2024年房屋质量保证书-工程篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋质量保证书——工程篇本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3工程1.4质量保证书第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途2.4工程预算第三条质量标准与要求3.1工程质量标准3.2材料质量要求3.3施工工艺要求3.4验收标准第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限4.2材料质量保证期限4.3施工工艺质量保证期限第五条质量保证措施5.1甲方监督5.2乙方自检5.3第三方检测5.4质量问题处理第六条质量保修责任6.1乙方保修责任6.2乙方保修范围6.3保修期限6.4保修费用第七条质量问题处理7.1质量问题的提出7.2质量问题的认定7.3质量问题的解决7.4质量问题的赔偿第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1工程图纸11.2材料清单11.3施工方案第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规遵守第十三条合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3监管机构执份第十四条合同的签订日期14.1甲方签字日期14.2乙方签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同签订之日起，拥有工程所有权和使用权的一方。1.2乙方（卖方）：指合同签订之日起，负责工程的建设、交付及保修的一方。1.3工程：指按照合同约定的地点、规模、用途和预算进行的建筑施工活动。1.4质量保证书：指乙方对所建工程的质量承诺，包括工程质量、材料质量和施工工艺质量。第二条工程概况2.1工程地点：具体到街道和门牌号码的工程所在地。2.2工程规模：包括建筑总面积、建筑层数、建筑结构等。2.3工程用途：工程建成后的使用性质，如住宅、商业、办公等。2.4工程预算：工程建设的总投资额。第三条质量标准与要求3.1工程质量标准：按照国家和地方的相关法律法规、标准和规范执行。3.2材料质量要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。3.3施工工艺要求：乙方应按照设计和规范要求进行施工，保证施工过程的合规性。3.4验收标准：工程验收应符合国家关于建筑工程质量验收的法律法规、标准和规范。第四条质量保证期限4.1工程质量保证期限：自工程交付之日起，不少于____年。4.2材料质量保证期限：自工程交付之日起，不少于____年。4.3施工工艺质量保证期限：自工程交付之日起，不少于____年。第五条质量保证措施5.1甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。5.2乙方自检：乙方应定期对工程质量进行检查，确保施工质量符合要求。5.3第三方检测：乙方应按合同约定，在工程关键部位和环节进行第三方检测。5.4质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。第六条质量保修责任6.1乙方保修责任：乙方应对工程质量问题负责保修，确保工程正常使用。6.2乙方保修范围：包括工程主体结构、设备安装、装修等。6.3保修期限：自工程交付之日起，不少于____年。6.4保修费用：乙方承担保修所需的全部费用。第七条质量问题处理7.1质量问题的提出：甲方发现质量问题，应在验收合格后____日内向乙方提出。7.2质量问题的认定：乙方应在收到甲方提出的问题后____日内进行认定。7.3质量问题的解决：乙方应在认定质量问题后____日内采取整改措施，直至问题解决。7.4质量问题的赔偿：因质量问题导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。具体赔偿金额根据损失程度和乙方责任大小确定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3违约赔偿金额：违约金金额为合同总金额的____%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决：如协商不成，可向工程所在地的调解机构申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径解决：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同附件11.1工程图纸：包括工程平面图、立面图、剖面图等。11.2材料清单：包括工程所需各种材料的名称、规格、数量等。11.3施工方案：包括工程施工的具体步骤、方法、工艺等。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露。12.2知识产权保护：乙方应保护甲方提供的工程设计、技术资料等知识产权。12.3法律法规遵守：双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展合同活动。第十三条合同的份数13.1甲方执份：合同正本一份，供甲方自存。13.2乙方执份：合同正本一份，供乙方自存。13.3监管机构执份：合同副本一份，送工程所在地相关监管机构备案。第十四条合同的签订日期14.1甲方签字日期：____年__月__日。14.2乙方签字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲乙方双方，参与合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入情形2.1调解：如合同争议无法通过协商解决，双方同意邀请第三方进行调解。2.2仲裁：如合同争议经调解无效，双方同意将争议提交第三方仲裁机构进行仲裁。2.3检测：如工程质量问题需要专业检测，双方同意委托第三方检测机构进行检测。2.4监管：工程所在地的相关监管机构对工程进行监督管理，确保工程质量。第三条第三方责任3.1调解机构：第三方调解机构应公正、公平地进行调解，提出合理的调解方案。3.2仲裁机构：第三方仲裁机构应公正、公平地进行仲裁，作出合理的仲裁裁决。3.3检测机构：第三方检测机构应客观、准确地进行检测，提供真实的检测报告。3.4监管机构：监管机构应依法对工程进行监督管理，确保工程质量符合标准。第四条第三方选择4.1第三方应具备相应的资质和能力，保证其介入的合法性和有效性。4.2甲乙双方应在第三方选择上达成一致，共同确定第三方的身份。第五条第三方责任限额5.1第三方调解机构的责任限额：第三方调解机构应对调解过程中的失误负责，但不承担超出其调解范围的责任。5.2第三方仲裁机构的责任限额：第三方仲裁机构应对仲裁过程中的失误负责，但不承担超出其仲裁范围的责任。5.3第三方检测机构的责任限额：第三方检测机构应对检测过程中的失误负责，但不承担超出其检测范围的责任。5.4监管机构的责任限额：监管机构应对监管过程中的失误负责，但不承担超出其监管范围的责任。第六条第三方费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。6.2甲乙双方应按照合同约定，按时支付第三方费用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或合同关系。7.2第三方介入仅限于解决合同争议或质量问题，不改变甲乙双方的权利义务。第八条第三方决定的有效性8.1第三方做出的决定，甲乙双方应予以尊重并执行。8.2甲乙双方对第三方的决定有异议，可依法寻求进一步的法律解决途径。第九条第三方退出9.1第三方因故不能继续履行其职责时，甲乙双方可协商重新选择第三方。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按约定承担退出后的相关责任。第十条第三方保密义务10.1第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方侵权行为11.1第三方在介入过程中，侵害甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。11.2甲乙双方对第三方的侵权行为有异议，可依法寻求进一步的法律解决途径。第十二条本合同的第三方介入条款的解释和执行，适用中华人民共和国法律法规。第十三条本合同的第三方介入条款自合同签字盖章之日起生效。第十四条本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第十五条本合同的第三方介入条款的签订日期，与本合同的签订日期相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图等，详细描绘工程的具体设计要求和技术参数。图纸应由甲方提供，乙方负责解读和执行。附件2：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列出工程所需各种材料的名称、规格、数量、质量标准等。清单应由甲方提供，乙方负责采购和验收。附件3：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的具体步骤、方法、工艺等，详细说明施工过程中的质量控制措施。方案应由乙方制定，甲方负责审核。附件4：工程质量标准规范详细要求和说明：工程质量标准规范应包括国家相关法律法规、标准和规范，乙方应按照规范要求进行施工，确保工程质量。附件5：第三方机构资质证明详细要求和说明：第三方机构应提供其资质证明文件，证明其具备相应的调解、仲裁、检测等能力。甲乙双方应核实第三方机构的资质，确保其合法性和有效性。附件6：监管机构相关文件详细要求和说明：监管机构应提供其相关文件，证明其对工程的监督管理权。工程所在地的相关监管机构应对工程进行监督管理，确保工程质量符合标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供设计资料等。2.乙方未按合同约定履行义务，如未按时完成工程、使用不合格材料等。3.第三方未按合同约定履行义务，如调解、仲裁、检测不公正、不准确等。违约责任认定：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。2.工程修复：因违约导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。3.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利义务，达成的具有法律约束力的协议。2.甲方：指合同签订之日起，拥有工程所有权和使用权的一方。3.乙方：指合同签订之日起，负责工程的建设、交付及保修的一方。4.第三方：指非甲乙方双方，参与合同执行过程的个体或机构。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括结构安全、使用功能、观感质量等。8.