2024年郑州市居住证持有人房屋租赁管理标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年郑州市居住证持有人房屋租赁管理标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋装修情况2.3房屋设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还流程5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋设施损坏赔偿6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理费用支付方式7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理流程7.3违约赔偿标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他约定事项14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.1.4地址：________________1.2承租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2居住证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.2.4地址：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面积：________________平方米2.1.3房屋用途：________________2.2房屋装修情况2.2.1装修风格：________________2.2.2装修程度：________________2.3房屋设施清单2.3.1厨房设施：________________2.3.2卫生间设施：________________2.3.3室内设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金金额及支付方式3.2.1月租金：________________元3.2.2年租金：________________元3.2.3支付方式：________________3.3租金调整机制3.3.1调整时间：________________3.3.2调整依据：________________3.3.3调整比例：________________4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：________________元4.1.2退还条件：________________4.2押金退还流程4.2.1退还时间：________________4.2.2退还方式：________________5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.1.1不得改变房屋结构5.1.2不得擅自改变房屋用途5.1.3保持房屋及设施完好5.2房屋维修责任5.2.1小型维修：________________5.2.2大型维修：________________5.3房屋设施损坏赔偿5.3.1损坏原因：________________5.3.2赔偿标准：________________6.物业管理及费用6.1物业管理服务内容6.1.1清洁服务6.1.2保安服务6.1.3维修服务6.2物业管理费用6.2.1物业管理费：________________元/月6.2.2费用支付方式：________________6.3物业管理费用支付方式6.3.1缴费时间：________________6.3.2缴费方式：________________7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.1.1租赁方违约：________________7.1.2承租方违约：________________7.2违约处理流程7.2.1违约通知：________________7.2.2违约处理：________________7.3违约赔偿标准7.3.1赔偿金额：________________7.3.2赔偿方式：________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件：________________8.1.2承租方解除条件：________________8.2合同终止条件8.2.1租赁期满自动终止8.2.2双方协商一致终止8.2.3违约导致合同终止8.3合同解除或终止后的处理8.3.1租金结算：________________8.3.2押金退还：________________8.3.3物业交还：________________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：________________9.1.2仲裁解决：________________9.1.3诉讼解决：________________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________________9.2.2人民法院：________________9.3争议解决费用9.3.1协商解决：________________9.3.2仲裁解决：________________9.3.3诉讼解决：________________10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件：________________10.1.2不可抗力处理：________________10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋租赁清单10.2.2合同附件二：房屋租赁押金收据10.2.3合同附件三：其他约定事项10.3合同生效10.3.1合同生效条件：________________10.3.2合同生效日期：________________11.合同签署11.1合同签署日期：________________11.2合同签署地点：________________11.3合同签署人11.3.1租赁方签署人：________________11.3.2承租方签署人：________________12.合同备案12.1合同备案机构：________________12.2合同备案手续12.2.1备案时间：________________12.2.2备案材料：________________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单详细内容：________________13.2附件二：房屋租赁押金收据13.2.1押金收据详细内容：________________13.3附件三：其他约定事项13.3.1其他约定事项详细内容：________________14.合同未尽事宜14.1合同未尽事宜协商解决14.1.1协商解决流程：________________14.1.2协商解决期限：________________14.2合同变更14.2.1合同变更流程：________________14.2.2合同变更生效条件：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为中介方，协助双方进行租赁事宜的沟通和协商。15.3.2第三方作为咨询服务方，提供专业意见和解决方案。15.3.3第三方作为评估服务方，对房屋进行评估。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2第三方费用支付方式：________________16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅作为合同履行的辅助方。16.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。17.第三方介入后的合同条款变更17.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中予以明确。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于：18.1.1损害甲乙双方合法权益的；18.1.2违反合同约定，造成损失的；18.1.3因第三方原因导致合同无法履行的。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。20.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同约定的租赁期限届满，合同自动终止。21.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同解除或终止后的处理22.1合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理租金、押金、物业管理费用等事宜。22.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他权利和义务。23.第三方介入后的合同附件23.1合同附件一：第三方介入协议23.1.1协议内容：________________23.2合同附件二：第三方资质证明23.2.1资质证明内容：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、装修情况、设施清单等详细信息。说明：该清单作为合同附件，用于确认房屋的基本情况和双方的权利义务。2.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：该收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在押金退还时作为凭证。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、方式、费用、责任等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和双方的权利义务。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书等证明文件。说明：该证明作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等证明材料。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生和影响。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。8.其他约定事项详细要求：包括双方约定的其他事项，如附加条款、补充协议等。说明：该附件作为合同附件，用于记录双方约定的其他内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向承租方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：租赁方未按时支付3个月租金，应向承租方支付每逾期一天100元的滞纳金。2.承租方违约行为违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方应恢复房屋原状，并承担违约责任。示例：承租方擅自将住宅改为商业用途，应恢复房屋原状，并赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行合同约定的中介职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未协助租赁方找到合适的承租方，应赔偿租赁方一定金额的违约金。4.违约责任认定标准违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行造成的影响程度和损失大小来确定。说明：违约责任认定标准应遵循公平、合理、合法的原则。全文完。2024年郑州市居住证持有人房屋租赁管理标准合同1合同目录第一章合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程第六章房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章房屋使用规范7.1房屋用途限制7.2房屋设施使用规范7.3房屋装修限制第八章住房证办理及变更8.1住房证办理要求8.2住房证变更手续第九章违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算及支付第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2相关证明材料第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租方基本信息出租方姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：1.2承租方基本信息承租方姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：房屋结构：房屋面积：房屋装修情况：房屋设施清单：2.2房屋配套设施供水情况：供电情况：燃气情况：卫生间情况：厨房情况：其他配套设施：第三章租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：第四章租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.3租金支付方式：第五章押金及退还5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：第六章房屋维修责任6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重结构、公共设施及配套设施的维修责任。房屋附属设施、设备的维修责任。6.2承租方维修责任：房屋内部设施、设备的日常维修责任。因承租方使用不当导致的房屋损坏维修责任。6.3维修费用承担：出租方维修责任的费用由出租方承担。承租方维修责任的费用由承租方承担。第七章房屋使用规范7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。7.2房屋设施使用规范：承租方应合理使用房屋设施，不得擅自改动房屋结构。房屋内的电器设备、管道等设施，应按说明书或操作规程使用。7.3房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并承担所有装修费用。装修后的房屋应符合相关规定，不得影响房屋结构安全和使用功能。7.4禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动。禁止在房屋内饲养宠物，除非出租方同意。禁止在房屋内进行噪音扰民活动。第八章住房证办理及变更8.1住房证办理要求承租方应在租赁关系成立后一定期限内，按照规定办理住房证。出租方应配合承租方办理住房证，提供必要的证明材料。8.2住房证变更手续如房屋租赁关系发生变更（如承租人变更），双方应及时办理住房证变更手续。第九章违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金、损坏房屋或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。9.3违约金计算及支付违约金的计算标准按双方约定的比例或金额计算。违约金应在违约事实发生后一定期限内支付。第十章合同解除10.1合同解除条件双方协商一致解除合同。出现法律规定或合同约定的解除情形。10.2合同解除流程双方应书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应结清租金、押金等费用。10.3合同解除后的处理房屋应恢复原状，由出租方收回。双方应结清合同终止后的相关费用。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十二章合同附件12.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁协议、房屋清单、押金收据等。12.2相关证明材料双方提供的身份证明、房屋产权证明等。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章日期。13.3其他约定事项如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。第十四章合同签署14.1签署日期[请在此处填写签署日期]14.2签署地点[请在此处填写签署地点]14.3签署人签字盖章出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任条款：说明：若甲方为主导，甲方应承担房屋的日常维护和保养责任，包括但不限于公共区域、电梯、管道等设施的维护。具体维护内容和费用承担，双方应另行签订房屋维护协议。1.2租金调整条款：说明：为保障甲方权益，合同中应约定租金调整机制。例如，租金可按市场行情每年调整一次，调整幅度由双方协商确定。1.3房屋转租条款：说明：若甲方同意，承租方有权将房屋转租，但需提前通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，原租赁合同条款不变，租金由转租双方另行协商。1.4甲方优先购买权条款：说明：若甲方为房屋所有者，合同中应约定甲方在房屋租赁期间享有优先购买权。若承租方出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。1.5房屋装修限制条款：说明：甲方有权对房屋装修提出限制，确保房屋结构安全和使用功能。承租方在装修前需征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式条款：说明：若乙方为主导，合同中应明确租金支付方式，如月付、季付或年付等。同时，约定逾期支付的违约金计算标准。2.2房屋装修权利条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需保证房屋结构安全和使用功能。装修结束后，乙方应将房屋恢复原状。2.3房屋租赁期满续租条款：说明：为保障乙方权益，合同中应约定租赁期满后的续租条件。如续租价格、租期等，双方应协商一致。2.4乙方优先租用权条款：说明：若乙方有意继续租赁房屋，合同中应约定乙方在同等条件下享有优先租用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：合同中应明确中介服务费用由哪一方承担，以及费用的计算方式和支付时间。3.2中介责任条款：说明：中介方应承担在房屋租赁过程中提供虚假信息、隐瞒重要事实等行为的责任，并赔偿由此给双方造成的损失。3.3中介变更通知条款：说明：若中介方在租赁过程中发生变更，如更换中介人员等，应提前通知双方，并取得双方同意。3.4中介保密条款：说明：中介方应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.5中介佣金退还条款：说明：若合同解除或终止，中介方应根据合同约定退还部分或全部佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁协议房屋清单押金收据房屋产权证明身份证明房屋维护协议（如适用）中介服务协议（如适用）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。甲方未按约定承担房屋维修责任。承租方未按约定支付租金或押金。承租方损坏房屋或擅自改变房屋用途。承租方未按约定办理住房证或变更手续。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规及双方协商结果。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付租金的协议。2.押金：指承租方在签订租赁合同时，向出租方支付的一定金额，作为履行合同义务的保证。3.住房证：指居住证持有人租赁房屋后，向相关部门申请的证明文件。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任纠纷。解决办法：按照合同约定和实际维修情况确定责任方。3.问题：房屋使用规范违反。解决办法：及时制止违规行为，必要时可解除合同。4.问题：住房证办理困难。解决办法：提供必要协助，如提供相关证明材料等。五、所有应用场景：1.针对居住证持有人租赁房屋的情况。2.针对郑州市范围内的房屋租赁。3.针对房屋租赁双方为个人或企业的情况。4.针对房屋租赁中介服务的情况。全文完。2024年郑州市居住证持有人房屋租赁管理标准合同2合同编号_________一、合同主体甲方：（房屋出租方）名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方：（房屋承租方）名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法房屋使用权，愿意出租房屋，乙方愿意租赁该房屋用于居住，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《郑州市居住证持有人房屋租赁管理办法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）居住证：指郑州市公安机关颁发的居住证；（2）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金，在租赁期限内对房屋享有使用权的法律行为；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的起止日期。3.2关键词解释（1）甲方：房屋所有权人或者房屋使用权人；（2）乙方：房屋承租人；（3）租金：乙方根据本合同约定支付给甲方的货币；（4）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁期间的法律法规和物业管理规定；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况；（4）甲方应保证房屋的合法出租，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守租赁期间的法律法规和物业管理规定；（4）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；（5）租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污染等情况。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的房屋位于：________________________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在租赁期满后，将房屋及押金无息退还乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满，双方无续租意愿，本合同自动终止；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及押金无息退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还；（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费；（5）其他费用：如因乙方原因产生的维修费用、违约金等。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的____日前，将租金通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方；（3）物业管理费、水电费等：乙方应按物业管理规定和实际使用情况支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）押金支付时间：签订本合同当日；（3）物业管理费、水电费等支付时间：根据物业管理规定和实际使用情况确定。7.4支付章件（1）乙方支付租金、押金等费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部费用；（2）甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；（3）甲方违反保密条款的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元；（2）乙方损坏房屋或违反物业管理规定的，应承担违约责任，赔偿甲方实际损失；（3）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，支付违约金人民币____元。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式：乙方应在本合同约定的违约事由发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋租赁过程中的相关信息；（3）本合同的签订、履行和终止等相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金、押金等费用的；（2）乙方违反保密条款的；（3）乙方有其他违约行为的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权或使用权；（2）甲方保留在租赁期间对房屋进行维修、改造的权利；（3）甲方保留在租赁期满后收回房屋的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付租金时，要求乙方支付滞纳金的权利；（3）甲方保留在乙方违反保密条款时，追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，协商解决租赁过程中出现的问题；（2）遵守合同约定，履行各自的义务；（3）共同维护房屋的安全和整洁。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年