小区改造工程合同范例

小区改造工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的小区（以下简称“小区”）进行改造，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、合同工期及付款方式

2.1合同工期：自本合同签订之日起__________天内完成。

2.2付款方式：

2.2.1预付款：合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。

2.2.2进度款：在项目实施过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付乙方合同总价款的__________%作为进度款。

2.2.3结算款：项目竣工后，经甲方验收合格，甲方在收到乙方提交的结算资料后__________日内支付乙方合同总价款的__________%作为结算款。

2.2.4保修金：项目竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的保修金缴纳凭证后__________日内支付乙方合同总价款的__________%作为保修金。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。

3.2验收：

3.2.1乙方应按合同约定的时间向甲方提交竣工资料，甲方应在收到资料后__________日内组织验收。

3.2.2验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按合同约定支付结算款。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.1.2甲方擅自变更工程内容、设计图纸的，应承担由此产生的全部费用。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2.2乙方在工程实施过程中发生安全事故的，应承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目设计图纸及变更通知单

2.施工方案及施工组织设计

3.甲方提供的有关资料清单

4.乙方提供的有关资质证明文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要对位于____________________的小区（以下简称“小区”）进行改造，乙方具备相应的资质和能力，丙方作为项目监督管理方，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责对项目的全过程进行监督管理，确保项目按计划、按质量、按安全进行。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行审查和监督。

2.3丙方有权对项目变更、延期等情况提出意见和建议。

2.4丙方有权要求乙方提交项目相关资料和报告，并进行审核。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有项目决策权，包括但不限于项目变更、进度调整等重大决策。

3.2甲方享有项目验收权，对项目质量、进度、安全等关键指标进行验收。

3.3甲方享有项目变更权，在项目实施过程中，甲方有权根据实际情况提出变更要求。

3.4甲方享有项目终止权，在乙方严重违约或项目不符合预期时，甲方有权终止合同。

四、乙方责任及义务

4.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成项目改造。

4.2乙方应严格按照国家有关工程建设强制性标准、设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准。

4.3乙方应按照合同约定的时间节点，向丙方和甲方提交项目进度、质量、安全等相关报告。

4.4乙方应配合丙方和甲方的监督管理，及时解决项目实施过程中出现的问题。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在工程实施过程中发生安全事故的，应承担相应的责任。

5.3乙方擅自变更工程内容、设计图纸的，应承担由此产生的全部费用。

5.4乙方未按时提交项目相关报告的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.5乙方未按进度款支付要求的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸及变更通知单

2.施工方案及施工组织设计

3.甲方提供的有关资料清单

4.乙方提供的有关资质证明文件

5.丙方提供的有关监督管理资质证明文件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目监管水平，确保项目质量、进度、安全等关键指标达到预期目标。

2.降低项目风险，保障甲方权益。

3.促进项目各方合作，提高项目实施效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目决策、验收、变更等方面的权益。

2.确保项目按照甲方预期进行，实现甲方投资回报。

3.优化项目实施过程，提高项目整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为开发商，需要对位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）进行建设，甲方作为项目投资方，为保障乙方权益，丙方作为项目咨询服务方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目内容：____________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责为乙方提供项目可行性研究、市场分析、政策咨询等综合性咨询服务。

2.2丙方有权要求乙方提供项目相关信息，以便进行咨询服务。

2.3丙方有权对乙方的项目决策进行评估，并提出优化建议。

2.4丙方有权要求乙方按照约定支付咨询服务费用。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有项目决策权，包括但不限于项目选址、设计、建设等重大决策。

3.2乙方享有项目投资回报权，在项目建成后，乙方有权获得投资回报。

3.3乙方享有项目变更权，在项目实施过程中，乙方有权根据市场变化或政策调整提出变更要求。

3.4乙方享有项目终止权，在项目出现不可抗力或严重违约时，乙方有权终止合同。

四、甲方责任及义务

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付项目投资款，确保项目资金链的稳定性。

4.2甲方应配合丙方的咨询服务，提供必要的信息和数据支持。

4.3甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规性。

4.4甲方应在项目竣工后，按照约定比例参与项目收益分配。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按合同约定支付投资款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方违反国家法律法规，导致项目无法继续进行的，应承担相应法律责任。

5.3甲方擅自变更项目内容，导致项目成本增加或工期延误的，应承担由此产生的全部费用。

5.4甲方未按约定参与项目收益分配的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.市场分析报告

3.政策咨询报告

4.乙方提供的有关资质证明文件

5.丙方提供的有关咨询服务资质证明文件

6.其他与本合同有关的