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文档简介
宾馆出租租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
宾馆出租租赁合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的宾馆,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意租赁该宾馆,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的宾馆位于___________________________,建筑面积为___________________________平方米,共计___________________________间。
1.2宾馆内设施包括但不限于:___________________________。
1.3甲方向乙方保证出租的宾馆符合国家及地方相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,甲乙双方应提前____个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金金额为人民币___________________________元/月。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用宾馆,不得擅自改变宾馆的结构和设施,不得从事违法活动。
4.2乙方在使用宾馆期间,应负责宾馆的日常维护,确保宾馆的设施正常运行。
4.3乙方在租赁期限届满或提前终止租赁合同后,应将宾馆恢复原状,并承担由此产生的费用。
五、租赁物的交付及接收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将宾馆交付给乙方使用。
5.2乙方应在收到甲方交付的宾馆后____日内,向甲方出具接收证明。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付宾馆的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未按约定提供配套设施的,应承担相应的违约责任。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金;
(2)乙方擅自改变宾馆结构或设施,造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(1)宾馆租赁物清单;
(2)配套设施清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
附件:
(1)宾馆租赁物清单;
(2)配套设施清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
宾馆出租租赁合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的宾馆,并愿意将其出租给乙方使用,同时为保障甲方的权益,引入丙方作为第三方参与本合同,共同维护甲乙双方的合法权益,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的宾馆位于___________________________,建筑面积为___________________________平方米,共计___________________________间。
1.2宾馆内设施包括但不限于:___________________________。
1.3甲方向乙方保证出租的宾馆符合国家及地方相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
二、丙方责任
2.1丙方作为第三方,负责监督乙方按照本合同的约定使用宾馆,确保乙方的经营行为符合法律法规和甲方的利益。
2.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查,乙方应予以配合。
2.3丙方发现乙方有违约行为或可能损害甲方权益的行为时,应及时通知甲方,并协助甲方采取措施。
三、租赁期限
2.1本合同租赁期限为___________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,甲乙双方应提前____个月协商续租事宜。
四、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金金额为人民币___________________________元/月。
3.2租金支付方式为:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定,并有权对乙方的经营行为进行监督。
5.2甲方有权根据市场行情和宾馆的经营状况,对租金进行调整。
5.3甲方在租赁期限内,有权要求乙方对宾馆进行必要的维修和保养。
5.4甲方有权在乙方违约的情况下,终止租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照本合同的约定使用宾馆,不得擅自改变宾馆的结构和设施。
6.2乙方应确保宾馆的设施正常运行,并承担日常维护费用。
6.3乙方应按时支付租金,不得拖欠。
6.4乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
七、违约责任
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金;
(2)乙方擅自改变宾馆结构或设施,造成损失的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方从事违法活动,损害甲方权益的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)宾馆租赁物清单;
(2)配套设施清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
附件:
(1)宾馆租赁物清单;
(2)配套设施清单;
(3)其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在保障甲方的权益,通过第三方的监督和管理,确保乙方的经营行为符合合同约定,维护甲方的利益不受损害。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过本合同的制定和执行,保障自己的财产权益,同时确保宾馆的正常运营,实现经济效益的最大化。甲方的主导地位有助于维护租赁关系中的稳定性和公平性。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
写字楼租赁合同
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的写字楼,并愿意将其出租给乙方使用,为保障乙方的权益,引入丙方作为第三方参与本合同,共同维护乙方的合法权益,三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方向乙方出租的写字楼位于___________________________,建筑面积为___________________________平方米,共计___________________________层。
1.2写字楼内设施包括但不限于:___________________________。
1.3甲方向乙方保证出租的写字楼符合国家及地方相关法律法规的要求,并具备合法的出租条件。
二、丙方责任
2.1丙方作为第三方,负责监督甲方的设施维护和服务质量,确保乙方的正常办公环境。
2.2丙方有权对写字楼的设施和服务进行定期或不定期的检查,甲方应予以配合。
2.3丙方发现甲方有违约行为或可能损害乙方权益的行为时,应及时通知乙方,并协助乙方采取措施。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为___________________________年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限届满前,甲乙双方应提前____个月协商续租事宜。
四、租金及支付方式
4.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金金额为人民币___________________________元/月。
4.2租金支付方式为:乙方应于每月的____日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供写字楼及相关设施和服务。
5.2乙方有权在租赁期限内,根据自身业务发展需求,对租赁的写字楼进行必要的装修。
5.3乙方有权在合同约定的条件下,提前终止租赁合同。
5.4乙方应按照合同约定支付租金,并遵守写字楼的管理规定。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应确保写字楼设施齐全、完好,并按照合同约定提供物业服务。
6.2甲方应按照合同约定的时间交付写字楼,并保证写字楼符合乙方使用要求。
6.3甲方应允许乙方在租赁期限内对写字楼进行必要的装修,但乙方应承担由此产生的费用。
6.4甲方在乙方违约的情况下,有权终止租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供写字楼或相关服务的,应向乙方支付每日租金的____%作为违约金;
(2)甲方未按约定允许乙方装修的,应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金;
(2)乙方擅自改变写字楼结构或设施,造成损失的,应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方提前终止租赁合同,未按约定支付违约金的,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向写字楼所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)写字楼租赁物清单;
(2)配套设施清单;
(3)其他与本合
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