小区物业电梯出租合同范例

小区物业电梯出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电梯（以下简称“电梯”）的所有权和使用权，乙方因业务需要，愿与甲方签订本合同，就甲方将电梯出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的电梯出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁费用支付方式

4.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

4.2甲方有权要求乙方提前支付租金，乙方应予以配合。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方在租赁期间，应对电梯进行合理使用，爱护电梯设施，确保电梯的正常运行。

5.2乙方在租赁期间，负责电梯的日常维护与管理，包括但不限于：

（1）定期检查电梯的运行状况，发现问题及时报修；

（2）保持电梯内的清洁卫生；

（3）遵守国家有关电梯安全规定。

六、租赁物损坏赔偿

6.1乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏电梯设施，导致电梯损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方在发现电梯损坏后立即进行修复，否则甲方有权自行修复，所需费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.电梯使用说明

4.电梯维修保养记录

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的电梯（以下简称“电梯”）的所有权和使用权，乙方因业务需要，愿与甲方签订本合同，并由丙方作为第三方参与，就甲方将电梯出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的电梯出租给乙方使用。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，承担以下责任和权利：

（1）丙方对电梯的维护保养负有监督责任，确保电梯的安全运行。

（2）丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守电梯使用规定。

（3）丙方有权对电梯的日常维护保养费用进行支付。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权在乙方未按时支付租金时，要求支付滞纳金。

（2）甲方有权在合同期内，对电梯进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回电梯的使用权。

六、乙方的责任和义务

6.1乙方在租赁期间，应对电梯进行合理使用，爱护电梯设施，确保电梯的正常运行。

6.2乙方应遵守电梯使用规定，不得擅自改变电梯的结构和功能。

6.3乙方应按时支付租赁费用，如有拖欠，甲方有权采取法律手段追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2若乙方违反电梯使用规定，造成电梯损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3若乙方在租赁期间，因自身原因导致电梯无法正常使用，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

八、甲方的责任和义务

8.1甲方应保证电梯在租赁期间的安全运行，对电梯进行必要的维修和保养。

8.2甲方应按照合同约定，向乙方提供电梯的使用权。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.电梯使用说明

5.电梯维修保养记录

第三方介入的意义和目的在于：

1.通过丙方的专业监督，确保电梯的安全运行，降低甲方在电梯维护方面的风险。

2.丙方的参与，有助于提高电梯的使用效率，为乙方提供更好的服务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为合同主导方，享有对电梯的全面管理权，保障自身权益。

2.甲方通过合同约定，对乙方的使用行为进行规范，确保电梯的合理使用和保养。

3.甲方在合同中明确违约责任，有助于维护自身权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的停车场（以下简称“停车场”）的所有权和使用权，乙方因业务需要，愿与甲方签订本合同，并由丙方作为第三方参与，就甲方将停车场出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的停车场出租给乙方使用。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方参与本合同，承担以下责任和权利：

（1）丙方负责对停车场的日常管理和维护，确保停车场的清洁和安全。

（2）丙方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守停车场使用规定。

（3）丙方有权对停车场的管理费用进行结算。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租赁费用

4.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证停车场的使用安全，如发现安全隐患，有权要求甲方立即整改。

（2）乙方有权要求甲方提供停车场的详细使用说明和维护保养记录。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得甲方退还的保证金。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场的设施设备完好。

6.2甲方应按照合同约定，向乙方提供停车场的使用权。

6.3甲方应遵守合同约定，不得随意提高租赁费用。

七、乙方的责任和义务

7.1乙方在租赁期间，应对停车场进行合理使用，不得损坏停车场设施。

7.2乙方应遵守停车场使用规定，不得占用非租赁区域。

7.3乙方应按时支付租赁费用，如有拖欠，甲方有权采取法律手段追偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按时提供停车场使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

8.2若甲方擅自提高租赁费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用，并有权解除合同。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.停车场使用说明

5.停车场维护保养记录

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙