2024年商用房租赁定金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用房租赁定金合同本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条定金金额3.1定金金额3.2定金支付日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条押金及退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件及日期第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条房屋使用及限制8.1房屋使用规定8.2房屋禁止行为第九条提前解约9.1提前解约条件9.2提前解约通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条其他条款12.1其他条款内容第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条双方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：具体到街道门牌号，例如：北京市朝阳区街号。1.2房屋面积：以平方米为单位，明确写出房屋的实际面积。1.3房屋用途：列出承租人租赁房屋的目的，如办公、营业等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：明确写出租赁合同生效的日期。2.2租赁结束日期：明确写出租赁合同终止的日期。第三条定金金额3.1定金金额：以货币形式明确写出定金的金额。3.2定金支付日期：明确写出承租人支付定金的日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额：以货币形式明确写出租金的金额。4.2租金支付日期：明确写出承租人支付租金的日期。4.3租金支付方式：列出承租人支付租金的具体方式，如银行转账、现金等。第五条押金及退还5.1押金金额：以货币形式明确写出押金的金额。5.2押金支付日期：明确写出承租人支付押金的日期。5.3押金退还条件及日期：明确写出押金退还的条件和日期。第六条维修责任6.1出租人维修责任：明确写出出租人在租赁期间对房屋进行维修的责任和义务。6.2承租人维修责任：明确写出承租人在租赁期间对房屋进行日常维护和repair的责任和义务。第七条保险责任7.1承租人保险责任：明确写出承租人应购买的保险类型和保险责任范围。7.2出租人保险责任：明确写出出租人应购买的保险类型和保险责任范围。第八条房屋使用及限制8.1房屋使用规定：明确承租人使用房屋的相关规定，如禁止噪音扰民、禁止擅自改变房屋结构等。8.2房屋禁止行为：列出承租人在租赁期间禁止进行的行为，如赌博、吸毒等。第九条提前解约9.1提前解约条件：明确写出提前解约的条件，如违约、违反租赁合同等。9.2提前解约通知期限：明确写出承租人提前解约时应提前通知的期限，如30天。第十条违约责任10.1出租人违约责任：明确写出出租人违约时的责任和赔偿方式。10.2承租人违约责任：明确写出承租人违约时的责任和赔偿方式。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：明确写出解决租赁合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十二条其他条款12.1其他条款内容：包括双方约定的其他事项，如宠物管理、访客管理等。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：明确写出合同生效的条件，如双方签字盖章、交付钥匙等。13.2合同修改条件：明确写出合同修改的条件，如双方协商一致且书面确认等。13.3合同解除条件：明确写出合同解除的条件，如租赁期满、双方协商一致等。第十四条双方信息14.1出租人信息：包括出租人的姓名、联系方式、身份证号码等。14.2承租人信息：包括承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，均是指除甲乙方之外，参与或协助完成本合同约定事项的个体或机构。1.2第三方介入情形：第三方介入的情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险购买等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内，应承担相应的义务和责任。对于第三方提供的服务或产品，甲乙方应享有合法权益，第三方应对其提供的服务或产品负责。2.2第三方责任限额：若第三方因履行合同义务导致甲乙方损失，甲乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方委托：甲乙方同意委托第三方完成合同约定的相关事项，并支付相应的费用。第四条第三方服务内容与标准4.1第三方服务内容：明确写出第三方应提供的服务内容，如中介服务、维修服务等。4.2第三方服务标准：明确写出第三方提供服务的质量标准，如维修服务的时效性、中介服务的准确性等。第五条第三方费用支付5.1第三方费用：明确写出甲乙方应支付给第三方的费用金额。5.2费用支付方式：明确写出甲乙方支付第三方费用的方式，如转账、现金等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：明确写出第三方违约的情形，如未按时提供服务、服务质量不达标等。6.2违约处理：明确写出甲乙方对第三方违约的处理方式，如要求第三方重新提供服务、扣除第三方服务费用等。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：明确写出第三方在提供服务过程中应享有的权益，如获得合理报酬、安全保障等。7.2权益保护：明确写出甲乙方应采取的措施保护第三方的合法权益，如提供必要的工作条件、保障第三方的人身安全等。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出：明确写出第三方在何种情况下可以退出合同，如合同解除、违约等。8.2替代第三方：明确写出当第三方退出时，甲乙方应如何选择替代的第三方提供服务。第九条第三方与其他各方关系9.1第三方与出租人关系：明确写出第三方与出租人之间的权利义务关系。9.2第三方与承租人关系：明确写出第三方与承租人之间的权利义务关系。9.3第三方与其他各方划分：明确写出第三方与其他各方在合同中的角色和责任划分。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更：明确写出第三方介入后，合同的变更情形和程序。10.2变更通知：明确写出甲乙方在合同变更时的通知义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决：明确写出第三方介入后，合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第十二条第三方介入后的合同解除12.1合同解除：明确写出第三方介入后，合同解除的情形和程序。12.2解除通知：明确写出甲乙方在合同解除时的通知义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同副本附件三：定金收据附件四：租金支付记录附件五：押金收据附件六：维修服务协议附件七：保险单据附件八：第三方服务协议附件一：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，共计10张。附件二：租赁合同副本详细要求：包含租赁合同的全部内容，以备双方查阅。附件三：定金收据详细要求：注明定金支付金额、支付日期、支付方式及收款方信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：押金收据详细要求：注明押金支付金额、支付日期、支付方式及收款方信息。附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、时效、费用等事项。附件七：保险单据详细要求：包含保险合同副本，注明保险金额、保险期间等信息。附件八：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于迟延支付租金、提前解约、擅自改变房屋结构等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延支付的利息作为违约金；若承租人提前解约，出租人可以要求承租人支付提前解约的违约金，具体金额根据合同约定确定。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的人，有权按照合同约定使用和收益房屋。3.定金：指承租人为保证履行租赁合