2024年房屋建筑监理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑监理合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点、范围和规模第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程2.2监理工程的施工质量2.3监理工程的施工安全2.4监理工程的施工进度2.5监理工程的工程造价第三条：监理机构及人员3.1监理机构的设置及职责3.2监理人员的配备及资格3.3监理人员的职责及权限第四条：监理工作程序和方法4.1监理工作的启动4.2监理工作的实施4.3监理工作的暂停和终止4.4监理工作的记录和报告第五条：监理费用5.1监理费用的计算和支付5.2监理费用的调整5.3监理费用的支付方式和时间第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约责任的赔偿方式第七条：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条：合同的生效、期限和终止11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的终止条件第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1甲方和乙方的权利和义务13.2甲方和乙方的联系方式13.3合同的修改和补充第十四条：签署和盖章14.1合同签署的时间和地点14.2合同盖章的要求和程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的名称：2024年×××住宅小区建设项目监理工程的地点：××省××市××区××路××号监理工程的范围：包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等监理工程的规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米第二条：监理范围和内容2.1监理工程的施工过程乙方应对监理工程的施工过程进行全面监督管理，确保施工过程符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.2监理工程的施工质量乙方应对监理工程的施工质量进行全面监督管理，确保施工质量符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.3监理工程的施工安全乙方应对监理工程的施工安全进行全面监督管理，确保施工安全符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.4监理工程的施工进度乙方应对监理工程的施工进度进行全面监督管理，确保施工进度符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.5监理工程的工程造价乙方应对监理工程的工程造价进行全面监督管理，确保工程造价符合国家法律法规、行业标准和合同约定。第三条：监理机构及人员3.1监理机构的设置及职责乙方应设立专门的监理机构，负责监理工程的日常管理工作。监理机构负责人应具有相应的资质和经验。3.2监理人员的配备及资格乙方应根据监理工程的规模和特点，配备相应的监理人员。监理人员应具有相应的资质和经验。3.3监理人员的职责及权限监理人员应严格执行国家法律法规、行业标准和合同约定，对监理工程的施工过程、施工质量、施工安全、施工进度和工程造价进行全面监督管理。监理人员有权对施工单位的施工行为进行监督、检查和指导，并提出整改意见。监理人员有权要求施工单位提供相关资料和文件，并对施工单位的施工过程进行记录和报告。第四条：监理工作程序和方法4.1监理工作的启动监理工作自合同签订之日起开始，至监理工程验收合格之日止。4.2监理工作的实施乙方应按照合同约定和国家法律法规、行业标准的要求，对监理工程进行全面监督管理。4.3监理工作的暂停和终止在监理过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致监理工作无法正常进行时，甲方有权暂停或终止监理工作。暂停或终止监理工作后，甲方应与乙方协商解决相关问题，并根据实际情况决定是否恢复监理工作。4.4监理工作的记录和报告乙方应详细记录监理过程中的各项数据和信息，并向甲方定期提交监理报告。监理报告应包括监理工作的内容、进度、存在的问题及整改意见等。第五条：监理费用5.1监理费用的计算和支付监理费用按照监理工程的规模、特点和合同约定进行计算。甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付监理费用。5.2监理费用的调整监理费用如需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。5.3监理费用的支付方式和时间甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付监理费用。如甲方逾期支付监理费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。第六条：违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。甲方如逾期支付监理费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。乙方如未按照合同约定完成监理工作，应承担相应的赔偿责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。赔偿金的具体金额双方应协商确定。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于监理工程的范围、期限、费用等。8.2合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照合同约定完成监理工作，并承担相应的违约责任。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件合同终止的情形包括：（1）监理工程验收合格，合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将监理资料、文件等相关物品移交给甲方，并办理相关交接手续。乙方应按照合同约定承担合同终止后的责任。第十条：保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计方案、技术资料、经营计划等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。10.3保密信息的泄露责任如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十一条：合同的生效、期限和终止11.1合同的生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限合同期限自监理工程验收合格之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）监理工程验收合格，合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第十二条：法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1甲方和乙方的权利和义务甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权力和义务，确保监理工程的顺利进行。13.2甲方和乙方的联系方式甲方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××乙方联系人：×××联系电话：×××××××××电子邮箱：×××××××××13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条：签署和盖章14.1合同签署的时间和地点本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。14.2合同盖章的要求和程序甲乙双方应按照合同约定盖章，并留存盖章后的合同正本。合同盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权力和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、检测方、咨询方等。1.2第三方介入是指第三方在监理过程中参与进来，协助甲乙双方完成监理工程的相关工作。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照合同约定和国家法律法规、行业标准的要求，履行监理职责，确保监理工程的顺利进行。2.2第三方应独立客观地进行监理，不受甲乙双方的不当影响。2.3第三方应承担因自身原因导致的监理失误、延误或其他责任。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定和国家法律法规、行业标准的要求，对监理工程进行监督、检查和指导。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与监理工程相关的资料和文件，并对甲乙双方的行为进行记录和报告。3.3第三方应按照合同约定和国家法律法规、行业标准的要求，对监理过程中的保密信息进行保密。第四条：第三方介入的程序和条件4.1甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入时间和方式。4.2甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与监理工程相关的资料和文件，以便第三方了解工程情况。第五条：第三方介入后的监理费用5.1第三方介入的监理费用应按照合同约定进行计算，并由甲乙双方协商确定。5.2第三方介入的监理费用支付方式和时间应由甲乙双方协商确定。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其监理过程中的行为和结果承担相应的责任。6.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在书面介入协议中明确。6.3第三方责任限额应根据第三方的工作性质、工作范围和合同约定进行确定。第七条：第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系应不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调应通过双方确定的联系方式进行。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件应由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。8.2第三方介入终止后，第三方应将监理资料、文件等相关物品移交给甲乙双方，并办理相关交接手续。第九条：违约责任9.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方如未按照合同约定履行各自的权力和义务，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。10.2如协商不成，甲乙双方与第三方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的修改和补充11.1合同的修改和补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。11.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条：法律适用和争议解决12.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方与第三方之间的争议解决方式应按照本合同和第三方介入协议的约定执行。第十三条：其他条款13.2甲乙双方与第三方的联系方式应由甲乙双方确定并在合同中明确。13.3合同的修改和补充应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第十四条：签署和盖章14.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。14.2第三方介入协议的盖章应由甲乙双方和第三方按照约定执行。14.3签署和盖章后的第三方介入协议应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理工程的设计图纸2.监理工程的施工图纸3.监理工程的施工方案4.监理工程的施工合同5.监理工程的质量标准6.监理工程的安全标准7.监理工程的进度计划8.监理工程的环境保护措施9.监理工程的合同履行计划10.监理工程的工程变更申请11.监理工程的工程验收报告12.监理工程的工程结算报告13.监理工程的监理报告14.监理工程的合同解除协议15.监理工程的合同终止协议16.监理工程的第三方介入协议17.监理工程的保密协议18.监理工程的中介服务协议19.监理工程的评估服务协议20.监理工程的检测服务协议21.监理工程的咨询服务协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权力和义务，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式支付监理费用，应承担违约责任。3.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式提供监理工程的相关资料和文件，应承担违约责任。4.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式完成监理工作，应承担违约责任。5.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式进行监理工作的交接和验收，应承担违约责任。6.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式进行监理工作的记录和报告，应承担违约责任。7.甲乙双方泄露或未妥善保管与监理工程相关的保密信息，应承担违约责任。8.甲乙双方未按照合同约定的时间、地点和方式进行监理工作的暂停和终止，应承担违约责任。9.第三方未按照合同约定的时间、地点和方式履行监理职责，应承担违约责任。10.