买卖租赁新房合同范例

买卖租赁新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市签订，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元的新房（以下简称“房屋”）。

二、房屋基本情况

2.1房屋所有权人为____，房屋所有权证号为____。

2.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋朝向为____。

2.3房屋装修状况为____，室内设施包括____。

三、房屋买卖租赁情况

3.1买方同意购买卖方的房屋，卖方同意将房屋出售给买方。

3.2买方同意租赁房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.3租赁期间，买方每月支付租金人民币____元，租金支付方式为____。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应于____日内对房屋进行验收，并书面通知卖方。

五、权利义务

5.1卖方权利义务：

5.1.1卖方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2卖方应保证房屋交付时符合合同约定。

5.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.2买方权利义务：

5.2.1买方应按照合同约定支付购房款及租金。

5.2.2买方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2.3买方应在租赁期满后，将房屋退还给卖方。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____元违约金。

6.2若买方未按约定支付购房款及租金，应向卖方支付____元违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.房屋验收报告

5.其他相关文件

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，促进房地产市场的健康发展，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元的新房（以下简称“房屋”）。

二、房屋基本情况

2.1房屋所有权人为____，房屋所有权证号为____。

2.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋朝向为____。

2.3房屋装修状况为____，室内设施包括____。

三、第三方主体

3.1第三方主体为____（以下简称“乙方”），负责提供房屋租赁咨询服务。

四、房屋买卖租赁情况

4.1甲方同意购买乙方提供的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。

4.2甲方同意租赁房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.3租赁期间，甲方每月支付租金人民币____元，租金支付方式为____。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

5.1.2甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续。

5.1.3甲方有权要求乙方提供租赁咨询、房屋装修等相关服务。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定支付购房款及租金。

5.2.2甲方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权根据甲方需求提供专业、优质的房屋租赁咨询服务。

6.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。

6.2.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

七、第三方责任

7.1第三方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

7.2第三方应确保房屋交付时符合合同约定。

7.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿____元损失。

8.2若乙方未按约定协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿____元损失。

8.3若甲方未按约定支付购房款及租金，应向乙方支付____元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业、高效的房屋租赁咨询服务，保障甲方权益。

11.2第三方作为专业机构，能够为甲方提供更全面、准确的房屋信息，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同主导方，享有更广泛的权益保障。

12.2甲方在合同中拥有更多权利条款，有利于维护自身利益。

12.3甲方通过本合同，实现房屋购买和租赁的目的，促进个人财富增值。

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

第三方（乙方）：__________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，促进二手房交易市场的公平交易，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号____栋____单元的二手房（以下简称“房屋”）。

二、房屋基本情况

2.1房屋所有权人为____，房屋所有权证号为____。

2.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋朝向为____。

2.3房屋装修状况为____，室内设施包括____。

三、第三方主体

3.1第三方主体为____（以下简称“甲方”），负责提供房屋买卖咨询服务。

四、房屋买卖情况

4.1乙方同意购买甲方提供的房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

4.2乙方同意支付房屋总价款人民币____元，支付方式为____。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

5.1.2乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

5.1.3乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的修缮或整改。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

5.2.2乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

6.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的修缮或整改。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。

6.2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

七、第三方责任

7.1第三方应保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

7.2第三方应确保房屋交付时符合合同约定。

7.3第三方应协助乙方办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿____元损失。

8.2若甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿____元损失。

8.3若乙方未按约定支付房屋总价款，应向甲方支付____元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为本合同主导方，享有更广泛的权益保障。

11.2乙方通过本合同，能够获得更透明的交易信息，降低交易风险。

11.3乙方在合同中拥有更多权利条款，有利于维护自身利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1在本合同中，甲方作为第三方主体，其权