售楼处通知合同范例

售楼处通知合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，并拟在该土地上建设售楼处及配套设施，现甲方与乙方就甲方出售售楼处及配套设施事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地址：____________________________

1.3售楼处及配套设施建筑面积：____________________________

1.4售楼处及配套设施用途：____________________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于____________________________的土地使用权及售楼处及配套设施出售给乙方。

2.2甲方保证所出售的土地使用权及售楼处及配套设施权属清晰，无任何权利瑕疵。

三、价格及支付

3.1甲方出售售楼处及配套设施的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整。

3.3乙方支付总价款的剩余部分，应在售楼处及配套设施验收合格后____________________________个工作日内支付完毕。

四、交付与验收

4.1甲方应在售楼处及配套设施建设完成后____________________________个工作日内，将售楼处及配套设施交付乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的售楼处及配套设施后____________________________个工作日内进行验收。

4.3验收合格的，乙方应在验收合格之日起____________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付售楼处及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日总价款的____________________________%计算。

5.2乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日总价款的____________________________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

附件：

1.项目用地土地使用权证

2.项目售楼处及配套设施规划许可证

3.项目售楼处及配套设施建筑工程施工许可证

4.项目售楼处及配套设施竣工验收报告

5.甲方出具的售楼处及配套设施权属证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，并拟在该土地上建设售楼处及配套设施，现甲方与乙方及第三方就甲方出售售楼处及配套设施事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地址：____________________________

1.3售楼处及配套设施建筑面积：____________________________

1.4售楼处及配套设施用途：____________________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于____________________________的土地使用权及售楼处及配套设施出售给乙方。

2.2甲方保证所出售的土地使用权及售楼处及配套设施权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3第三方作为项目的承建方，负责售楼处及配套设施的建设工作。

三、价格及支付

3.1甲方出售售楼处及配套设施的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整。

3.3乙方支付总价款的剩余部分，应在售楼处及配套设施验收合格后____________________________个工作日内支付完毕。

四、交付与验收

4.1甲方应在售楼处及配套设施建设完成后____________________________个工作日内，将售楼处及配套设施交付乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的售楼处及配套设施后____________________________个工作日内进行验收。

五、第三方的责任与权利

5.1第三方负责售楼处及配套设施的建设工作，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

5.2第三方在建设过程中应遵守甲方的要求，按时完成建设任务。

5.3第三方有权根据建设进度向甲方提出合理的建设费用调整申请。

5.4第三方应承担因自身原因造成的建设延误、质量不合格等责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督第三方的建设进度和质量，对不符合要求的工程有权要求第三方进行整改。

6.2甲方有权要求第三方在建设过程中提供必要的技术支持和配合。

6.3甲方有权根据市场情况调整售楼处及配套设施的销售价格。

6.4甲方有权在合同约定的范围内，对售楼处及配套设施的使用权进行出租或转让。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日总价款的____________________________%计算。

7.2乙方在未支付全部价款前，无权要求甲方交付售楼处及配套设施的使用权。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自改变售楼处及配套设施的用途。

7.4乙方在合同履行期间，不得将售楼处及配套设施转让、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.项目用地土地使用权证

2.项目售楼处及配套设施规划许可证

3.项目售楼处及配套设施建筑工程施工许可证

4.项目售楼处及配套设施竣工验收报告

5.甲方出具的售楼处及配套设施权属证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为承建方介入项目，旨在确保售楼处及配套设施的建设质量和进度，同时为甲方提供专业化的施工服务，降低甲方在建设过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的业主，通过主导合同条款的制定，确保自身的权益得到充分保障，同时通过合理的价格调整和市场策略，实现项目收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

第三方主体：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房地产开发项目，现甲方拟将项目中的部分商业物业出售给乙方，同时第三方作为项目的施工方，负责物业的建设工作，现三方就相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________________

1.2项目地址：____________________________

1.3商业物业建筑面积：____________________________

1.4商业物业用途：____________________________

二、合同标的

2.1甲方同意将位于____________________________的商业物业出售给乙方。

2.2甲方保证所出售的商业物业权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.3第三方作为项目的施工方，负责商业物业的建设工作。

三、价格及支付

3.1甲方出售商业物业的价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________________%，即人民币____________________________元整。

3.3乙方支付总价款的剩余部分，应在商业物业建设完成并验收合格后____________________________个工作日内支付完毕。

四、交付与验收

4.1甲方应在商业物业建设完成后____________________________个工作日内，将商业物业交付乙方。

4.2乙方应在收到甲方交付的商业物业后____________________________个工作日内进行验收。

五、第三方的责任与权利

5.1第三方负责商业物业的建设工作，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

5.2第三方在建设过程中应遵守甲方的工程进度要求，按时完成建设任务。

5.3第三方有权根据建设进度向甲方提出合理的建设费用调整申请。

5.4第三方应承担因自身原因造成的建设延误、质量不合格等责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供详细的物业建设进度报告，确保建设进度符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在物业建设过程中提供必要的技术支持和配合。

6.3乙方有权在物业建设过程中对施工质量进行监督，并对不符合要求的工程提出整改要求。

6.4乙方有权在物业交付后，根据市场情况对物业进行出租或销售，