个人茶园租赁合同模板

个人茶园租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人茶园，乙方有意租赁该茶园用于茶园种植、采摘、加工等经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1本合同租赁的茶园位于________________________，具体范围为甲方所有权的茶园部分。

1.2租赁面积：________________________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用：乙方每月向甲方支付________________________元人民币作为茶园租赁费用。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月________________________日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

四、茶园使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权使用茶园进行茶园种植、采摘、加工等经营活动，但不得擅自改变茶园用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用茶园资源，保护生态环境。

4.3乙方应保持茶园整洁，对茶园内的设施、设备等进行合理维护。

五、茶园交付与返还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将茶园返还给甲方，并确保茶园内的设施、设备等完好无损。

5.2甲方应在返还茶园前，对茶园进行验收，如有损坏，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

6.2如乙方擅自改变茶园用途或造成茶园设施、设备等损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供茶园，乙方有权要求甲方退还已支付的租赁费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.茶园位置示意图

2.茶园设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（茶园所有者）：____________________

乙方（茶园承租方）：____________________

丙方（茶园管理服务提供者）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人茶园，乙方有意租赁该茶园，丙方愿意提供茶园管理服务，为保障各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及茶园管理

1.1本合同租赁的茶园位于________________________，具体范围为甲方所有权的茶园部分。

1.2租赁面积：________________________平方米。

1.3丙方作为茶园管理服务提供者，负责茶园的日常管理、维护和病虫害防治等工作。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用：乙方每月向甲方支付________________________元人民币作为茶园租赁费用。

3.2管理服务费用：丙方每月向甲方支付________________________元人民币作为茶园管理服务费用。

3.3租赁费用及管理服务费用支付方式：乙方应于每月________________________日前将费用汇入甲方指定的银行账户。

四、茶园使用与管理

4.1乙方在租赁期内，有权使用茶园进行茶园种植、采摘、加工等经营活动，但不得擅自改变茶园用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用茶园资源，保护生态环境。

4.3丙方应按照合同约定提供茶园管理服务，确保茶园的正常运营。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对茶园的最终所有权，乙方不得擅自处置茶园或其相关权益。

5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行茶园管理。

5.3甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按时支付租赁费用及管理服务费用，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用茶园，不得造成茶园资源的浪费或破坏。

6.3乙方应配合丙方进行茶园管理，不得妨碍丙方履行管理服务职责。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供茶园管理服务，确保茶园的正常运营。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。

7.3丙方应承担因管理不善造成的茶园损失或损坏。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

8.2如乙方擅自改变茶园用途或造成茶园设施、设备等损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.3如丙方未按约定提供茶园管理服务，丙方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）乙方擅自处置茶园或其相关权益；

（3）乙方造成茶园资源的严重浪费或破坏。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.茶园位置示意图

2.茶园设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为甲方提供了专业化的茶园管理服务，降低了甲方在茶园管理方面的风险和成本。

2.丙方的专业管理，有助于提升茶园的生产效率和产品质量，增加甲方的收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为茶园所有者，通过合同约定，确保了自身权益的保障和茶园的合理利用。

2.甲方的主导地位，有利于甲方在茶园经营过程中对市场动态的把握，实现茶园的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（茶园所有者）：____________________

乙方（茶园承租方）：____________________

丙方（茶园技术顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人茶园，乙方有意租赁该茶园进行茶叶种植与加工，丙方愿意提供专业的技术咨询服务，为保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及服务内容

1.1本合同租赁的茶园位于________________________，具体范围为甲方所有权的茶园部分。

1.2租赁面积：________________________平方米。

1.3丙方作为茶园技术顾问，提供茶园种植、茶叶加工、市场分析等方面的技术咨询服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用：乙方每月向甲方支付________________________元人民币作为茶园租赁费用。

3.2技术咨询服务费用：丙方每月向乙方收取________________________元人民币作为技术咨询服务费用。

3.3租赁费用及技术咨询服务费用支付方式：乙方应于每月________________________日前将费用汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期内，享有茶园的独立使用权，包括种植、采摘、加工等经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、准确的技术咨询服务，以保证茶园的产量和品质。

4.3乙方有权根据市场情况调整种植计划，甲方应予以支持。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应按照合同约定，提供专业、及时的技术咨询服务。

5.2丙方应协助乙方进行茶园的日常管理，包括病虫害防治、施肥灌溉等。

5.3丙方应定期对乙方的茶园进行技术评估，并提出改进建议。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证茶园的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应确保茶园的设施设备完好，为乙方提供良好的生产环境。

6.3甲方应按照合同约定收取租赁费用，不得随意提高费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供合格的茶园，乙方有权要求甲方退还已支付的租赁费用。

7.2如甲方违反合同约定，提高租赁费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。

7.3如丙方未提供满意的技术咨询服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按照合同约定提供合格的茶园或设施设备；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方权益；

（3）丙方未提供满意的技术咨询服务。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。