委托出售租赁合同范例

委托出售租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

委托出售租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租后出售给第三方的事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物因自然老化、损坏而发生的维修费用，由甲方承担；

（2）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

委托出售租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租后出售给丙方的事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限与出售期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期间内应完成租赁物的出售，出售期限不得超过租赁期限。

2.3丙方应在乙方出售租赁物后____日内与甲方签订房屋买卖合同，完成房屋购买手续。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.2丙方在购买租赁物后，应向甲方支付房屋购买款，购买款支付方式为____。

四、丙方的购买条件

4.1丙方购买租赁物时，应满足以下条件：

（1）具备购买房屋的合法资格；

（2）支付房屋购买款；

（3）签订房屋买卖合同。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间内保持租赁物的完好，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间内合理使用租赁物，不得损害房屋安全。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方在租赁期间内应负责租赁物的日常维修和保养。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.3乙方在出售租赁物前，应提前____日通知甲方。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按合同约定的时间支付房屋购买款。

7.2丙方在购买租赁物后，应遵守房屋使用规定，不得损害房屋安全。

7.3丙方在购买租赁物后，应承担租赁物的维修和保养责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（3）未在规定时间内出售租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

8.2丙方违约责任：

（1）未按时支付房屋购买款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）未遵守房屋使用规定的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.房屋买卖合同范本；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，实现甲方资产的合理流动和增值。甲方作为合同主导方，通过设定租赁物出售的条件和期限，确保了其在租赁期间的权益不受侵害。同时，甲方通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了其在租赁期间的利益。此外，甲方通过引入第三方丙方，实现了资产的快速变现，提高了资产的流动性。综上所述，本合同的签订有助于甲方实现资产增值、提高资金周转效率，同时保障了甲乙丙三方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁转委托出售合同

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并授权乙方在租赁期间内寻找买家，由丙方购买该租赁物。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁物转委托出售事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋用途为_________________________。

1.2租赁物权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期间内有权寻找买家，并促成租赁物的出售。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期间内自行决定出售租赁物的条件和价格。

3.2乙方应确保租赁物在出售前保持良好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3乙方应负责与丙方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及本合同约定。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权在租赁期限内对租赁物进行实地考察，了解房屋状况。

4.2丙方有权在租赁期限届满前提出购买租赁物的意向，并按照乙方提出的价格和条件进行购买。

4.3丙方应在购买租赁物后承担租赁物的维修和保养责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保在租赁期间内租赁物的所有权和出租权不受第三方的侵犯。

5.2甲方应在乙方找到买家后，与丙方签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理房屋过户手续。

5.3甲方应在丙方购买租赁物后，向丙方提供房屋相关证明文件。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未在规定时间内提供房屋相关证明文件的，应向丙方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方在租赁期间内擅自收回租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未在租赁期限内找到买家的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_________________________

乙方（签字或盖章）：_________________________

丙方（签字或盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间内能够充分行使权利，如决定出售租