工抵商铺合同范例

工抵商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以工程款抵顶商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意以其承接的某工程项目（以下简称“工程项目”）所取得的工程款，抵顶乙方拥有的商铺（以下简称“商铺”）的所有权。

1.2商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.3商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律障碍。

二、抵顶方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵顶商铺的工程款支付至乙方指定的银行账户。

2.2乙方应在收到工程款后__________个工作日内，向甲方出具商铺的所有权证书，并将商铺的权属变更登记手续办理完毕。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务

（1）甲方应按约定支付工程款，确保抵顶商铺的工程款足额到位；

（2）甲方在工程款支付完毕后，有权要求乙方办理商铺的权属变更登记手续；

（3）甲方在商铺权属变更登记手续办理完毕后，享有商铺的所有权。

3.2乙方权利义务

（1）乙方应在收到工程款后__________个工作日内，向甲方出具商铺的所有权证书；

（2）乙方应协助甲方办理商铺的权属变更登记手续；

（3）乙方在合同约定的期限内，不得擅自将商铺转让、抵押或设定其他权利负担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

4.2若乙方未按约定办理商铺的权属变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.3若乙方擅自将商铺转让、抵押或设定其他权利负担，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）商铺所有权证书复印件；

（2）工程项目合同复印件；

（3）银行转账凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以工程款抵顶商铺事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1甲方同意以其承接的某工程项目（以下简称“工程项目”）所取得的工程款，抵顶乙方拥有的商铺（以下简称“商铺”）的所有权。

1.2商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.3商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律障碍。

二、抵顶方式

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵顶商铺的工程款支付至乙方指定的银行账户。

2.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付等额的保证金，确保甲方的权益得到保障。

三、第三方主体责任与权利

3.1丙方责任

（1）丙方应在本合同约定的保证金支付期限内，向乙方支付等额的保证金，以担保甲方的工程款抵顶商铺事宜；

（2）若乙方因甲方原因无法按时取得商铺所有权证书，丙方应承担相应的责任；

（3）在合同履行过程中，丙方应积极配合甲方、乙方办理相关手续。

3.2丙方权利

（1）丙方有权监督乙方按照合同约定履行义务；

（2）在合同履行完毕后，丙方有权要求乙方退还保证金。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利

（1）甲方在支付工程款后，有权要求乙方办理商铺的权属变更登记手续；

（2）甲方在商铺权属变更登记手续办理完毕后，享有商铺的所有权；

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务

（1）甲方应按约定支付工程款，确保抵顶商铺的工程款足额到位；

（2）甲方在工程款支付完毕后，应积极配合乙方办理商铺的权属变更登记手续。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利

（1）乙方在收到工程款后，有权要求甲方配合办理商铺的权属变更登记手续；

（2）乙方在商铺权属变更登记手续办理完毕后，享有商铺的所有权。

5.2乙方义务

（1）乙方应在收到工程款后__________个工作日内，向甲方出具商铺的所有权证书；

（2）乙方应协助甲方办理商铺的权属变更登记手续；

（3）乙方在合同约定的期限内，不得擅自将商铺转让、抵押或设定其他权利负担。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

6.2若乙方未按约定办理商铺的权属变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

6.3若乙方擅自将商铺转让、抵押或设定其他权利负担，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

6.4若丙方未按约定支付保证金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺所有权证书复印件；

（2）工程项目合同复印件；

（3）银行转账凭证复印件；

（4）丙方出具的保证金支付凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保工程款抵顶商铺事宜的顺利进行。通过明确各方的责任与权利，以及增加甲方的权利条款和利益条款，本合同在维护甲方权益的同时，也限制了乙方的违约行为。丙方的参与，进一步保障了合同的履行，降低了甲方的风险。本合同的意义在于，通过三方合作，实现了工程款的合理运用，保障了甲方的利益，同时也为乙方提供了资金支持，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其商铺所有权作为抵押，由甲方提供贷款，丁方作为担保方，达成如下协议：

一、商铺信息

1.1乙方同意以其拥有的商铺（以下简称“商铺”）所有权作为抵押，向甲方申请贷款。

1.2商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺编号为__________。

1.3商铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律障碍。

二、贷款及抵押事宜

2.1甲方同意向乙方提供贷款总额为__________元的贷款。

2.2乙方同意以其商铺所有权为抵押，甲方在贷款期间享有对商铺的抵押权。

2.3丁方作为担保方，同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付等额的保证金，以确保乙方的还款能力及贷款的安全性。

三、第三方主体责任与权利

3.1丁方责任

（1）丁方应在本合同约定的保证金支付期限内，向甲方支付等额的保证金；

（2）丁方应监督乙方的贷款用途，确保贷款用于合法、正当的经营活动中；

（3）若乙方未能按时偿还贷款，丁方应承担相应的担保责任。

3.2丁方权利

（1）丁方有权随时检查乙方的财务状况，以确保贷款的安全性；

（2）在贷款到期或乙方违约时，丁方有权要求乙方提前偿还贷款；

（3）在合同履行完毕后，丁方有权要求甲方退还保证金。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利

（1）乙方在贷款期间，有权使用贷款资金进行合法的经营活动；

（2）乙方在贷款期间，有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务；

（3）在贷款到期或乙方提前偿还贷款后，乙方有权要求丁方退还保证金。

4.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定按时偿还贷款本金及利息；

（2）乙方应保证贷款资金用于合法、正当的经营活动中；

（3）乙方应配合甲方和丁方对贷款资金使用情况进行监督。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利

（1）甲方在贷款期间，有权监督乙方的贷款资金使用情况；

（2）甲方在贷款到期或乙方违约时，有权要求乙方提前偿还贷款；

（3）在合同履行完毕后，甲方有权要求丁方退还保证金。

5.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定提供贷款服务；

（2）甲方应确保贷款资金的安全性和合规性；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方支付贷款本金及利息。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定偿还贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.2若丁方未按约定支付保证金，甲方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任；

6.3若乙方擅自改变贷款资金用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺所有权证书复印件；

（2）贷款合同复印件；

（3）银行转账凭证复印件；

（4）丁方出具的保证金支付凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过将商铺所有权作为抵押，乙方能够获得必要的资金支持，用于扩大