家庭旅社租赁合同范例

家庭旅社租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已取得合法的房屋所有权证书，乙方愿意租赁该房屋作为家庭旅社使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方按照本合同约定搬离租赁房屋并履行完毕相关手续后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照甲方要求办理交接手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。

6.3乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋及附属设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋已取得合法的房屋所有权证书，乙方愿意租赁该房屋作为家庭旅社使用，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁房屋附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方按照本合同约定搬离租赁房屋并履行完毕相关手续后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保责任的保证。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.2乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。

6.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方使用房屋及附属设施的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的义务与违约责任

8.1乙方应按约定时间支付租金，如未按时支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

8.2乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的损失。

8.3乙方未按约定搬离租赁房屋的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、终止合同

9.1在租赁期间，如乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同：

1）乙方未按时支付租金；

2）乙方违反本合同约定的使用规定；

3）乙方从事违法活动；

4）乙方未按约定搬离租赁房屋。

9.2甲方解除本合同后，乙方应立即搬离租赁房屋，并承担由此产生的相关费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋及附属设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同的签订，旨在保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，同时通过甲方的权利条款和利益条款，增强甲方的合同主导地位，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，该商铺已取得合法的营业执照，乙方愿意租赁该商铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，装修状况为____________________。

1.2租赁商铺附属设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户，或以现金形式交付甲方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方按照本合同约定搬离租赁商铺并履行完毕相关手续后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为履行担保责任的保证。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法活动。

6.2乙方在租赁期间，应负责商铺及附属设施的日常维护，确保商铺及设施处于良好状态。

6.3乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺内所有合法经营的权利。

7.2乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。

7.3乙方有权要求甲方在商铺租赁期间提供必要的协助，如供水、供电等设施的维护。

八、甲方的义务与违约责任

8.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有任何权利瑕疵。

8.2甲方应在乙方租赁商铺期间，保证商铺的设施完好，并对乙方进行必要的协助。

8.3若甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

九、商铺经营

9.1乙方有权自主经营商铺，但需遵守相关法律法规和商业道德。

9.2乙方应确保其经营活动不影响甲方的合法权益，如不损害商铺形象、不扰民等。

十、终止合同

10.1在租赁期间，如甲方出现以下情况，乙方有权解除本合同：

1）甲方未按时交付商铺或提供的设施不符合约定；

2）甲方违反本合同约定的其他义务；

3）甲方未履行其提供必要协助的义务。

10.2乙方解除本合同后，甲方应立即搬离租赁商铺，并承担由此产生的相关费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证书复印件；

2.商铺租赁登记证明复印件；

3.商铺及附属设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的