2024年新居装修质量保证协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居装修质量保证协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主）1.3第三方（监理方）第二条装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条质量保证期限3.1整体质量保证期限3.2各分部分项质量保证期限第四条质量保证内容4.1材料质量保证4.2施工质量保证4.3工艺质量保证第五条质量问题处理5.1质量问题的发现及报告5.2质量问题的处理程序5.3质量问题的维修及赔偿第六条监理职责6.1监理人员的任命6.2监理人员的职责第七条验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序第八条保修服务8.1保修服务内容8.2保修服务期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条合同的履行12.1甲方履行合同的义务12.2乙方履行合同的义务第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指承担装修工程责任的企业或个人。1.2乙方（业主）是指拥有装修工程所在物业所有权或使用权的企业或个人。1.3第三方（监理方）是指由甲方和乙方共同选定，对装修工程进行监督管理的企业或个人。第二条装修工程范围及内容2.1装修范围包括甲方提供的装修设计图纸和工程量清单所列明的全部区域。2.2装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电布线、卫浴安装、厨房设备安装等。2.3装修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的标准。第三条质量保证期限3.1整体质量保证期限为装修工程竣工验收合格之日起两年。3.2各分部分项质量保证期限根据国家规定和行业惯例，或由甲乙双方在合同中具体约定。第四条质量保证内容4.1材料质量保证：甲方应按照合同约定提供符合国家标准的装修材料，并对提供的材料质量负责。4.2施工质量保证：甲方应按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量符合国家标准和合同约定。4.3工艺质量保证：甲方应采用符合国家标准和行业惯例的工艺进行施工，确保装修工程的耐用性和安全性。第五条质量问题处理5.1质量问题的发现及报告：乙方应在装修工程竣工验收后三个月内，发现并报告任何质量问题。5.2质量问题的处理程序：甲方接到乙方报告的质量问题后，应在七个工作日内派员赴现场核实，并根据实际情况制定修复方案。5.3质量问题的维修及赔偿：对于属于甲方责任的qualityissues，甲方应负责及时修复，并按照实际损失给予乙方赔偿。第六条监理职责6.1监理人员的任命：监理方应在合同签订后七个工作日内任命具备相关专业资格的监理人员。6.2监理人员的职责：监理人员应全程监督装修工程的施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。第八条保修服务8.1保修服务内容：甲方应对装修工程提供的材料和施工质量提供保修服务，保修期限及保修范围详见附件。8.2保修服务期限：保修服务期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，期限为两年。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按合同约定完成装修工程或装修工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。9.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付装修款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此所遭受的损失等。9.3第三方违约责任：监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此所遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方未能在争议发生后的三十日内达成和解，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件：除双方另有约定外，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同。第十二条合同的履行12.1甲方履行合同的义务：甲方应按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。12.2乙方履行合同的义务：乙方应按合同约定的时间支付装修款项，并协助甲方进行装修工程的施工。第十三条合同的解除和终止13.1合同解除的条件：除双方另有约定外，任何一方未履行合同义务的，对方均有权解除合同。13.2合同终止的条件：合同约定的装修工程全部完成，甲乙双方签署验收合格证书后，本合同即告终止。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。14.2双方未约定的事项，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与装修工程过程的各方，包括但不限于监理方、设计方、施工方、材料供应商、验收机构等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的条件：当甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，且双方无法通过友好协商解决时，任何一方可以请求第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲方和乙方应协商选定第三方，如无法协商一致，可按合同约定的方式确定第三方。第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。3.第三方职责和权利3.1第三方应公正、独立地处理甲方和乙方之间的争议，并作出决定。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件、证明材料和相关信息，以协助其履行职责。3.3第三方有权要求甲方和乙方支付其介入费用，具体费用标准和支付方式在合同附件中约定。4.第三方责任限额4.1第三方应对其介入过程中的行为负责，但因甲方和乙方提供的信息不实、不完整或错误导致第三方作出错误决定的，第三方不承担责任。4.2第三方在介入过程中因过失导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不应超过其介入费用的三倍。4.3第三方对甲方和乙方之间的合同纠纷不承担任何合同责任，甲方和乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方是独立的合同主体，彼此之间不存在直接的合同关系。5.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同权利和义务，双方仍应按合同约定履行各自的义务。5.3第三方在介入过程中，不得干预甲方和乙方之间的正常合同履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.第三方介入决定的执行和异议处理6.1第三方介入决定作出后，甲方和乙方应按照决定执行。6.2甲方和乙方对第三方介入决定有异议的，可以在收到决定之日起十五日内向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更和解除7.1第三方介入不影响本合同的解除和变更条件。7.2甲方和乙方在第三方介入过程中达成的任何补充协议，应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1如甲方和乙方在第三方介入后仍发生争议，按照本合同第十条的约定解决。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用包括但不限于专家咨询费、差旅费、住宿费等。9.2甲方和乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和相关标准。10.附件10.1本合同附件包括第三方介入费用标准、支付方式、联系方式等详细信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程设计图纸附件二：装修工程量清单附件三：装修材料质量标准附件四：装修施工工艺标准附件五：第三方介入费用标准附件六：第三方介入支付方式附件七：验收合格标准附件八：保修服务内容附件九：保修服务期限附件十：违约金计算方式附件的详细要求和说明：附件一：装修工程设计图纸应详细展示装修工程的布局、尺寸、材料、颜色等，并由甲方签字或盖章确认。附件二：装修工程量清单应详细列出装修工程所需材料的数量、品牌、型号、价格等，并由甲方签字或盖章确认。附件三：装修材料质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件四：装修施工工艺标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件五：第三方介入费用标准应包括专家咨询费、差旅费、住宿费等，并由双方协商确定。附件六：第三方介入支付方式应明确支付时间、支付途径和支付金额等。附件七：验收合格标准应详细列出装修工程验收的具体要求，包括但不限于材料合格、施工质量合格、功能测试合格等。附件八：保修服务内容应详细说明保修服务的范围、保修期限和保修程序等。附件九：保修服务期限应明确保修服务的时间范围，自装修工程竣工验收合格之日起计算。附件十：违约金计算方式应明确违约金的计算标准和方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付装修款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。3.甲方未按合同约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付装修款项的，应支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按合同约定履行合同义务的其他情形，乙方有权要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按合同约定支付装修款项，甲方应支付滞纳金，如果因此给乙方造成了损失，甲方还应赔偿乙方的损失。具体的损失赔偿金额应根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承担装修工程责任的企业或个人。2.乙方：指拥有装修工程所在物业所有权或使用权的企业或个人。3.第三方：指由甲方和乙方共同选定，对装修工程进行监督管理的企业或个人。4.装修工程：指对房屋进行改造、翻新或增加设施等工程。5.装修款项：指甲方支付给乙方的装修工程费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.