工业厂房购房合同范例

工业厂房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的工业厂房（以下简称“本厂房”）的所有权，且乙方有意购买该工业厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1本合同的标的物为位于____________________________的工业厂房，以下简称“本厂房”。

1.2本厂房所有权归甲方所有，甲方承诺对该厂房拥有合法、完整的所有权，并保证不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方在签订本合同后，甲方应向乙方提供本厂房的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、价格及付款方式

2.1本厂房的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付本厂房总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方应在甲方交付本厂房后____________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后____________________________个工作日内，将本厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到本厂房后，应立即组织验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出。

3.3甲方应在乙方提出异议后____________________________个工作日内，对乙方提出的异议进行处理。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内交付本厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为本厂房总价款的____________________________%。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本厂房的产权证明文件；

2.双方签字（或盖章）的付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的工业厂房（以下简称“本厂房”）的所有权，乙方有意购买该工业厂房，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1本合同的标的物为位于____________________________的工业厂房，以下简称“本厂房”。

1.2本厂房所有权归甲方所有，甲方承诺对该厂房拥有合法、完整的所有权，并保证不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方作为担保方，对本厂房的购买合同承担连带保证责任。

二、价格及付款方式

2.1本厂房的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付本厂房总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.3乙方应在甲方交付本厂房后____________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.4丙方保证在乙方未能按时支付款项时，承担相应的付款义务。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后____________________________个工作日内，将本厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到本厂房后，应立即组织验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出。

3.3甲方应在乙方提出异议后____________________________个工作日内，对乙方提出的异议进行处理。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有本厂房的出售权，并有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变本厂房的结构、用途等。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________________%。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得对本厂房进行任何形式的处分或设定担保。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同承担连带保证责任，保证乙方按照合同约定支付款项。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时，承担相应的付款义务。

6.3丙方有权根据实际情况，调整保证责任的范围和期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的风险。

9.2第三方的介入，有助于加强合同的履行力度，确保甲方的权益得到有效保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同的主体，通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益。

10.2甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，实现了利益的最大化。

10.3甲方在本合同中处于主导地位，有利于维护自身权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的工业厂房（以下简称“本厂房”）的所有权，乙方有意购买该工业厂房，丙方同意为乙方的购买资金提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1本合同的标的物为位于____________________________的工业厂房，以下简称“本厂房”。

1.2本厂房所有权归甲方所有，甲方承诺对该厂房拥有合法、完整的所有权，并保证不存在任何权利瑕疵。

1.3丙方作为融资方，为本合同的履行提供资金支持，乙方对融资款项的使用承担相应责任。

二、融资及付款方式

2.1本厂房的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付本厂房总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.3丙方在本合同签订后____________________________个工作日内，向乙方提供融资款项，用于支付剩余总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后____________________________个工作日内，将本厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到本厂房后，应立即组织验收。如有异议，应在验收之日起____________________________个工作日内向甲方提出。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有本厂房的使用权和收益权，甲方应保证厂房的交付符合合同约定。

4.2乙方有权在合同履行期间，对厂房进行合理的使用和经营。

4.3乙方应按照合同约定支付款项，并保证资金来源的合法性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付本厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为本厂房总价款的____________________________%。

5.2甲方在未收到乙方全部款项前，不得对厂房进行任何形式的处分或设定担保。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为融资方，对本合同承担融资义务，为乙方的购买资金提供支持。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项，并保证资金使用的合法性和合理性。

6.3丙方有权根据实际情况，调整融资条件和使用期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙