地皮转让定金合同范例

地皮转让定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“转让土地”）的转让事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1转让土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2转让土地的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、转让土地的价格及支付方式

2.1转让土地的总价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买受方在支付定金后，出卖方应将转让土地的相关手续及文件移交给买受方。

三、合同履行及违约责任

3.1出卖方应在合同约定的期限内，将转让土地的相关手续及文件移交给买受方。

3.2买受方应在合同约定的期限内，支付转让土地的剩余款项。

3.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.双方协商的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）以及丙方（以下简称“监管方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就转让方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“目标土地”）的转让事宜，并引入监管方对交易过程进行监管，达成如下协议：

一、目标土地的基本情况

1.1目标土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2目标土地的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、转让方与受让方的权利义务

2.1转让方将目标土地的转让事宜，以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格转让给受让方。

2.2受让方在本合同签订之日起__________日内，向转让方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3转让方应在合同约定的期限内，将目标土地的相关手续及文件移交给受让方。

三、监管方的职责与权利

3.1监管方负责监督转让方与受让方履行本合同的过程，确保交易的安全、合法、公正。

3.2监管方有权要求转让方和受让方提供相关资料，以核实交易的真实性和合法性。

3.3监管方有权在发现任何一方违反合同约定时，及时采取措施制止，并向转让方和受让方提出书面警告。

3.4监管方在合同履行过程中，享有知情权和监督权，但不得干预转让方与受让方的正常交易。

四、转让方的权益保障

4.1转让方在受让方支付定金后，有权要求受让方按照合同约定的期限支付剩余款项。

4.2若受让方未按时支付剩余款项，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

4.3转让方在目标土地转让过程中，享有优先购买权，若受让方提出放弃购买，转让方有权以原转让价格回购目标土地。

五、受让方的权利与义务

5.1受让方在支付定金后，有权要求转让方按照合同约定的时间节点完成目标土地的转让手续。

5.2受让方在合同履行过程中，应积极配合监管方的监督工作，确保交易的真实性和合法性。

5.3受让方在支付定金后，若因自身原因放弃交易，应承担相应的违约责任。

六、违约责任与限制条款

6.1若转让方未按合同约定时间完成目标土地的转让手续，应向受让方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2若受让方未按合同约定支付剩余款项，应向转让方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.3若转让方或受让方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4受让方在支付定金后，若因自身原因放弃交易，应将已支付的定金作为违约金支付给转让方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，转让方、受让方、监管方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让方身份证明复印件

4.受让方身份证明复印件

5.监管方营业执照复印件

6.双方协商的其他文件

第三方介入的意义和目的：

监管方的加入，旨在确保交易双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，防止交易过程中出现不正当行为，提高交易的安全性、透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位，通过引入监管方，甲方可以更好地维护自身权益，确保交易的安全性和合法性，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）以及丁方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就承租方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业用房（以下简称“租赁用房”）事宜，并引入担保方对租赁合同履行进行担保，达成如下协议：

一、租赁用房的基本情况

1.1租赁用房位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，租赁面积为__________平方米，用途为__________。

1.2租赁用房的权属清晰，不存在任何权属争议。

二、租赁合同条款

2.1承租方同意租赁甲方租赁用房，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁用房的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），承租方应于每月__________日前支付当月租金。

三、担保方的职责与权利

3.1担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2担保方有权监督承租方履行租赁合同，确保承租方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

3.3担保方在承租方违约时，有权代为履行其应尽的合同义务，包括但不限于支付租金。

3.4担保方在合同履行过程中，享有知情权和监督权，但不得干预承租方与出租方的正常租赁关系。

四、承租方的权益保障

4.1承租方有权在租赁期限内，正常使用租赁用房，不得擅自改变租赁用房的用途。

4.2承租方在租赁期间，若因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金。

4.3承租方在租赁期满后，若出租方同意，承租方有权优先续租，租金标准由双方协商确定。

五、出租方的权利与义务

5.1出租方应保证租赁用房的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

5.2出租方应在租赁期限内，确保租赁用房的安全和正常使用，不得无故中断承租方的使用权。

5.3出租方在承租方违约时，有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

六、违约责任与限制条款

6.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2若出租方未提供符合约定的租赁用房，应向承租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.3若出租方违反合同约定，给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4承租方在租赁期满后，若因出租方原因导致无法续租，应向承租方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，承租方、出租方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁用房情况说明

3.承租方身份证明复印件

4.担保方营业执照复印件

5.双方协商的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方