2024年建筑拆除项目分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑拆除项目分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所述建筑拆除项目的定义第二条合同范围及工作内容2.1分包方的工作范围2.2分包方应完成的工作内容第三条合同工期3.1项目开工日期3.2项目竣工日期第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及时间表第六条合同的履行与协调6.1分包方的义务6.2发包方的义务6.3双方协调与联系机制第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1分包方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保险责任10.1分包方应购买的保险种类10.2保险责任范围及赔偿限额第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密责任的期限第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件的影响及处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件及附加条款14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2分包方名称及地址1.3合同所述建筑拆除项目的定义第二条合同范围及工作内容2.1分包方的工作范围分包方同意按照本合同的约定，完成项目的拆除工作，并承担相应的拆除工程责任。2.2分包方应完成的工作内容（1）拆除建筑物及附属设施；（2）清理拆除现场，将拆除产生的废弃物运离现场；（3）确保拆除过程中的安全，采取必要的安全防护措施；（4）按照约定的时间进度完成拆除工作；（5）其他发包方提出的合理要求。第三条合同工期3.1项目开工日期项目开工日期为（具体日期），除非双方另有约定。3.2项目竣工日期分包方应在不延误的情况下，按照约定的工程进度，确保项目在（具体日期）前完成。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求分包方应按照合同约定的质量标准完成拆除工作，确保拆除过程中的安全和环境保护要求得到满足。4.2工程验收标准项目完成后，分包方应按照发包方提供的验收标准进行自检，并将拆除现场清理至发包方满意为止。发包方有权对项目进行验收，分包方应予以配合。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价包括分包方完成项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安全防护费等。合同总价确定为人民币（大写金额：X元整）。5.2支付方式及时间表（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）项目进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）项目完成并通过验收后，支付合同总价款的40%。第六条合同的履行与协调6.1分包方的义务分包方应严格按照本合同的约定，按时完成拆除工作，并确保拆除过程中的安全和环境保护要求得到满足。分包方应自行负责其员工的管理和工作安排，确保项目顺利进行。6.2发包方的义务发包方应按照本合同的约定，及时支付合同价款，并提供必要的工作条件和协助。发包方应负责办理与项目相关的行政许可和手续，确保项目合法进行。6.3双方协调与联系机制为保证项目的顺利进行，双方应指定专门的项目负责人，负责日常沟通与协调工作。双方应保持密切联系，及时解决项目实施过程中出现的问题。第八条违约责任8.1分包方的违约责任分包方如违反本合同的约定，未能按时完成项目或未达到约定的质量标准，应承担违约责任。分包方应按照发包方的要求，及时整改并承担因此产生的额外费用。分包方应赔偿发包方因此遭受的损失，包括但不限于：（具体损失赔偿内容）。8.2发包方的违约责任发包方如违反本合同的约定，未能按时支付合同价款或提供必要的工作条件，应承担违约责任。发包方应按照分包方的要求，及时整改并承担因此产生的额外费用。发包方应赔偿分包方因此遭受的损失，包括但不限于：（具体损失赔偿内容）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为（合同签订地），适用法律为中华人民共和国法律。第十条保险责任10.1分包方应购买的保险种类分包方应购买建筑工程一切险、雇主责任险等与项目相关的保险，并将保险单副本提交给发包方备案。10.2保险责任范围及赔偿限额分包方应确保保险责任的范围包括但不限于：（具体保险责任范围），赔偿限额为人民币（大写金额：X元整）。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的或获取的与项目有关的信息，包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。11.2保密责任的期限双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后满（具体年限）为止。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2合同的附件及附加条款本合同的附件包括：（附件名称），附加条款包括：（附加条款名称）。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，特此对本合同进行补充修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。第三方应具备合法的资质和能力，并按照甲乙双方的约定参与项目实施。1.2第三方介入本合同项目时，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，承担相应的权利、义务和责任。第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的工作内容，并确保项目顺利进行。2.2第三方应自行承担其在项目实施过程中产生的费用，并不得向甲乙双方索赔。2.3第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的约定及国家法律法规、行业规范的要求，并对其提供的服务质量承担责任。2.4第三方应按照甲乙双方的约定，承担保密责任，不得泄露合同约定的保密信息。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系分别由各方自行建立和履行，本合同另有约定的除外。3.3甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲方、乙方均有权根据项目的实际情况，与第三方协商确定责任限额。4.3若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1若甲方、乙方同意第三方介入本合同项目，且第三方具备相应资质和能力，本合同可予以变更，包括但不限于合同价款、工作内容等。5.2甲方、乙方与第三方协商一致后，应签订书面补充协议，作为本合同的附件。5.3补充协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同项目，应提前书面通知甲乙双方。6.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，与第三方协商确定退出事宜，包括但不限于合同价款的退还、工作成果的交接等。6.3第三方退出后，本合同的履行仍应继续，甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。第七条争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律同本合同第一条的规定。第八条合同的生效、终止与解除8.1第三方介入本合同项目后，本合同的生效、终止与解除同第一条的规定。8.2第三方退出本合同项目，不影响本合同的效力。第九条其他条款9.1本合同的附件及附加条款同第一条的规定。9.2本合同的签字盖章页同第一条的规定。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细说明本附件应详细描述建筑拆除项目的具体内容，包括但不限于拆除的建筑物及附属设施的名称、数量、位置、规模、结构类型等。还应包括项目的工作流程、施工方法、安全措施等。附件二：分包方资质证明分包方应提供其具备相应资质的证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。附件三：保险单副本分包方应提供已购买的建筑工程一切险、雇主责任险等保险的保险单副本，以证明分包方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：分包方员工名单分包方应提供参与项目的所有员工的名单，包括姓名、职务、身份证号码等信息，以便甲方进行核实和管理。附件五：施工安全防护措施方案分包方应提供详细的施工安全防护措施方案，包括但不限于施工现场的安全防护设施、安全操作规程、应急预案等。附件六：环境保护措施方案分包方应提供详细的环境保护措施方案，包括但不限于拆除过程中的环境保护措施、废弃物处理方案等。附件七：进度计划表分包方应提供项目进度计划表，明确项目各阶段的开始和结束时间，以便甲方进行监督和检查。附件八：质量保证措施分包方应提供详细的质量保证措施，包括但不限于质量检验标准、质量控制流程、质量问题处理机制等。附件九：合同价款支付申请表分包方应按照合同约定的支付方式和时间，向甲方提交合同价款支付申请表。附件十：违约行为及责任认定表格本附件应详细列明双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及其对应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定表格|违约行为|责任认定标准|示例说明||||||未能按时完成项目|分包方应按照合同约定的时间进度完成拆除工作，如未能按时完成，应按照合同约定承担违约责任。|分包方在合同约定的时间内未能完成项目，应向甲方支付违约金。||未达到约定的质量标准|分包方应保证项目质量达到合同约定的标准，如未达到，应承担修复责任或支付违约金。|分包方完成的项目质量未达到合同约定标准，甲方有权要求分包方进行修复或支付违约金。||未能提供必要的工作条件|发包方应按照合同约定提供必要的工作条件，如未能提供，应承担违约责任。|发包方未能按照合同约定提供工作条件，导致分包方无法正常进行工作，应向分包方支付违约金。||未能按时支付合同价款|发包方应按照合同约定的时间向分包方支付合同价款，如未能按时支付，应承担违约责任。|发包方在合同约定的时间内未能支付合同价款，应向分包方支付违约金。||违反保密条款|双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起生效，如违反保密条款，应承担违约责任。|双方在合同履行过程中泄露了合同约定的保密信息，应承担相应的违约责任。|说明三：法律名词及解释：法律名词及解释|法律名词|解释|本合同中的应用||||||建筑拆除项目|指建筑物及附属设施的拆除工作，包括拆除建筑物、附属设施以及清理拆除现场等工作。|本合同中的项目指的是2024年建筑拆除项目。||分包方|指承担建筑