

5.3乙方有权在遵守法律法规和合同约定的情况下，自主决定物业的租赁策略；

5.4乙方有权要求甲方配合进行必要的维修和更新改造；

5.5乙方有权在丙方监督下，对物业管理团队进行培训和激励。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务；

6.2乙方应确保物业的安全和完好，防止安全事故的发生；

6.3乙方应遵守国家法律法规、甲方要求及物业管理相关规定；

6.4乙方应配合丙方的监督和评估工作。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供物业管理服务的详细计划和报告；

7.2甲方有权在必要时对乙方的管理团队进行考察和评估；

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方介入解决争议。

八、甲方的义务

8.1甲方应按照合同约定支付服务费用；

8.2甲方应提供必要的资料、证件，协助乙方办理相关手续；

8.3甲方应遵守国家法律法规、乙方要求及物业管理相关规定。

九、违约责任

9.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的__________%的违约金；

9.2甲方违反法律法规、乙方要求及物业管理规定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3附件：

（1