商场店铺转让合同范例

商场店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________商场内的店铺转让给乙方使用而签订的协议。

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________商场内的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用。

1.2转让店铺的面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3转让店铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让费用__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费用的__________%，即__________元人民币；剩余转让费用__________元人民币应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、权利义务

3.1甲方保证转让店铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应将转让店铺的钥匙、租赁合同等相关资料交给乙方。

3.3乙方应遵守商场的管理规定，保证店铺的正常经营。

3.4乙方在租赁期间，不得擅自改变转让店铺的用途。

3.5乙方应按时向甲方支付转让费用。

3.6乙方在租赁期间，如因自身原因导致转让店铺无法正常经营，乙方应承担相应责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间向乙方交付转让店铺，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。

4.2若乙方未按约定时间支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.3若乙方违反本合同约定，擅自改变转让店铺用途，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.商场租赁合同复印件

4.转让店铺产权证明复印件

5.转让店铺租赁合同复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其位于__________市__________区__________商场内的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方使用，并委托丙方作为第三方担保主体，保障甲方权益而签订的协议。

一、转让事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________商场内的店铺转让给乙方使用。

1.2转让店铺的面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3转让店铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付转让费用__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费用的__________%，即__________元人民币；剩余转让费用__________元人民币应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保主体，同意为本合同项下的转让费用提供担保。

3.2丙方担保金额为__________元人民币，担保期限自本合同签订之日起至转让费用全部支付完毕之日止。

3.3丙方有权要求乙方按照约定时间支付转让费用，并有权在乙方违约时，按照本合同约定先行垫付转让费用。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让费用。

4.2甲方有权要求乙方遵守商场管理规定，保证店铺正常经营。

4.3甲方有权要求乙方不得擅自改变转让店铺用途。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权使用转让店铺进行经营活动。

5.2乙方应遵守商场管理规定，保证店铺正常经营。

5.3乙方应按时向甲方支付转让费用。

5.4乙方不得擅自改变转让店铺用途。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变转让店铺用途，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.3若乙方在租赁期间，因自身原因导致转让店铺无法正常经营，乙方应承担相应责任。

6.4乙方不得将转让店铺转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

2.通过第三方担保，提高乙方履约的信誉度，增强甲方对乙方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方在合同履行过程中的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其位于__________市__________区__________商场内的店铺（以下简称“租赁店铺”）租赁给乙方使用，并委托丁方作为第三方监管主体，保障乙方权益而签订的协议。

一、租赁事项

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________商场内的店铺租赁给乙方使用。

1.2租赁店铺的面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁店铺的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租赁费用__________元人民币（大写：人民币__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁费用的__________%，即__________元人民币；剩余租赁费用__________元人民币应在__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、第三方监管条款

3.1丁方作为第三方监管主体，同意对本合同项下的租赁费用支付和店铺使用情况进行监管。

3.2丁方有权要求甲方按照约定时间交付租赁店铺，并有权在甲方违约时，采取必要的措施保障乙方的权益。

3.3丁方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，并有权在乙方违约时，通知甲方采取相应措施。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁店铺，并保证店铺的完好无损。

4.2乙方有权在租赁期内使用租赁店铺进行经营活动。

4.3乙方应遵守商场管理规定，保证店铺的正常经营。

4.4乙方应按时向甲方支付租赁费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应保证租赁店铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应将租赁店铺的钥匙、租赁合同等相关资料交给乙方。

5.3甲方应确保租赁店铺在租赁期内保持可使用状态。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付租赁店铺，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。

6.2若甲方违反本合同约定，未保证租赁店铺的完好无损，甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。

6.3若乙方未按约定时间支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

6.4乙方不得将租赁店铺转让、出租或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对租赁