合伙买房屋合同范例

合伙买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合伙购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙购买房屋的基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

1.5房屋交付时间：__________。

二、合伙购买房屋的资金及分配

2.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

2.2合伙购买房屋的资金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%。

2.3合伙购买房屋的资金在房屋交付前全部支付。

三、合伙购买房屋的权利义务

3.1甲方和乙方共同享有合伙购买房屋的权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分。

3.2甲方和乙方共同承担合伙购买房屋的债务和责任。

3.3甲方和乙方在合伙购买房屋过程中，应相互协作，共同维护房屋的合法权益。

四、合伙购买房屋的变更及终止

4.1合伙购买房屋的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。

4.2合伙购买房屋的终止，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。

五、违约责任

5.1甲方或乙方未按时足额支付合伙购买房屋的资金，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2甲方或乙方擅自处分合伙购买房屋，应向守约方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋贷款合同（如有）

4.房屋维修基金缴纳证明（如有）

5.合伙购买房屋的相关文件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就合伙购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合伙购买房屋的基本情况

1.1房屋位置：位于__________市__________区__________街道__________号__________室。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋用途：__________。

1.4房屋总价：人民币__________元。

1.5房屋交付时间：__________。

二、合伙购买房屋的资金及分配

2.1甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

2.2丙方出资人民币__________元，作为房屋购买的资金补充。

2.3合伙购买房屋的资金按比例分配，甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.4丙方出资的资金在房屋交付前全部支付。

三、合伙购买房屋的权利义务

3.1甲方享有合伙购买房屋的占有、使用、收益和处分权，但需尊重乙方和丙方的合法权益。

3.2乙方和丙方在甲方同意的前提下，享有对房屋的共同使用权和收益权。

3.3丙方作为资金补充方，享有对房屋的优先购买权。

四、甲方的权利条款

4.1甲方对房屋的占有、使用、收益和处分权不受乙方和丙方干预。

4.2甲方有权在房屋交付后，自行决定房屋的出租、出售或其他处分方式。

4.3甲方在房屋收益分配上享有优先权，具体分配比例由甲乙双方另行协商确定。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应按约定时间足额支付合伙购买房屋的资金。

5.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自处分房屋。

5.3乙方在房屋交付后，不得要求甲方承担房屋的维修、保养等责任。

六、丙方的责权利条款

6.1丙方作为资金补充方，对房屋享有优先购买权。

6.2丙方应按时足额支付出资款项。

6.3丙方对房屋的占有、使用、收益和处分权在甲方同意的前提下，与乙方享有同等权益。

七、违约责任

7.1任何一方未按约定支付资金，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2未经甲方同意，乙方擅自处分房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的__________%。

7.3丙方未按时足额支付出资款项，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

八、争议解决

8.1甲方和乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为资金补充方，旨在确保合伙购买房屋的资金充足，降低甲乙双方的资金压力。

10.2第三方的介入，有助于平衡甲乙双方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为主导方，在合伙购买房屋的过程中，享有更大的决策权和收益权，有利于甲方的长期利益。

11.2甲方的主导地位，有助于确保房屋的合理使用和收益最大化，同时降低潜在的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同投资开发房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目的基本情况

1.1项目位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2项目规划：总建筑面积__________平方米，包括住宅、商业、办公等。

1.3项目总投资：人民币__________元。

1.4投资期限：自本合同签订之日起__________年。

二、投资资金及分配

2.1乙方出资人民币__________元，作为项目启动资金。

2.2甲方出资人民币__________元，作为项目后续资金投入。

2.3丁方出资人民币__________元，作为项目追加投资。

2.4投资资金按比例分配，乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

三、投资方的权利义务

3.1乙方作为主导投资方，享有项目投资决策权，包括但不限于项目规划、设计、施工等重大决策。

3.2甲方和丁方在乙方同意的前提下，享有项目的共同经营管理权。

3.3丁方在项目运营中，享有优先投资回报权。

四、乙方的权利条款

4.1乙方对项目的投资决策具有最终决定权，包括但不限于项目变更、终止等。

4.2乙方在项目收益分配上享有优先权，具体分配比例由乙方决定。

4.3乙方有权根据市场情况调整投资策略，包括但不限于追加投资或减少投资。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应按约定时间足额支付投资款项。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自处置项目相关资产。

5.3甲方在项目运营过程中，不得干预乙方的投资决策。

六、丁方的责权利条款

6.1丁方作为追加投资方，在项目运营中享有优先投资回报权。

6.2丁方有权根据项目进展情况，提出追加投资申请。

6.3丁方在项目运营中，享有与甲方同等的管理权。

七、违约责任

7.1任何一方未按约定支付投资款项，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2未经乙方同意，甲方擅自处置项目相关资产，应向乙方支付违约金，违约金为处置资产价值的__________%。

7.3未经乙方同意，丁方未按约定追加投资，应向乙方支付违约金，违约金为应追加投资额的__________%。

八、争议解决

8.1乙方和甲方及丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，乙方、甲方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，乙方、甲方、丁方可另行协商，并签订补充协议