兰州房屋租赁买卖合同模板

兰州房屋租赁买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在兰州签订，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于：

一、甲方拥有位于兰州的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、乙方愿意承租甲方的租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_______。

1.4租赁房屋的装修情况为：_______。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：_______。

第三条租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁房屋符合国家规定的租赁条件，并按时交付乙方使用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。

4.3甲方在租赁期限内，不得擅自将租赁房屋出售、赠与或以其他方式转让。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定的期限和方式支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护租赁房屋及其附属设施。

5.3乙方应在租赁期满后，将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第九条附件

9.1甲方身份证复印件。

9.2乙方身份证复印件。

9.3租赁房屋产权证明。

9.4其他有关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在兰州签订，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下简称“乙方”。

丙方（监管方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

一、甲方拥有位于兰州的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，保障甲方的权益。

三、乙方愿意承租甲方的租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_______。

1.4租赁房屋的装修情况为：_______。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：_______。

第三条租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

3.3乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方有权监督租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用情况等。

4.2丙方应定期向甲方报告租赁合同的履行情况，确保甲方的权益不受侵害。

4.3丙方在履行监督职责过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方在租赁期限内，不得擅自将租赁房屋出售、赠与或以其他方式转让。

5.4甲方有权要求丙方履行监督职责，确保乙方的履约行为。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。

6.2乙方有权要求丙方履行监督职责，保障乙方的合法权益。

6.3乙方应按约定的期限和方式支付租金。

6.4乙方应合理使用租赁房屋，爱护租赁房屋及其附属设施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，应向甲方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第十条附件

10.1甲方身份证复印件。

10.2乙方身份证复印件。

10.3租赁房屋产权证明。

10.4其他有关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入本合同是为了保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。丙方的加入，有助于维护甲方的利益，避免因乙方违约导致甲方遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有租金收益、房屋所有权等权益。甲方的主导地位，有利于维护自身的合法权益，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在兰州签订，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______，以下简称“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下简称“乙方”。

丙方（服务提供方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

一、甲方拥有位于兰州的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，愿意将该租赁房屋出租给乙方使用。

二、丙方作为服务提供方，负责提供租赁房屋的维修保养服务，保障租赁房屋的居住条件。

三、乙方愿意承租甲方的租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为：_______平方米。

1.3租赁房屋的结构为：_______。

1.4租赁房屋的装修情况为：_______。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：_______。

第三条租赁房屋的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

3.2乙方有权要求丙方提供定期检查和维修保养服务，确保租赁房屋的居住条件。

3.3乙方在使用租赁房屋过程中，如因正常使用导致房屋损坏，应及时通知丙方进行维修。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方应按照合同约定，提供租赁房屋的维修保养服务，确保房屋处于良好状态。

4.2丙方应在乙方通知后，及时响应并安排维修，不得无故拖延。

4.3丙方有权对租赁房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和居住条件。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用。

5.2甲方不得擅自提高租金，除非有合理的市场因素或房屋重大维修需要。

5.3甲方应允许丙方进入租赁房屋进行维修保养服务，不得设置障碍。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权要求甲方和丙方共同确保租赁房屋的居住条件，包括但不限于房屋结构安全、设施完好等。

6.2乙方有权在租赁期限内，要求丙方进行定期检查和维修保养服务。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得故意损坏。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁房屋或提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。

7.3丙方未履行维修保养义务，导致乙方居住条件受损，应向乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的一倍。

7.4乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

第十条附件

10.1甲方身份证复印件。

10.2乙方身份证复印件。

10.3租赁房屋产权证明。

10.4其他有关文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：______