制式租赁合同范例

制式租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于___________________________的房屋，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内部装修为___________________________，家具电器配置为___________________________。

1.3租赁物权属证明：甲方提供房屋权属证明，证明其对该房屋拥有合法出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币___________________________元整，租金支付方式为___________________________。

2.3租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

三、租赁物使用

3.1乙方租赁该房屋仅用于___________________________，不得擅自改变房屋用途。

3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物交付及收回

4.1甲方应在___________________________前将房屋交付乙方使用，乙方应在接到交付通知后___________________________日内办理入住手续。

4.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在___________________________前将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、维修保养

5.1乙方在租赁期间负责房屋及其附属设施的日常维修保养。

5.2因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力原因造成房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，现愿出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于___________________________的房屋，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米。

1.2租赁物现状：房屋内部装修为___________________________，家具电器配置为___________________________。

1.3租赁物权属证明：甲方提供房屋权属证明，证明其对该房屋拥有合法出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币___________________________元整，租金支付方式为___________________________。

2.3租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的___________________________。

3.2丙方应在甲方提出要求时，在___________________________日内向甲方支付担保金。

3.3丙方对乙方的租金支付承担连带责任。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁该房屋仅用于___________________________，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物交付及收回

5.1甲方应在___________________________前将房屋交付乙方使用，乙方应在接到交付通知后___________________________日内办理入住手续。

5.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在___________________________前将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

六、维修保养

6.1乙方在租赁期间负责房屋及其附属设施的日常维修保养。

6.2因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3因不可抗力原因造成房屋及其附属设施损坏的，双方协商解决。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方保持房屋及其附属设施的良好状态，如乙方损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

7.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方立即改正。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________________元。

8.2乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋，应向甲方支付赔偿金人民币___________________________元。

8.3乙方如违反租赁物使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方搬离。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

本合同通过引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方（出租方）的权益，确保租金的按时支付。丙方的介入不仅为甲方提供了额外的安全保障，也使得乙方在使用过程中更加谨慎，以维护房屋的完好状态。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁关系中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保护了甲方的利益。第三方介入的意义在于提供了一种更为稳定和可靠的租赁关系，而甲方的主导目的在于通过合同条款的设定，确保自身的权益不受损害，实现租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（物业服务方）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺一套，现愿出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意提供商铺的物业服务；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物为位于___________________________的商铺，商铺面积为___________________________平方米。

1.2商铺现状：商铺内部装修为___________________________，家具电器配置为___________________________。

1.3商铺权属证明：甲方提供商铺权属证明，证明其对该商铺拥有合法出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至___________________________止，共计___________________________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币___________________________元整，租金支付方式为___________________________。

2.3租金调整：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。

三、第三方服务条款

3.1丙方同意为乙方提供商铺的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2丙方的服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应确保提供的服务质量，如乙方对服务质量不满意，有权要求丙方整改。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关权属证明文件。

4.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方赔偿损失。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺仅用于___________________________，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物交付及收回

6.1甲方应在___________________________前将商铺交付乙方使用，乙方应在接到交付通知后___________________________日内办理入住手续。

6.2租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应在___________________________前将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币___________________________元。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方如未提供租赁物的权属证明文件，乙方有权要求甲方补正。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。