借房合同范例

借房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，且乙方有租赁该房屋的意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度，不得利用房屋从事非法活动。

6.2双方在租赁期间应保持良好沟通，如遇争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同解除及违约责任

7.1合同到期前，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、附件

8.1房屋产权证明

8.2房屋租赁登记备案证明

8.3甲方身份证复印件

8.4乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期间产生的租金、押金及其他约定的费用承担连带担保责任。

5.2丙方应在甲方提出要求时，及时履行担保义务，包括但不限于支付乙方欠付的租金、押金等。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的原有状态，不得擅自改动房屋结构、装修等。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，确保房屋的合理使用。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方如违反租赁合同约定的使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方如提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权随时检查房屋，确保乙方遵守租赁合同约定的使用规定。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少租赁风险。

9.2丙方作为第三方担保方，可增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的合理使用，保障自身的合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，加强了对房屋的控制力，降低了租赁风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋管理服务方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有租赁该房屋的意愿，丙方愿意提供房屋管理及服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、丙方的管理与服务责任

4.1丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

4.2丙方应保证房屋及附属设施的正常使用，如发现损坏，应及时修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

5.2乙方有权要求丙方在房屋租赁期间，不得擅自提高租金。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方提供房屋交接清单，确保房屋及附属设施完好无损。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求丙方在房屋租赁期间，不得将房屋转租或进行其他违反合同约定的行为。

6.2乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行合理的使用和改善，但需遵守相关法律法规。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方协助办理退租手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

7.3甲方不得干预丙方的正常管理工作，不得要求丙方进行任何违反合同约定的行为。

八、丙方的责任限制

8.1丙方在履行房屋管理与服务职责时，因不可抗力或第三方原因造成的损失，由相关责任方承担。

8.2丙方在履行合同过程中，如因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自身的居住权益，确保房屋租赁质量。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋租赁条件的掌控，提高了居住满意度。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。

10.2通过丙方的介入，甲方可以专注于房屋所有权的管理，而