临时租赁铺面合同范例

临时租赁铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方愿意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____________元/月，租金支付方式为____________。

三、租金支付

3.1乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订后____________日内将租赁物交付给乙方，乙方在收到租赁物后应及时检查租赁物状况，如发现租赁物存在瑕疵，应在____________日内通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复或更换。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改建。

五、租赁物的维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修及保养责任如下：

5.1.1租赁物在正常使用情况下发生的维修、保养费用由甲方承担；

5.1.2因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，维修、保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元；

6.1.2甲方未按本合同约定提供租赁物，导致乙方无法使用租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元；

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改建的，应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物维修保养清单

3.银行账户信息确认书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，乙方愿意租赁该铺面进行经营活动，为确保租赁物在租赁期间的维护与使用符合甲方权益，第三方作为专业的物业管理方，同意提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____________元/月，租金支付方式为____________。

三、第三方物业管理服务

3.1第三方作为甲方授权的物业管理方，负责对租赁物进行日常维护、管理及监督。

3.2第三方应确保租赁物在租赁期间的安全、卫生和正常使用，如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担修复或更换责任。

3.3第三方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改建。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原始状态。

4.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改建。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得因乙方原因造成租赁物损坏，如造成损坏，乙方应承担修复或更换责任。

5.3乙方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改建的，甲方有权解除本合同，乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方因违法活动导致租赁物损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的管理水平和使用效率，确保甲方权益。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，如租赁物损坏、安全隐患等。

3.为乙方提供专业的物业管理服务，提升乙方在租赁期间的满意度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁物安全、完好。

2.提高甲方资产的使用效益，降低租赁风险。

3.促进甲方与乙方、第三方之间的友好合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

第三方主体：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方作为零售商愿意租赁该商铺开展经营活动，为确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，第三方作为专业的商业运营管理公司，同意提供运营管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于开设____________类型的零售店。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金为人民币____________元/月，租金支付方式为____________。

三、第三方运营管理服务

3.1第三方作为甲方授权的商业运营管理方，负责对租赁物进行日常运营管理，包括但不限于市场调研、品牌推广、客户服务、安全管理等。

3.2第三方应确保乙方在租赁物内的经营活动得到有效支持，提升乙方品牌形象和客户满意度。

3.3第三方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供专业的运营管理服务，确保乙方在租赁期间的经营活动不受干扰。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁物的良好状态，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或更换责任。

4.3乙方有权在合同期限内，根据市场变化调整经营策略，无需事先获得甲方同意，但应提前通知第三方。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的完好，确保乙方在租赁期间能够正常开展经营活动。

5.2甲方应配合第三方提供必要的运营管理支持，如提供相关资料、配合市场调研等。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物或提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

6.2甲方未配合第三方提供运营管理支持或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲