小产权房出售村委合同范例

小产权房出售村委合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小产权房屋一处，房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

甲方同意将上述小产权房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋出售价格及支付方式

1.1出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

1.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后_________________________日内办理房屋产权过户手续。

三、税费承担

3.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关的税费。

3.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋产生的其他税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付_________________________元违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小产权房屋一处，房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

甲乙双方为明确权利义务，保障甲方的合法权益，经丙方担保，达成如下协议：

一、房屋出售价格及支付方式

1.1出售价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

1.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的房屋出售交易提供担保，确保乙方按照约定支付房款。

2.2丙方担保金额为人民币_________________________元整。

2.3若乙方未按约定支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起_________________________日内，向甲方支付全部或部分房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后_________________________日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关的税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房屋产生的其他税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对本合同项下房屋的所有权，乙方购买房屋不得侵犯甲方的合法权益。

5.2甲方有权要求乙方在规定期限内支付房款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋购买资金来源证明。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付_________________________元违约金。

6.2若乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在购买房屋期间，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金保障，确保甲方权益不受损害。甲方作为房屋所有权人，享有房屋出售的主动权，并对房屋的使用、收益和处分享有绝对权利。乙方作为购买方，在享受房屋购买权益的同时，也需承担相应的法律责任。通过丙方的担保，甲乙双方的权利义务得到保障，有利于维护交易安全。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售的顺利进行，实现自身权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（购买方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

为保障乙方的购房权益，经丙方中介机构协调，达成如下协议：

一、房屋购买价格及支付方式

1.1购买价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

1.2乙方应于本合同签订之日起_________________________日内支付甲方全部房款。

1.3支付方式：_________________________。

二、丙方中介服务责任

2.1丙方作为中介机构，负责提供房屋交易过程中的专业服务，包括但不限于信息核实、合同起草、交易协调等。

2.2丙方应确保房屋信息的真实性、合法性，并对交易过程中产生的纠纷承担协调责任。

2.3丙方应收取中介服务费人民币_________________________元整。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后_________________________日内办理房屋产权过户手续。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对本合同项下房屋的购买权，甲方出售房屋不得侵犯乙方的合法权益。

4.2乙方有权要求甲方在规定期限内交付房屋，并有权要求丙方提供专业服务。

4.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋产权证明及相关资料。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

5.2若甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在出售房屋期间，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协