名宿合同模板

名宿合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的房屋，以下简称“名宿”，该房屋具备经营名宿的资质和条件，甲方愿意将该名宿出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____市____区____路的房屋，以下简称“名宿”。

1.2名宿的建筑面积为____平方米，房屋结构、装修及设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用名宿期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及设施设备，爱护名宿，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应负责名宿的日常维护，确保名宿设施设备正常运行。

4.3乙方在使用名宿过程中，如因自身原因导致名宿设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用名宿的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回名宿。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证名宿具备合法的经营资质和条件。

（2）甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。

（3）甲方应配合乙方办理相关证照手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用名宿。

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用名宿，爱护设施设备。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应恢复原状或赔偿损失。

6.4甲方未按约定提供名宿的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

附件：

一、房屋设施设备清单

二、房屋租赁合同附件

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（出租方）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

丙方（管理服务方）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的房屋，以下简称“名宿”，该房屋具备经营名宿的资质和条件，甲方愿意将该名宿出租给乙方经营，乙方愿意接受甲方的出租，并由丙方提供管理及服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____市____区____路的房屋，以下简称“名宿”。

1.2名宿的建筑面积为____平方米，房屋结构、装修及设施设备情况详见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金金额为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3丙方作为管理服务方，应向甲方支付管理服务费，金额为人民币____元/月。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营名宿。

3.2甲方有权监督丙方提供的管理服务质量，确保服务质量符合约定标准。

3.3甲方有权在丙方未能履行管理服务职责时，解除丙方服务合同，并要求乙方支付违约金。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

3.5甲方有权在租赁期满后，优先续租名宿。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权根据本合同约定，使用名宿进行经营活动。

4.2乙方应确保名宿的正常运营，不得擅自改变房屋结构或设施设备。

4.3乙方应向丙方支付管理服务费，并遵守丙方提供的管理规定。

4.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、丙方权益与责任

5.1丙方有权根据本合同约定，提供名宿的管理及服务。

5.2丙方应确保提供的服务质量，满足甲方和乙方的需求。

5.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.4丙方在提供服务过程中，如违反合同约定，应向甲方支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金或管理服务费的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应恢复原状或赔偿损失。

6.4丙方未履行管理服务职责，导致名宿受损或运营中断，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋设施设备清单

二、房屋租赁合同附件

三、管理服务合同附件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的管理服务，提升名宿的运营效率，保障甲方的投资回报，同时确保乙方的经营活动顺利进行。丙方的专业管理能够提高名宿的品牌形象和客户满意度，为甲方创造更多价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，确保自身权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，实现名宿的稳定运营。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障消费者权益，促进名宿行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（物业所有权人）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

乙方（物业管理公司）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

丙方（业主委员会）：_______

法定代表人（负责人）：_______

住所地：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于____市____区____路的住宅小区，以下简称“小区”，该小区物业由丙方管理，丙方希望聘请乙方作为物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务，包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）小区安全巡逻、消防管理；

（3）小区公共设施的维护与管理；

（4）小区业主大会及业主委员会的会务服务；

（5）小区业主的咨询、投诉处理。

1.2乙方应按照国家有关法律法规和丙方的管理要求，提供优质的物业管理服务。

二、服务期限与费用

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方应每月向丙方支付物业管理服务费，费用金额为人民币____元/月。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理条件和资源，包括但不限于物业管理用房、公共设施的使用权等。

3.2乙方有权根据物业管理规定，对小区内的违规行为进行制止和处理。

3.3乙方有权要求丙方配合其进行物业管理服务，包括但不限于提供业主信息、参与业主大会等。

3.4乙方有权在服务质量不达标时，要求丙方提供必要的支持或赔偿。

四、甲方权益与责任

4.1甲方应确保乙方能够顺利开展物业管理服务，包括但不限于提供物业管理用房、公共设施的使用权等。

4.2甲方应配合乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供业主信息、参与业主大会等。

4.3甲方应监督乙方履行物业管理职责，确保小区的秩序和安全。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

五、丙方权益与责任

5.1丙方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保乙方能够履行物业管理职责。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求甲方配合其解除合同或要求乙方支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付物业管理服务费的，应向丙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方未履行物业管理职责，导致小区受损或业主权益受损，应向丙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、物业管理服务内容清单

二、物业管理服务费用明细

三、物业管