商场铺位转让合同范例

商场铺位转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________商场内编号为__________的铺位（以下简称“铺位”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________商场内编号为__________的铺位转让给乙方，转让面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让款__________元，余款人民币__________元（大写：__________元整）在铺位交付时支付。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自铺位交付之日起计算。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将铺位交付给乙方。

4.2乙方在收到铺位后，应按照本合同约定的内容和标准对铺位进行验收。如有不符合约定的情况，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

五、权利义务

5.1甲方应保证转让的铺位权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理与铺位相关的所有手续。

5.2乙方在取得铺位后，应遵守商场管理规定，合法经营，不得擅自改变铺位用途。

5.3乙方在经营过程中，如因自身原因导致铺位出租合同无法继续履行，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未能按约定交付铺位，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未能按约定支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

6.3双方如因其他违约行为导致合同无法继续履行，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.铺位租赁合同

2.铺位权属证明

3.铺位交接清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商场铺位转让过程中各方利益得到妥善处理，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为见证方参与本合同签订与履行。丙方接受甲方邀请，同意在本合同中发挥见证作用。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就商场铺位转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________商场内编号为__________的铺位（以下简称“铺位”）转让给乙方，转让面积共计__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付转让款__________元，余款人民币__________元（大写：__________元整）在铺位交付时支付。

三、转让期限

3.1本合同转让期限为__________年，自铺位交付之日起计算。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将铺位交付给乙方。

4.2乙方在收到铺位后，应按照本合同约定的内容和标准对铺位进行验收。如有不符合约定的情况，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

五、甲方权利义务

5.1甲方拥有对铺位转让事宜的决策权，包括但不限于转让价格、期限、条件等。

5.2甲方负责办理与铺位相关的所有手续，确保铺位权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方有权对乙方在经营过程中可能出现的违约行为进行监督和制止。

5.4甲方有权要求乙方在经营过程中提供相关经营数据，以便甲方了解铺位经营状况。

六、乙方权利义务

6.1乙方享有铺位的使用权，并按照本合同约定的内容和标准进行经营。

6.2乙方应遵守商场管理规定，不得擅自改变铺位用途。

6.3乙方应按时支付转让款，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

七、第三方（丙方）权利义务

7.1丙方作为见证方，有权监督本合同的签订与履行，并对各方履行情况进行记录。

7.2丙方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为提出处理意见。

7.3丙方有权对铺位转让事宜提出建议，但不参与合同争议的解决。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方未能按约定支付转让款，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在经营过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。

8.3乙方擅自改变铺位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4乙方在经营过程中，如因自身原因导致铺位出租合同无法继续履行，应提前__________日通知甲方，并承担相应的违约责任。

8.5乙方不得将铺位转让给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保合同签订与履行过程中的公正、公平，维护甲方的权益，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在铺位转让过程中的权益，确保铺位转让顺利进行，实现双方共赢。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方的违约及限制条款，本合同有效保障了甲方的权益，为甲方的利益最大化提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保在商场铺位租赁过程中能够充分实现利益最大化，特邀请第三方（以下简称“丁方”）作为监督方参与本合同签订与履行。丁方接受乙方邀请，同意在本合同中发挥监督作用。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就商场铺位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________商场内编号为__________的铺位（以下简称“铺位”）出租给乙方，租赁面积共计__________平方米。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付租金__________元。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自铺位交付之日起计算。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将铺位交付给乙方。

4.2乙方在收到铺位后，应按照本合同约定的内容和标准对铺位进行验收。如有不符合约定的情况，乙方应在验收之日起__________日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有铺位的使用权，并按照本合同约定的内容和标准进行经营。

5.2乙方有权要求甲方在合同期间保持铺位的良好状态，确保乙方正常经营。

5.3乙方有权要求甲方在合同到期后，根据合同约定退还押金。

六、甲方权利义务

6.1甲方负责将铺位交付给乙方，确保铺位权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证铺位的设施齐全，符合乙方经营需求。

6.3甲方在合同期间不得擅自改变铺位用途或提高租金。

七、丁方权利义务

7.1丁方作为监督方，有权监督本合同的签订与履行，并对各方履行情况进行记录。

7.2丁方有权要求甲方、乙方按照本合同约定履行各自义务，并对违约行为提出处理意见。

7.3丁方有权对铺位租赁事宜提出建议，但不参与合同争议的解决。

八、违约责任及限制条款

8.1甲方未能按约定交付铺位，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在合同期间擅自改变铺位用途或提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

8.4乙方在经营过程中出现违约行为，导致甲方权益受损，应承担相应赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在铺位