地皮私人买卖合同范例

地皮私人买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的国有土地使用权（以下简称“地皮”），该地皮的土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.卖方同意将地皮出售给买方，双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条地皮转让

1.1卖方同意将其名下的地皮转让给买方，买方同意购买该地皮。

1.2地皮转让价格为本合同签订之日的人民币__________元整。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付地皮转让价款。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付地皮转让价款。

2.2买方支付地皮转让价款后，卖方应向买方提供地皮转让相关手续，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.3买方在支付地皮转让价款后，卖方应协助买方办理地皮过户手续。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将地皮交付给买方。

3.2地皮过户手续办理完毕后，买方取得地皮的合法所有权。

3.3买方在取得地皮所有权后，应按照相关法律法规的规定，依法使用、开发、经营地皮。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地皮所在地的人民法院提起诉讼。

第五条合同解除与违约责任

5.1双方在履行本合同过程中，如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他法律后果。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第七条附件

1.土地证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的国有土地使用权（以下简称“地皮”），该地皮的土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

2.卖方同意将地皮出售给买方，但由于买方资金周转需要，丙方同意为买方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条地皮转让

1.1卖方同意将其名下的地皮转让给买方。

1.2地皮转让价格为人民币__________元整。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付地皮转让价款。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定的付款方式支付地皮转让价款。

2.2买方支付地皮转让价款后，卖方应向买方提供地皮转让相关手续。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付担保保证金人民币__________元整。

第三条担保条款

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证买方按照约定支付地皮转让价款。

3.2若买方未按约定支付地皮转让价款，丙方应立即承担支付责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.3丙方有权要求买方提供反担保，买方应在本合同签订之日起__________日内提供反担保。

第四条地皮交付与过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将地皮交付给买方。

4.2地皮过户手续办理完毕后，买方取得地皮的合法所有权。

4.3丙方在担保期间，应密切关注买方的资金状况，确保买方按约定履行付款义务。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定交付地皮，应向买方支付违约金，违约金为地皮转让价格的__________%。

5.2卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致地皮过户受阻，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未按约定履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保保证金的__________%。

第六条甲方权利条款

6.1买方有权要求卖方提供地皮转让的相关手续，确保地皮过户的顺利进行。

6.2买方有权要求丙方提供反担保，以确保其权益不受侵害。

6.3买方在合同履行过程中，有权要求卖方和丙方提供相关证明材料。

第七条甲方利益条款

7.1买方购买地皮后，有权依法进行开发、经营。

7.2买方有权要求卖方和丙方提供合同履行过程中的相关信息，以确保买方的合法权益。

7.3买方在合同履行过程中，有权要求卖方和丙方进行协商，以解决合同履行过程中的争议。

第八条合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

8.2解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向地皮所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.担保协议；

5.反担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方在支付地皮转让价款过程中的权益，降低交易风险。担保方的介入，使得买方在资金周转困难时，仍能顺利完成地皮购买，保障了买方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身权益，降低交易风险，确保地皮过户的顺利进行。同时，甲方的主导地位有助于推动合同各方履行义务，确保合同目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“房产”），该房产的房产证号为__________，房产面积为__________平方米，房产用途为__________。

2.卖方同意将房产出售给买方，但由于买方资金不足，丙方同意为买方提供融资服务。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将其名下的房产转让给买方。

1.2房产转让价格为人民币__________元整。

1.3买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产转让价款的__________%，即人民币__________元整。

第二条融资条款

2.1丙方同意为买方提供融资服务，融资金额为人民币__________元整。

2.2买方应按照丙方的融资条件，在合同签订之日起__________日内，与丙方签订融资协议。

2.3丙方融资服务完成后，买方应向丙方支付融资利息及手续费。

第三条丙方权利与义务

3.1丙方有权要求买方提供房产的相关资料，以进行融资评估。

3.2丙方有权监督买方使用融资资金，确保资金用于房产购买。

3.3丙方有权在买方未按约定履行还款义务时，采取法律手段追讨欠款。

第四条买方权利与义务

4.1买方有权要求卖方在合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

4.2买方有权在融资协议签订后，按照协议约定使用融资资金。

4.3买方应按时向丙方支付融资利息及手续费。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产转让价格的__________%。

5.2买方未按时支付房产转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.3买方未按时支付融资利息及手续费，应向丙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

第六条乙方权利条款

6.1卖方有权要求买方在合同签订后，提供房产购买的相关手续，以确保房产过户的顺利进行。

6.2卖方有权要求买方在融资期间，不得擅自处置房产。

6.3卖方有权要求买方在融资结束后，按照约定时间支付剩余的房产转让价款。

第七条乙方利益条款

7.1卖方在房产过户后，有权获得全部的房产转让价款。

7.2卖方有权在融资期间，获得买方支付的融资利息及手续费。

7.3卖方有权在合同履行过程中，要求买方提供房产购买的相关证明材料。

第八条甲方违约及限制条款

8.1买方未按约定支付房产转让价款，应向卖方支付违约金，并承担相应的法律责任。

8.2买方在融资期间，未经卖方同意，不得擅自处置房产。

8.3买方未按时支付融资利息及手续费，应向丙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位